この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市大字芝6967-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,225 万円 72m²の部屋
〜3,311 万円 81.57m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,225万円72m²の部屋31万円 / m²
〜3,311万円81.57m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市大字芝)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市大字芝 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,273万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,234万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 2,135万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,225万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,186万円 | 98.3% |
7年後(築30年) | 2,089万円 | 93.9% |
このマンションと、川口市大字芝の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,225万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオコート南浦和彩の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,999万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月 |
2,040万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
2,040万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,348万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
2,398万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
2,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
2,200万円 | 75.06m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
2,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
2,350万円 | 80.62m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
2,680万円 | 81.57m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
2,290万円 | 75.06m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
2,480万円 | 78.12m² | 3LDK / 8階 | 2013年10月 |
2,480万円 | 78.12m² | 3LDK / 8階 | 2013年10月 |
2,080万円 | 84.46m² | 4LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年5月 |
2,480万円 | 78.12m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
2,299万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2,349万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
2,399万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
2,349万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
2,444万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
2,800万円 | 85.78m² | 4LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
2,880万円 | 85.78m² | 4LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
2,680万円 | 75.06m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
2,550万円 | 75.06m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,225万円 |
買取 | 1,335万円 〜 1,780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.16万円72m²の部屋
〜14.31万円81.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオコート南浦和彩の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオコート南浦和彩の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.3万円 / 月 | 75.06m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
デュオコート南浦和彩の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デュオコート南浦和彩の杜 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市大字芝6967-3 |
交通 |
|
【外観】外観写真
築年月(築年数) | 2002年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下2階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォレストコート | 2,853万円 〜 4,251万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目10-28 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
南浦和第2ダイヤモンドマンション | 2,910万円 〜 4,468万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2832-1 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全31戸 |
ブライトンコート | 2,647万円 〜 5,595万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目11-28 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全56戸 |
デュオコート南浦和 | 2,028万円 〜 4,220万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2372-40 |
2001年11月(築24年) 地上8階 / 全112戸 |
日神パレステージ南浦和 | 2,887万円 〜 5,168万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目7-15 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウイズグランデ南浦和 | 2,564万円 〜 3,782万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目3-1 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全41戸 |
ソレイユ関口 | 1,310万円 〜 2,694万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-7 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デュアン | 1,491万円 〜 2,485万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-5 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オロール南浦和 | 1,548万円 〜 2,093万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目3-3 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全23戸 |
プランヴェール南浦和 | 4,632万円 〜 6,865万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-2 |
2002年10月(築23年) 地上15階 / 全35戸 |
コスモヒルズ南浦和クラシオ | 3,870万円 〜 6,342万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目8-3 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
デュオ南浦和サザンヒルズ | 3,964万円 〜 5,482万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目6-13 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
プリムベール南浦和 | 2,937万円 〜 4,005万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目13-17 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全50戸 |
ダイアパレス蕨北町 | 2,111万円 〜 3,864万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目28-11 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全33戸 |
デュオクラルテ南浦和 | 3,039万円 〜 5,181万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目16-14 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
ヒューマンスクエア浦和メイフル | 2,219万円 〜 3,323万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口1818 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
レリアコート浦和 | 2,435万円 〜 3,344万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口1824-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全46戸 |
レガロ南浦和一ツ木公園 | 2,721万円 〜 5,148万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目18-16 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
エスポワール | 2,478万円 〜 3,104万円 | 埼玉県川口市芝下1丁目12-3 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
MMCビルマルジューマンション | 1,417万円 〜 5,452万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-1 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全54戸 |
日神パレステージ蕨 | 2,675万円 〜 4,705万円 | 埼玉県川口市芝下1丁目1-7 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全107戸 |
ヒルズ南浦和パークグランデージ | 4,045万円 〜 5,884万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32-17 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全72戸 |
ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ | 4,695万円 〜 6,927万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目23-8 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全23戸 |
ルイシャトレ蕨プロッシモ | 2,527万円 〜 3,712万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目6-4 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
ルモン蕨 | 3,046万円 〜 3,740万円 | 埼玉県川口市芝3丁目18-1 |
2002年6月(築23年) 地上11階 / 全63戸 |
ライフピア蕨 | 2,891万円 〜 4,393万円 | 埼玉県川口市芝5丁目18-2 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全32戸 |
SK-COURT2 | 1,488万円 〜 2,489万円 | 埼玉県川口市芝新町8-8 |
2003年7月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
グランステージ南浦和 | 3,297万円 〜 4,589万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目9-1 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全177戸 |
ジェンティール神明坂 | 1,738万円 〜 2,318万円 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目1-15 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
ユナイト | 2,678万円 〜 3,795万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目12-15 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください