埼玉県川口市芝3丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
3,078 万円 66.86m²の部屋
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3,078万円 (46万円 / m²) 66.86m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(川口市芝)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,573万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 3,516万円 | 98.4% |
| 築20年(7年後) | 3,371万円 | 94.4% |
| 築25年(12年後) | 3,226万円 | 90.3% |
| 築30年(17年後) | 3,082万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 3,078万円 |
| 2年後(築15年) | 98.4% | 3,028万円 |
| 7年後(築20年) | 94.4% | 2,904万円 |
| 12年後(築25年) | 90.3% | 2,779万円 |
| 17年後(築30年) | 86.3% | 2,655万円 |
このマンションと、川口市芝の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,078万円 (66.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 51万円 / m² |
クレアホームズ川口芝三丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.85%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.33%、 2年前→1年前:-0.53%、 1年前→今年:2.06% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアホームズ川口芝三丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,890万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,078万円 |
| 買取 | 1,847万円 〜 2,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.11万円 / 月 66.86m²の部屋
〜
13.5万円 / 月 72.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス蕨レジデンス | 3,511万円 〜 4,645万円 | 埼玉県川口市芝4丁目2-7 |
2013年8月(築13年) 地上9階 / 全78戸 |
| SK.ParkHomes | 1,329万円 〜 1,747万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目30-3 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全50戸 |
| ウィルローズ蕨 | 2,847万円 〜 5,068万円 | 埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目7-40 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全43戸 |
| シティインデックス蕨2 | 2,125万円 〜 3,448万円 | 埼玉県川口市芝新町4-15 |
2014年8月(築12年) 地上12階 / 全55戸 |
| Acseedsgrande蕨3 | 960万円 〜 1,305万円 | 埼玉県川口市芝新町12-24 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
| シティハウス蕨ステーションコート | 3,699万円 〜 4,764万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目5-3 |
2013年10月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
| レガリア | 1,933万円 〜 3,632万円 | 埼玉県川口市前川1丁目26-12 |
2013年10月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
| ウェリス蕨市民公園 | 3,333万円 〜 4,820万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-32 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全47戸 |
| ベル・エトワール | 1,329万円 〜 3,051万円 | 埼玉県川口市大字小谷場186-1 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル蕨 | 2,856万円 〜 5,250万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目17-3 |
2011年4月(築15年) 地上7階 / 全40戸 |
| MaisonDoRion | 897万円 〜 2,359万円 | 埼玉県川口市前川2丁目10-11 |
2011年6月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
| GALARESIDENCE蕨市民公園 | 3,633万円 〜 5,061万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目26-6 |
2015年2月(築11年) 地上12階 / 全35戸 |
| KSハイム | 2,431万円 〜 3,466万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目8-16 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
| ブリーズコート蕨塚越テラス | 3,864万円 〜 5,239万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目37-2 |
2014年10月(築12年) 地上6階 / 全72戸 |
| パークシティ南浦和 | 3,901万円 〜 6,663万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目40-21 |
2013年1月(築13年) 地上15階 / 全211戸 |
| ガーラレジデンス川口並木 | 3,846万円 〜 5,306万円 | 埼玉県川口市並木3丁目34-19 |
2013年10月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シーズンズ川口並木 | 2,947万円 〜 4,775万円 | 埼玉県川口市並木4丁目3-16 |
2014年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
| ハイポイント西川口 | 1,286万円 〜 1,928万円 | 埼玉県川口市並木3丁目15-18 |
2014年12月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
| パークホームズ南浦和セントラルフォレスト | 2,647万円 〜 4,611万円 | 埼玉県川口市大字小谷場1008 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスヒルズ | 1,590万円 〜 3,544万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目14-3 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| トワイズ西川口 | 3,304万円 〜 4,976万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目8-8 |
2013年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
| アルファコート西川口6 | 1,216万円 〜 1,682万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-9 |
2014年3月(築12年) 地上9階 / 全52戸 |
| プレール・ドゥーク西川口 | 1,238万円 〜 1,632万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-8 |
2015年3月(築11年) 地上8階 / 全42戸 |
| エル・グランジュテ西川口 | 1,431万円 〜 1,830万円 | 埼玉県川口市並木2丁目15-7 |
2013年6月(築13年) 地上11階 / 全78戸 |
| サーパス南浦和 | 4,666万円 〜 6,628万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目34-13 |
2013年2月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
| クレストヒル | 426万円 〜 515万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目7-5 |
2012年3月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| イニシア川口並木サザンフォート | 3,463万円 〜 5,228万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-7 |
2013年4月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
| AZEST西川口 | 853万円 〜 1,114万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-21 |
2014年8月(築12年) 地上10階 / 全52戸 |
| サンライズ西川口 | 1,652万円 〜 4,535万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-1 |
2012年3月(築14年) 地上7階 / 全11戸 |
| イニシア川口並木テラス | 3,742万円 〜 5,369万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-25 |
2012年12月(築13年) 地上13階 / 全51戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアホームズ川口パークブライト | 3,918万円 〜 5,225万円 | 埼玉県川口市川口5丁目11-15 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランアーク鳩ケ谷クレアトール | 2,987万円 〜 6,297万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1-9 |
2006年3月(築20年) 地上15階 / 全97戸 |
| クレアシティ川口本町 | 4,096万円 〜 5,139万円 | 埼玉県川口市本町2丁目12-28 |
2005年7月(築21年) 地上12階 / 全91戸 |
| クレアーレ | 2,728万円 〜 3,685万円 | 埼玉県川口市長蔵1丁目16-19 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
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埼玉県川口市芝を所在地とするクレアホームズ川口芝三丁目は、2013年4月に建てられた地上7階建て・RC造のマンションとなっています。交通面では、同マンションから徒歩14分ほどの距離にJR京浜東北・根岸線が通る蕨駅があります。また、徒歩2分のバス停「芝公民館入口」より、乗車16分でJR武蔵野線が乗り入れる東浦和駅にアクセス可能です。
| マンション名称 | クレアホームズ川口芝三丁目 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市芝3丁目5-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2013年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩田地崎建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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