この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市大字新井宿977-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,596 万円 65.11m²の部屋
〜4,390 万円 96.2m²の部屋
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ダイアパレス川口新井宿の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
86.59m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
売出し中 価格4,660万円 |
90.23m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格3,880万円 |
90.23m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格3,190万円 |
65.11m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
75.19m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,596万円65.11m²の部屋40万円 / m²
〜4,390万円96.2m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市大字新井宿)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市大字新井宿 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,289万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,204万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 3,062万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,596万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,529万円 | 97.4% |
8年後(築30年) | 2,417万円 | 93.1% |
このマンションと、川口市大字新井宿の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,596万円 (65.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川口新井宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 90.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年8月 |
3,280万円 | 86.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3,880万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,190万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,290万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
2,850万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
2,950万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
3,000万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
4,780万円 | 90.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,320万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
4,980万円 | 90.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
2,698万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月 |
2,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年7月 |
4,490万円 | 90.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,580万円 | 90.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,880万円 | 90.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
4,980万円 | 90.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
5,080万円 | 90.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,880万円 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4,180万円 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,580万円 | 75.01m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年8月 |
2,790万円 | 66.37m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年5月 |
2,580万円 | 65.11m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月 |
2,590万円 | 73.38m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,480万円 | 95.13m² | 4LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,690万円 | 73.38m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,680万円 | 95.13m² | 4LDK / 10階 | 2020年2月 |
2,690万円 | 66.37m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年9月 |
2,780万円 | 86.59m² | 4LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,180万円 | 75.19m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2,880万円 | 86.59m² | 4LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,990万円 | 75.19m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,080万円 | 75.19m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年4月 |
1,980万円 | 66.37m² | 2LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,080万円 | 66.37m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月 |
2,080万円 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
2,180万円 | 76.36m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,680万円 | 86.59m² | 4LDK / 7階 | 2018年12月 |
2,590万円 | 75.19m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年11月 |
1,800万円 | 71.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,280万円 | 76.36m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,380万円 | 75.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
2,880万円 | 86.59m² | 4LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年7月 |
2,380万円 | 76.36m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,080万円 | 75.19m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月 |
2,280万円 | 75.19m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月 |
2,380万円 | 75.19m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,380万円 | 75.19m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,080万円 | 75.19m² | 3LDK / 8階 | 2017年11月 |
2,180万円 | 65.11m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
2,130万円 | 76.40m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年12月 |
2,080万円 | 72.41m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,680万円 | 65.11m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
1,980万円 | 75.19m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
2,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,930万円 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
2,880万円 | 96.20m² | 4LDK / 10階 | 2014年7月〜2014年8月 |
2,080万円 | 75.23m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
1,980万円 | 73.38m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年7月 |
2,390万円 | 76.36m² | 3LDK / 11階 | 2010年7月 |
1,890万円 | 65.11m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
1,980万円 | 65.11m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月 |
2,380万円 | 80.03m² | 3LDK / 10階 | 2009年10月〜2009年11月 |
2,280万円 | 72.41m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年10月 |
1,980万円 | 72.41m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
2,180万円 | 90.31m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
1,750万円 | 72.41m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,596万円 |
買取 | 1,558万円 〜 2,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.13万円65.11m²の部屋
〜16.65万円96.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス川口新井宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川口新井宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.9万円 / 月 | 73.38m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
11.3万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月 |
11.8万円 / 月 | 73.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年6月 |
12万円 / 月 | 73.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
12万円 / 月 | 78.10m² | 4LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年10月 |
9.9万円 / 月 | 80.03m² | 4LDK / 6階 | 2017年9月 |
9.3万円 / 月 | 80.03m² | 4LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年8月 |
9.9万円 / 月 | 80.03m² | 4LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
10.3万円 / 月 | 75.01m² | 3LDK / 10階 | 2017年3月 |
12万円 / 月 | 76.40m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 76.40m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年12月 |
12万円 / 月 | 76.40m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
11.8万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
10.5万円 / 月 | 61.81m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
11.5万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
12万円 / 月 | 73.31m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
12万円 / 月 | 73.38m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
11.5万円 / 月 | 75.01m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月 |
11.5万円 / 月 | 75.01m² | 3LDK / 10階 | 2013年10月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 73.38m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
12万円 / 月 | 73.38m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス川口新井宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:-1.80% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス川口新井宿 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市大字新井宿977-1 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ドン・キホーテ川口新井宿店まで350m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 188戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイキャッスル川口東ラフィナート | 2,787万円 〜 3,951万円 | 埼玉県川口市大字西新井宿121-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全143戸 |
グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町 | 2,301万円 〜 2,602万円 | 埼玉県川口市桜町2丁目2-5 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全35戸 |
WARMマンション2 | 1,979万円 〜 2,376万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸3321-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
ダイアパレス鳩ケ谷本町 | 2,845万円 〜 3,660万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-3 |
2004年8月(築21年) 地上14階 / 全94戸 |
フレア鳩ケ谷 | 2,467万円 〜 7,873万円 | 埼玉県川口市大字里1616 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・ウエストスクエア | 1,494万円 〜 1,806万円 | 埼玉県川口市大字里1627 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カンパヌール1 | 1,457万円 〜 1,735万円 | 埼玉県川口市大字里1608-1 |
2004年12月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンコート鳩ケ谷 | 1,978万円 〜 3,188万円 | 埼玉県川口市大字里1628 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全24戸 |
ザ・イーストスクエア | 1,585万円 〜 1,895万円 | 埼玉県川口市大字里1639-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモシティ鳩ケ谷駅前 | 3,012万円 〜 4,239万円 | 埼玉県川口市大字辻1010-1 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全181戸 |
サニーハウス2 | 2,044万円 〜 2,592万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-10 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリーザメント鳩ケ谷 | 2,486万円 〜 2,938万円 | 埼玉県川口市大字里1431-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全33戸 |
プランドール・S | 1,517万円 〜 1,808万円 | 埼玉県川口市坂下町4丁目5-1 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
デュオガーデン川口さくらの杜 | 1,754万円 〜 1,984万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2804-2 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全92戸 |
ベルドゥムール川口東 | 2,359万円 〜 2,996万円 | 埼玉県川口市大字赤山309 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全106戸 |
テラスコンコード | 2,357万円 〜 2,838万円 | 埼玉県川口市大字里19-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全31戸 |
ウィズ川口パークガーデン | 2,362万円 〜 3,245万円 | 埼玉県川口市前川3丁目31-13 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全55戸 |
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール | 2,732万円 〜 4,411万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9-12 |
2001年8月(築24年) 地上15階 / 全222戸 |
アクアメゾン | 1,327万円 〜 1,685万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目20-7 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンミユキ川口上青木 | 2,221万円 〜 3,633万円 | 埼玉県川口市上青木西4丁目1-24 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全57戸 |
アーバンヒルズ | 1,215万円 〜 1,577万円 | 埼玉県川口市大字西立野805-2 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全54戸 |
ヴィラディスレイ | 2,351万円 〜 2,997万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目13-19 |
2003年12月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ川口 | 2,659万円 〜 4,354万円 | 埼玉県川口市前川1丁目2-3 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全122戸 |
ブローデン青木町公園 | 3,124万円 〜 4,454万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目6-7 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全290戸 |
レーベンリヴァーレ東川口 | 2,706万円 〜 4,017万円 | 埼玉県川口市戸塚南4丁目3-20 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
クレセントM | 2,147万円 〜 3,228万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目18-25 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンミユキ川口江戸 | 2,274万円 〜 2,602万円 | 埼玉県川口市江戸1丁目16-7 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全52戸 |
エールガーデン | 3,219万円 〜 5,058万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目18-36 |
2004年11月(築20年) 地上12階 / 全314戸 |
ダイアパレス川口青木 | 3,106万円 〜 4,269万円 | 埼玉県川口市青木4丁目26-25 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全64戸 |
エンリッチF5号 | 2,916万円 〜 4,602万円 | 埼玉県川口市長蔵1丁目17-2 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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