ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川口市デュオコート南浦和彩の杜

デュオコート南浦和彩の杜はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川口市大字芝6967-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,225 万円 72m²の部屋

3,311 万円 81.57m²の部屋

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デュオコート南浦和彩の杜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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デュオコート南浦和彩の杜の売却に強い不動産会社 12社

デュオコート南浦和彩の杜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デュオコート南浦和彩の杜から近い順に表示しています

センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
2.4
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
2.5
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
3.3
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
3.8
  • 埼玉県川口市並木2丁目9-29
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

弊社売買専門スタッフが対応致します。

埼玉県、東京都のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に、皆様の評価をいただいております。
物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!

社員画像

社員画像

  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
株式会社ベストセレクト 川口店
物件から
5.2
  • 埼玉県川口市幸町3丁目5−25
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

「お客様に最良の選択を」という企業理念を
そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
創業以来、首都圏一円で一戸建て・土地・マンションの
社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。

売りたいけど、どこの不動産会社に相談すればよい?
とお考えのお客様…
ベストセレクトにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
物件から
5.7
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり

埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社オネスト不動産
物件から
8.9
  • 東京都北区志茂3丁目3-3
  • 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分

「正直に、誠実に」をモットーに対応します

「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

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  • 代表者筒井 克昌
  • 免許番号東京都知事(01)第111046号
株式会社もとやま不動産
物件から
9.6
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
10.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
19.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
19.7
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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デュオコート南浦和彩の杜は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,225万円72m²の部屋31万円 / m²

3,311万円81.57m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川口市大字芝)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川口市大字芝 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,273万円 100%
築25年(2年後) 2,234万円 98.3%
築30年(7年後) 2,135万円 93.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,225万円 100%
2年後(築25年) 2,186万円 98.3%
7年後(築30年) 2,089万円 93.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川口市大字芝の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,225万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(28件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオコート南浦和彩の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,999万円 85.00m² 4LDK / 5階 2022年7月
2,040万円 72.00m² 3LDK / 4階 2019年6月
2,040万円 72.00m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
2,290万円 72.00m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
2,348万円 72.00m² 3LDK / 2階 2018年5月
2,398万円 72.00m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
2,480万円 72.00m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
1,980万円 72.00m² 3LDK / 2階 2017年9月〜2017年11月
2,180万円 72.00m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年5月
2,480万円 72.00m² 3LDK / 2階 2016年6月〜2016年9月
2,200万円 75.06m² 3LDK / 4階 2016年6月〜2016年7月
2,390万円 72.00m² 3LDK / 5階 2015年8月〜2015年9月
2,350万円 80.62m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年5月
2,680万円 81.57m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
2,290万円 75.06m² 2LDK / 4階 2014年12月〜2015年2月
2,480万円 78.12m² 3LDK / 8階 2013年10月
2,480万円 78.12m² 3LDK / 8階 2013年10月
2,080万円 84.46m² 4LDK / 1階 2012年11月〜2013年5月
2,480万円 78.12m² 3LDK / 6階 2013年3月〜2013年4月
2,299万円 72.00m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
2,349万円 72.00m² 3LDK / 3階 2012年12月
2,399万円 72.00m² 3LDK / 3階 2012年11月
2,349万円 72.00m² 3LDK / 3階 2012年10月
2,444万円 72.00m² 3LDK / 3階 2012年9月
2,800万円 85.78m² 4LDK / 3階 2012年1月〜2012年3月
2,880万円 85.78m² 4LDK / 5階 2011年6月〜2011年9月
2,680万円 75.06m² 3LDK / 4階 2011年3月
2,550万円 75.06m² 2LDK / 4階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,225万円
買取 1,335万円 〜 1,780万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デュオコート南浦和彩の杜は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.16万円72m²の部屋

14.31万円81.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

デュオコート南浦和彩の杜の賃料掲載履歴(1件)

デュオコート南浦和彩の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオコート南浦和彩の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.3万円 / 月 75.06m² 2LDK / 4階 2013年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
南浦和駅 (JR京浜東北・根岸線ほか)
74

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

デュオコート南浦和彩の杜周辺の中古マンション価格推移情報

デュオコート南浦和彩の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川口市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 デュオコート南浦和彩の杜
所在地 埼玉県川口市大字芝6967-3
交通
  • JR武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩19分
  • JR京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩19分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

築年月(築年数) 2002年10月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下2階建 総戸数 79戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

デュオコート南浦和彩の杜の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォレストコート 2,853万円 〜 4,251万円 埼玉県川口市芝塚原2丁目10-28 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
南浦和第2ダイヤモンドマンション 2,910万円 〜 4,468万円 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2832-1 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全31戸
ブライトンコート 2,647万円 〜 5,595万円 埼玉県川口市芝塚原2丁目11-28 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全56戸
デュオコート南浦和 2,028万円 〜 4,220万円 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2372-40 2001年11月(築24年)
地上8階 / 全112戸
日神パレステージ南浦和 2,887万円 〜 5,168万円 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目7-15 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ウイズグランデ南浦和 2,564万円 〜 3,782万円 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目3-1 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全41戸
ソレイユ関口 1,310万円 〜 2,694万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-7 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
デュアン 1,491万円 〜 2,485万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-5 2004年1月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
オロール南浦和 1,548万円 〜 2,093万円 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目3-3 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全23戸
プランヴェール南浦和 4,632万円 〜 6,865万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-2 2002年10月(築23年)
地上15階 / 全35戸
コスモヒルズ南浦和クラシオ 3,870万円 〜 6,342万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目8-3 2001年6月(築24年)
地上7階 / 全36戸
デュオ南浦和サザンヒルズ 3,964万円 〜 5,482万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目6-13 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全23戸
プリムベール南浦和 2,937万円 〜 4,005万円 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目13-17 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全50戸
ダイアパレス蕨北町 2,111万円 〜 3,864万円 埼玉県蕨市北町1丁目28-11 2004年9月(築21年)
地上7階 / 全33戸
デュオクラルテ南浦和 3,039万円 〜 5,181万円 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目16-14 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全49戸
ヒューマンスクエア浦和メイフル 2,219万円 〜 3,323万円 埼玉県さいたま市南区大字大谷口1818 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全60戸
レリアコート浦和 2,435万円 〜 3,344万円 埼玉県さいたま市南区大字大谷口1824-1 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全46戸
レガロ南浦和一ツ木公園 2,721万円 〜 5,148万円 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目18-16 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全27戸
エスポワール 2,478万円 〜 3,104万円 埼玉県川口市芝下1丁目12-3 2003年6月(築22年)
地上4階 / 全10戸
MMCビルマルジューマンション 1,417万円 〜 5,452万円 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-1 2000年11月(築25年)
地上12階 / 全54戸
日神パレステージ蕨 2,675万円 〜 4,705万円 埼玉県川口市芝下1丁目1-7 2002年8月(築23年)
地上10階 / 全107戸
ヒルズ南浦和パークグランデージ 4,045万円 〜 5,884万円 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32-17 2000年10月(築25年)
地上14階 / 全72戸
ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ 4,695万円 〜 6,927万円 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目23-8 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全23戸
ルイシャトレ蕨プロッシモ 2,527万円 〜 3,712万円 埼玉県蕨市北町5丁目6-4 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全36戸
ルモン蕨 3,046万円 〜 3,740万円 埼玉県川口市芝3丁目18-1 2002年6月(築23年)
地上11階 / 全63戸
ライフピア蕨 2,891万円 〜 4,393万円 埼玉県川口市芝5丁目18-2 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全32戸
SK-COURT2 1,488万円 〜 2,489万円 埼玉県川口市芝新町8-8 2003年7月(築22年)
地上9階 / 全32戸
グランステージ南浦和 3,297万円 〜 4,589万円 埼玉県さいたま市南区辻1丁目9-1 2001年5月(築24年)
地上9階 / 全177戸
ジェンティール神明坂 1,738万円 〜 2,318万円 埼玉県さいたま市南区神明1丁目1-15 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全14戸
ユナイト 2,678万円 〜 3,795万円 埼玉県さいたま市南区辻1丁目12-15 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓デュオコート南浦和彩の杜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デュオコート南浦和彩の杜の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、デュオコート南浦和彩の杜の売り時ですか?
デュオコート南浦和彩の杜がある川口市のマンションの価格は直近の3年間で5.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、2年前→1年前:-2.29%、1年前→今年:-0.36%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日