この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市新井町1-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,496 万円 63.18m²の部屋
〜3,942 万円 75.9m²の部屋
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ウィズ川口新井町公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
70.68m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,496万円63.18m²の部屋39万円 / m²
〜3,942万円75.9m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市新井町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市新井町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,342万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,302万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 2,200万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,496万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,453万円 | 98.3% |
7年後(築30年) | 2,345万円 | 93.9% |
このマンションと、川口市新井町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,496万円 (63.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィズ川口新井町公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,999万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3,430万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,399万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
3,560万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3,499万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
3,699万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,730万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
3,799万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,899万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,180万円 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,380万円 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,400万円 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
2,498万円 | 68.01m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
2,500万円 | 75.90m² | 4LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年5月 |
2,600万円 | 75.90m² | 4LDK / 2階 | 2015年8月 |
2,500万円 | 75.90m² | 4LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,200万円 | 75.90m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
2,160万円 | 75.90m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,496万円 |
買取 | 1,498万円 〜 1,997万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.99万円63.18m²の部屋
〜16.2万円75.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィズ川口新井町公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィズ川口新井町公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年7月 |
14.5万円 / 月 | 68.01m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
9.8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウィズ川口新井町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィズ川口新井町公園 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市新井町1-9 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた印象の配色が素敵な外観。飾り過ぎないシンプルで飽きの来ないデザインです。これから始まる暮らしの中で、素敵な「マイホーム」を創りあげてください。
【エントランス】
【周辺】アコレ川口新井町店 徒歩3分。 180m
【周辺】セブンイレブン川口末広1丁目店 徒歩4分。 320m
【周辺】スギ薬局川口元郷店 徒歩7分。 550m
【周辺】川口くるみ幼稚園 徒歩7分。 540m
築年月(築年数) | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼和興産(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エムハーベストリッジ | 2,455万円 〜 3,308万円 | 埼玉県川口市新井町18-14 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
ベルヴィーユ2 | 2,463万円 〜 3,349万円 | 埼玉県川口市末広2丁目19-20 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
デュオコート川口元郷 | 2,788万円 〜 4,864万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目32-22 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全73戸 |
レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 2,297万円 〜 3,928万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目28-7 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セザール川口元郷 | 2,377万円 〜 4,280万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目26-15 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
グランレーヴ川口 | 3,509万円 〜 5,885万円 | 埼玉県川口市末広1丁目4-5 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全97戸 |
エスポワールパレス | 2,465万円 〜 3,316万円 | 埼玉県川口市領家1丁目1-4 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
シュロス川口壱番館 | 2,340万円 〜 3,353万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目14-17 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
パークスクエア川口 | 2,893万円 〜 4,901万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-8 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全128戸 |
ゼファー川口青木フェリシア | 3,281万円 〜 4,306万円 | 埼玉県川口市青木1丁目21-29 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全43戸 |
シュロス川口弐番館 | 2,452万円 〜 4,711万円 | 埼玉県川口市朝日3丁目14-16 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
レーベンハイム川口Gディール | 2,827万円 〜 4,307万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目4-8 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全46戸 |
コスモ川口パークサイドスクエア | 2,936万円 〜 4,294万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目12-10 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ川口ガーデンパークス | 2,718万円 〜 3,150万円 | 埼玉県川口市朝日4丁目15-1 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全84戸 |
グランデ朝日 | 2,182万円 〜 3,101万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目14-15 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全42戸 |
川口元郷サニーコート | 2,867万円 〜 3,930万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-5 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全51戸 |
エルザタワー32 | 3,590万円 〜 5,876万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-2 |
2002年1月(築23年) 地上32階 / 全389戸 |
アンプルールベトン川口 | 1,233万円 〜 1,641万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目11-10 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンミユキ朝日 | 2,052万円 〜 2,589万円 | 埼玉県川口市朝日4丁目9-18 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
シャリエ川口本町グリーンマークス | 4,686万円 〜 7,793万円 | 埼玉県川口市本町2丁目12-20 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全205戸 |
パシフィックホームズ | 2,336万円 〜 3,186万円 | 埼玉県川口市弥平3丁目5-22 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
サニーコート川口元郷第2 | 2,948万円 〜 4,630万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目5-7 |
2002年9月(築23年) 地上9階 / 全35戸 |
レーベンハイム川口元郷リバースクエア | 2,863万円 〜 4,676万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目4-25 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全37戸 |
ワイズフラット | 1,414万円 〜 2,274万円 | 埼玉県川口市本町2丁目10-18 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シュロス川口元郷リバーテラス | 2,889万円 〜 3,791万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目4-8 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全69戸 |
ハイムフローラ | 1,170万円 〜 1,390万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目25-13 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソル・シエーナ川口 | 476万円 〜 5,962万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目2-6 |
2002年12月(築22年) 地上15階 / 全248戸 |
コスモ川口ライヴネージュ | 4,193万円 〜 7,018万円 | 埼玉県川口市本町2丁目10-22 |
2002年5月(築23年) 地上14階 / 全68戸 |
グランベル | 1,856万円 〜 2,877万円 | 埼玉県川口市東領家2丁目6-5 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
グランシエロ川口青木フォセット | 3,020万円 〜 4,929万円 | 埼玉県川口市青木1丁目5-28 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください