この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市飯塚1丁目3-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,658 万円 64.63m²の部屋
〜5,964 万円 79.84m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,658万円64.63m²の部屋57万円 / m²
〜5,964万円79.84m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市飯塚)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市飯塚 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,031万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,003万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,658万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,625万円 | 99.1% |
このマンションと、川口市飯塚の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,658万円 (64.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェム川口プライムアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,100万円 | 68.64m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
4,480万円 | 79.84m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
4,580万円 | 79.84m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4,740万円 | 79.84m² | 3LDK / 14階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4,800万円 | 79.84m² | 3LDK / 14階 | 2018年7月〜2018年8月 |
4,980万円 | 79.84m² | 3LDK / 14階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,780万円 | 68.64m² | 3LDK / 13階 | 2016年8月〜2016年9月 |
3,780万円 | 71.69m² | 3LDK / 10階 | 2015年11月〜2016年2月 |
4,180万円 | 70.24m² | 3LDK / 12階 | 2015年10月〜2015年11月 |
4,180万円 | 79.84m² | 4LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
3,380万円 | 64.63m² | 2LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
2,600万円 | 64.63m² | 2LDK / 10階 | 2012年10月〜2013年4月 |
2,940万円 | 70.24m² | 3LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年8月 |
3,180万円 | 70.24m² | 3LDK / 8階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,658万円 |
買取 | 2,195万円 〜 2,926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.59万円64.63m²の部屋
〜19.36万円79.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェム川口プライムアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェム川口プライムアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12.8万円 / 月 | 66.94m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
17.5万円 / 月 | 79.84m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
17.5万円 / 月 | 79.84m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
12.8万円 / 月 | 66.94m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
12.8万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
12.8万円 / 月 | 66.94m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年7月 |
12.8万円 / 月 | 66.94m² | 3DK / 4階 | 2017年3月 |
12.6万円 / 月 | 66.94m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
13万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年1月 |
12万円 / 月 | 64.63m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年11月 |
12.6万円 / 月 | 66.94m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
12.8万円 / 月 | 64.63m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
14.9万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 13階 | 2013年3月〜2013年5月 |
13万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 9階 | 2012年11月〜2013年2月 |
12.5万円 / 月 | 64.63m² | 1LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年8月 |
10.5万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年6月 |
14.4万円 / 月 | 79.84m² | 3LDK / 14階 | 2011年9月〜2011年11月 |
13.4万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 12階 | 2011年9月〜2011年10月 |
15.2万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 12階 | 2011年7月〜2011年8月 |
12万円 / 月 | 34.24m² | - / 1階 | 2011年7月 |
13.9万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月 |
14.4万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月 |
27.8万円 / 月 | 127.87m² | - / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
14.7万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 12階 | 2011年1月 |
14.7万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 12階 | 2010年11月 |
14.7万円 / 月 | 71.69m² | 3LDK / 12階 | 2010年5月〜2010年8月 |
12.8万円 / 月 | 64.63m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
14.4万円 / 月 | 66.94m² | 3LDK / 11階 | 2009年6月〜2009年10月 |
15.2万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 13階 | 2009年6月〜2009年7月 |
14.9万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 13階 | 2009年5月 |
15.2万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 13階 | 2009年3月〜2009年4月 |
15.2万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 12階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジェム川口プライムアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェム川口プライムアベニュー |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市飯塚1丁目3-26 |
交通 |
|
【周辺】川口駅(JR 京浜東北線)まで240m
築年月(築年数) | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊建設(株)東京支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナチュレ川口 | 2,206万円 〜 2,891万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目9-50 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
ラディラ川口 | 1,854万円 〜 4,991万円 | 埼玉県川口市川口2丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ川口第2 | 3,221万円 〜 4,464万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目9-13 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
アゼル川口 | 2,979万円 〜 3,953万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目8-12 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ウエストパークノハラ | 2,962万円 〜 3,883万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-44 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
コスモ川口アーバンフォルム壱番館 | 3,303万円 〜 4,310万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目3-28 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全33戸 |
モリス川口 | 3,012万円 〜 4,825万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目17-19 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
川口飯塚第3ローヤルコーポ | 1,537万円 〜 2,675万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目10-39 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ川口アーバンフォルム参番館 | 3,505万円 〜 4,814万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目16-8 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
コスモ川口アーバンフォルム弐番館 | 3,179万円 〜 4,253万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目15-6 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ソシアルセイワ川口 | 3,292万円 〜 4,569万円 | 埼玉県川口市川口4丁目4-14 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
ワイマークラット | 1,734万円 〜 4,405万円 | 埼玉県川口市本町4丁目1-24 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全29戸 |
ライオンズマンション川口飯塚第2 | 1,921万円 〜 2,850万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目9-41 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全1戸 |
シャトープリンス | 2,613万円 〜 3,555万円 | 埼玉県川口市金山町1-4 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全39戸 |
コスモ川口リバーステージ | 3,568万円 〜 4,773万円 | 埼玉県川口市飯塚4丁目15-13 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
川口第2サニーコート | 3,118万円 〜 4,173万円 | 埼玉県川口市川口5丁目5-20 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
ゼファー川口アーバンステージ | 2,497万円 〜 3,266万円 | 埼玉県川口市本町3丁目2-21 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全17戸 |
デューク花水木 | 2,234万円 〜 3,028万円 | 埼玉県川口市飯原町1-3 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
リビエール栄町 | 3,972万円 〜 6,190万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-11 |
1997年11月(築28年) 地上16階 / 全68戸 |
サンクレスト川口 | 3,876万円 〜 5,022万円 | 埼玉県川口市川口5丁目6-23 |
1995年7月(築30年) 地上13階 / 全51戸 |
サンヴェール川口 | 3,355万円 〜 4,559万円 | 埼玉県川口市川口5丁目9-38 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全29戸 |
ルミエール川口 | 2,262万円 〜 2,984万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目3-23 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
川口パークハウス | 2,923万円 〜 5,221万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-18 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全73戸 |
メゾン・ド・コルヌーユ | 1,728万円 〜 3,580万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目3-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェンティール川口 | 3,208万円 〜 4,511万円 | 埼玉県川口市川口1丁目9-18 |
1997年11月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レクセル川口 | 2,580万円 〜 3,910万円 | 埼玉県川口市金山町11-3 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全43戸 |
コスモ川口ロイヤルフォルム | 3,287万円 〜 5,179万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-10 |
1996年1月(築29年) 地上13階 / 全94戸 |
ライオンズプラザ川口幸町 | 3,367万円 〜 4,938万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-13 |
1998年8月(築27年) 地上12階 / 全41戸 |
ナイスアーバン川口幸町 | 3,184万円 〜 4,374万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目6-12 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全43戸 |
ライオンズプラザ川口第2 | 2,944万円 〜 9,138万円 | 埼玉県川口市金山町7-3 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全88戸 |
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