価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川口市幸町3丁目11-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,065 万円 61.66m²の部屋
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川口パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格4,999万円 |
69.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
12階 |
|
売出し中 価格4,699万円 |
69.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,065万円61.66m²の部屋50万円 / m²
〜4,797万円74.66m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川口パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,699万円 | 69.16m² | 3LDK / 12階 | 2024年11月 |
4,799万円 | 69.16m² | 3LDK / 12階 | 2024年10月 |
4,999万円 | 69.16m² | 3LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年9月 |
4,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年5月 |
4,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3,899万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,999万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,999万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年6月 |
4,099万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
4,080万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
4,199万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
4,180万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
4,299万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
4,399万円 | 67.39m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,499万円 | 67.39m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
3,480万円 | 61.66m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
3,080万円 | 67.39m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,980万円 | 68.38m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年8月 |
3,180万円 | 67.39m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
3,280万円 | 67.39m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,480万円 | 67.39m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月 |
3,280万円 | 68.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
2,980万円 | 74.66m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年9月 |
3,380万円 | 68.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
3,480万円 | 68.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
2,980万円 | 74.66m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
3,490万円 | 69.16m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年1月 |
2,890万円 | 61.66m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
2,680万円 | 69.16m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月 |
2,780万円 | 69.16m² | 3LDK / 13階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,280万円 | 61.66m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年3月 |
2,680万円 | 71.66m² | 4LDK / 10階 | 2012年6月〜2012年9月 |
1,880万円 | 56.92m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
2,880万円 | 71.66m² | 4LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年5月 |
3,180万円 | 71.66m² | 4LDK / 10階 | 2012年1月 |
2,880万円 | 71.66m² | 4LDK / 10階 | 2011年12月 |
2,690万円 | 71.66m² | 4LDK / 10階 | 2011年11月 |
2,380万円 | 57.54m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
1,680万円 | 57.54m² | 3DK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,065万円 |
買取 | 1,839万円 〜 2,452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.69万円61.66m²の部屋
〜15.71万円74.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
川口パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川口パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
14万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年11月 |
14万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
15万円 / 月 | 72.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
15万円 / 月 | 72.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
14.8万円 / 月 | 72.32m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年12月 |
11万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
11.7万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
14.8万円 / 月 | 72.32m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月 |
14万円 / 月 | 72.32m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年12月 |
13万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
川口パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 川口パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市幸町3丁目11-12 |
交通 |
|
【外観】「川口」駅と「川口元郷」駅の2駅利用可能な好立地!三井不動産旧分譲の13階建てマンション!高層12階部分の南向きにつき、陽当り・眺望・通風良好!新規内装リフォーム完了後のキレイなお部屋でお引渡しです!
【エントランス】オートロックシステム搭載で住まいの安全をバックアップ!女性やお子様一人でのお留守番も安心です。
【駐車場】
【周辺】アリオ川口まで320m
【周辺】川口市立幸町小学校まで320m
【周辺】川口市立幸並中学校まで1300m
【周辺】川口文化幼稚園まで320m
【周辺】いろは園まで146m
【周辺】川口市役所まで710m
【周辺】ファミリーマート川口幸町二丁目店まで40m
【周辺】リボンシティクリニックまで320m
【周辺】ベルク中青木店まで490m
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マリオン川口 | 668万円 〜 913万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-18 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
モンシャトー川口 | 2,565万円 〜 3,984万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目12-35 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全41戸 |
ヴァンベールカワグチ | 1,941万円 〜 3,039万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目1-20 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレ幸町 | 2,113万円 〜 3,448万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-20 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション川口幸町 | 1,231万円 〜 4,405万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目9-16 |
1988年10月(築37年) 地上9階 / 全90戸 |
ライオンズマンション川口中青木 | 2,147万円 〜 4,809万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-3 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全43戸 |
メルビ・ケイ | 1,190万円 〜 2,108万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-21 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
プチソレイユ | 1,148万円 〜 2,009万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-29 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンキヤッスルM | 2,291万円 〜 3,196万円 | 埼玉県川口市中青木1丁目3-9 |
1990年12月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
セピアコート並木 | 2,048万円 〜 4,017万円 | 埼玉県川口市並木1丁目2-21 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全39戸 |
川口中青木第3ローヤルコーポ | 2,339万円 〜 4,390万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目11-12 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
ラフィネ並木元町 | 637万円 〜 978万円 | 埼玉県川口市並木元町6-37 |
1990年12月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
フジ・マルシェビルクレール・マルシェ川口 | 2,664万円 〜 1億 1,008万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目2-16 |
1989年8月(築36年) 地上14階 / 全92戸 |
ライオンズシティ川口 | 2,104万円 〜 5,007万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目3-31 |
1989年5月(築36年) 地上14階 / 全158戸 |
東急ドエルアルス川口並木 | 1,295万円 〜 1,764万円 | 埼玉県川口市並木1丁目3-5 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全28戸 |
トーカンマンション川口第3 | 1,484万円 〜 3,653万円 | 埼玉県川口市中青木1丁目7-24 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全40戸 |
コアクレスト川口 | 664万円 〜 1,241万円 | 埼玉県川口市中青木1丁目8-2 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン川口幸町 | 1,965万円 〜 5,177万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-22 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全71戸 |
グランディオスTN | 2,248万円 〜 5,054万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目5-19 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全27戸 |
クアート並木 | 1,578万円 〜 2,440万円 | 埼玉県川口市並木1丁目10-22 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ベルメゾン小陽 | 1,681万円 〜 3,653万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目9-8 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全39戸 |
フクロク・ハイ・マンション2号館 | 2,105万円 〜 3,944万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-11 |
1990年10月(築35年) 地上10階 / 全45戸 |
川口並木ローヤルコーポ | 2,232万円 〜 2,828万円 | 埼玉県川口市並木1丁目26-51 |
1990年7月(築35年) 地上8階 / 全21戸 |
ホクスイ並木ハイツ | 754万円 〜 1,226万円 | 埼玉県川口市並木1丁目26-44 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
エスポワール増田 | 2,265万円 〜 3,258万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-5 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パストラーレ川口 | 805万円 〜 1,192万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-3 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ川口並木 | 2,329万円 〜 6,018万円 | 埼玉県川口市並木1丁目5-10 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全55戸 |
川口5丁目パーク・ホームズ | 2,677万円 〜 4,379万円 | 埼玉県川口市川口5丁目19-50 |
1989年3月(築36年) 地上12階 / 全55戸 |
ライジングパレス | 1,068万円 〜 3,424万円 | 埼玉県川口市川口5丁目15-28 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィンベルソロ西川口6 | 572万円 〜 965万円 | 埼玉県川口市並木1丁目26-3 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全34戸 |
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