この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市川口6丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,796 万円 44.58m²の部屋
〜3,991 万円 51.31m²の部屋
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,796万円44.58m²の部屋63万円 / m²
〜3,991万円51.31m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市川口)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市川口 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,248万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,213万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 2,122万円 | 94.4% |
築25年(12年後) | 2,032万円 | 90.4% |
築30年(17年後) | 1,942万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,796万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,751万円 | 98.4% |
7年後(築20年) | 2,639万円 | 94.4% |
12年後(築25年) | 2,527万円 | 90.4% |
17年後(築30年) | 2,415万円 | 86.4% |
このマンションと、川口市川口の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,796万円 (44.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,796万円 |
買取 | 1,678万円 〜 2,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.55万円44.58m²の部屋
〜14.96万円51.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアン川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアン川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
11.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11万円 / 月 | 44.58m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
10.9万円 / 月 | 44.58m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
10.9万円 / 月 | 44.58m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
11.5万円 / 月 | 44.58m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
11.6万円 / 月 | 44.58m² | 1LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年1月 |
11.4万円 / 月 | 45.03m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月 |
12.2万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月 |
11.9万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
10.8万円 / 月 | 44.58m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
10.9万円 / 月 | 44.58m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
10.9万円 / 月 | 51.31m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リアン川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、 2年前→1年前:1.63%、 1年前→今年:-2.46% )
埼玉県の直近3年間の変動(10.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リアン川口は埼玉県川口市川口にあり、JR京浜東北・根岸線の川口駅から歩いて約8分でアクセス可能です。2012年1月に建てられた地上10階建てのマンションであり、建物構造としてはRC構造が採用されています。なお、近隣には川口市立飯仲小学校、川口飯塚郵便局、川口南幼稚園などがあり、県道35号線が走っています。
マンション名称 | リアン川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市川口6丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 積水ハウス | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イニシア川口グランプレイス | 3,735万円 〜 4,635万円 | 埼玉県川口市川口6丁目7-14 |
2013年12月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ホームワード西條 | 1,886万円 〜 3,790万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-16 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全21戸 |
グラン・ジュベール | 2,569万円 〜 3,270万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目6-18 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
ジャルダンアヴェニュー | 1,832万円 〜 2,686万円 | 埼玉県川口市川口2丁目1-9 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
アリオパークサイドたのうえ | 2,102万円 〜 3,143万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-12 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
One'sStage川口幸町 | 2,052万円 〜 3,622万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-14 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
アピス川口幸町フィティア | 2,599万円 〜 6,601万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-18 |
2012年7月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
セラード川口 | 2,228万円 〜 3,277万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7-17 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全10戸 |
ベラッジオ川口本町 | 2,275万円 〜 2,932万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7-24 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全63戸 |
リリー・ラ・アルディス | 2,446万円 〜 3,115万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-16 |
2011年7月(築14年) 地上6階 / 全24戸 |
イーストゲートタワー川口 | 3,445万円 〜 8,018万円 | 埼玉県川口市本町4丁目4-12 |
2010年2月(築15年) 地上31階 / 全188戸 |
ルタンウルーエス | 1,580万円 〜 2,942万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目16-14 |
2011年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズ川口栄町パークフロント | 3,643万円 〜 6,043万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-11 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グラシユメゾン川口 | 2,616万円 〜 5,041万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-19 |
2012年4月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シルトクレーテ2 | 1,859万円 〜 2,355万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目6-9 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全35戸 |
イニシア川口 | 3,213万円 〜 5,680万円 | 埼玉県川口市金山町2-3 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全44戸 |
プレシス川口 | 2,889万円 〜 3,626万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目6-38 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全33戸 |
グローベルザ・ガーデン川口 | 2,699万円 〜 4,052万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目17-11 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全41戸 |
ラ・ルミエール | 2,097万円 〜 3,606万円 | 埼玉県川口市金山町5-3 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全22戸 |
オーベル川口並木サウシア | 2,021万円 〜 5,040万円 | 埼玉県川口市並木2丁目41-23 |
2013年10月(築12年) 地上12階 / 全41戸 |
アクシードグランデ川口西3 | 1,314万円 〜 1,658万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目3-2 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全30戸 |
Plus-D | 2,148万円 〜 3,478万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-22 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オー・ルージュ | 1,397万円 〜 1,802万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目20-23 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リヴシティ西川口 | 1,151万円 〜 2,365万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目13-18 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全57戸 |
ウィズアイビス | 2,456万円 〜 4,174万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-1 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
エクセレントシティ西川口サウスコート | 3,673万円 〜 5,399万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-23 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全57戸 |
プリモパッソ川口 | 2,390万円 〜 4,087万円 | 埼玉県川口市本町1丁目6-18 |
2012年4月(築13年) 地上7階 / 全42戸 |
ガーデングラス川口中青木 | 3,578万円 〜 4,475万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-22 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全60戸 |
MAXIV西川口Stationarea | 1,561万円 〜 2,043万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目25-2 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イニシア川口並木テラス | 3,761万円 〜 5,299万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-25 |
2012年12月(築12年) 地上13階 / 全51戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください