この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市栄町1丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,215 万円 63.86m²の部屋
〜4,239 万円 63.86m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,215万円63.86m²の部屋50万円 / m²
〜4,239万円63.86m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市栄町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市栄町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,207万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,093万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,215万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,101万円 | 96.4% |
このマンションと、川口市栄町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,215万円 (63.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ川口栄町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,698万円 | 63.86m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
3,890万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,215万円 |
買取 | 1,929万円 〜 2,572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.86万円63.86m²の部屋
〜14.67万円63.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メイツ川口栄町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メイツ川口栄町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市栄町1丁目1-18 |
交通 |
|
【外観】柔らかく暖かい印象を与えるカラーが基調となっている建物です。ナチュラルな雰囲気で飽きの来ない外観デザインです♪
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ヤオコー川口本町店 徒歩7分。 550m
【周辺】ローソン川口栄町1丁目店 徒歩4分。 300m
【周辺】ウエルシア川口栄町店 徒歩6分。 430m
【周辺】川口市立本町小学校 徒歩10分。 790m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ川口ロイヤルステージ | 3,680万円 〜 5,052万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-4 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全41戸 |
コーポレート川口栄町 | 2,427万円 〜 6,276万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目9-4 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
ダイアパレス川口アーバンスクエア | 2,258万円 〜 3,031万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-16 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
川口パークタワー | 3,734万円 〜 7,219万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目7-1 |
2001年3月(築24年) 地上31階 / 全222戸 |
川口栄町ローヤルコーポ | 3,656万円 〜 4,773万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-13 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
グランベル川口幸町 | 3,792万円 〜 4,942万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-25 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
オルテンシア川口 | 3,109万円 〜 4,336万円 | 埼玉県川口市本町2丁目5-10 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全46戸 |
ライオンズマンション川口幸町第2 | 4,029万円 〜 5,261万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-32 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
川口パーク・ホームズセンターコート | 3,447万円 〜 5,521万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目3-24 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全95戸 |
コスモ川口栄町 | 3,482万円 〜 6,403万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目12-11 |
2001年1月(築24年) 地上14階 / 全102戸 |
ルイシャトレ川口青木リバーパーク | 3,176万円 〜 4,837万円 | 埼玉県川口市青木2丁目13-23 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全89戸 |
ライオンズプラザ川口幸町 | 3,367万円 〜 4,938万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-13 |
1998年8月(築27年) 地上12階 / 全41戸 |
ゼファー川口アーバンステージ | 2,497万円 〜 3,266万円 | 埼玉県川口市本町3丁目2-21 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全17戸 |
リビエール栄町 | 3,972万円 〜 6,190万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-11 |
1997年11月(築28年) 地上16階 / 全68戸 |
ソフィア川口ブラン | 3,696万円 〜 5,404万円 | 埼玉県川口市本町3丁目4-3 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全26戸 |
川口パークホームズプライムコート | 3,729万円 〜 5,843万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目8-33 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全37戸 |
ナイスアーバン川口本町 | 3,392万円 〜 5,394万円 | 埼玉県川口市本町2丁目1-20 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全77戸 |
エスプラナード | 3,299万円 〜 4,890万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目9-32 |
2000年8月(築25年) 地上14階 / 全34戸 |
川口幸町パークハウス | 3,982万円 〜 5,519万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目10-30 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全29戸 |
ルクレ川口ウエスト | 2,592万円 〜 3,340万円 | 埼玉県川口市青木3丁目5-8 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルクレ川口イースト | 1,885万円 〜 5,884万円 | 埼玉県川口市青木3丁目5-24 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
マイキャッスル川口中青木公園 | 2,848万円 〜 4,797万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目19-18 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全41戸 |
RootWhite2 | 2,256万円 〜 2,712万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目14-27 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
デュオコート川口元郷 | 2,788万円 〜 4,864万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目32-22 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全73戸 |
ラ・トゥール川口 | 1,219万円 〜 1,715万円 | 埼玉県川口市川口2丁目1-5 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ川口中青木公園 | 3,013万円 〜 4,886万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-28 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
シュロス川口壱番館 | 2,340万円 〜 3,353万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目14-17 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
エルザタワー55 | 2,874万円 〜 9,322万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-1 |
1998年3月(築27年) 地上56階 / 全650戸 |
メイツ川口ウイングコート | 3,233万円 〜 5,070万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目1-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全116戸 |
ルミエール川口 | 2,262万円 〜 2,984万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目3-23 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
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