埼玉県川口市朝日4丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,549 万円 72m²の部屋
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コスモ川口ガーデンパークスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ川口ガーデンパークスの売却に役立つ情報をチェック!
コスモ川口ガーデンパークスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,580万円 |
72m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,549万円 (35万円 / m²) 72m²の部屋
〜3,188万円 (44万円 / m²) 72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川口市朝日)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,858万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 2,732万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 2,549万円 |
| 5年後(築30年) | 95.6% | 2,437万円 |
このマンションと、川口市朝日の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,549万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 41万円 / m² |
コスモ川口ガーデンパークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.43%、 2年前→1年前:-0.60%、 1年前→今年:2.18% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ川口ガーデンパークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年11月 |
| 2,990万円 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,999万円 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 3,200万円 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 2,499万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,599万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 2,999万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 3,099万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,180万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 3,199万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 3,230万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 3,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 3,380万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 3,480万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,549万円 |
| 買取 | 1,530万円 〜 2,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.74万円 / 月 72m²の部屋
〜
12.61万円 / 月 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シュロス川口弐番館 | 2,319万円 〜 4,756万円 | 埼玉県川口市朝日3丁目14-16 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
| シュロス川口壱番館 | 2,152万円 〜 3,294万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目14-17 |
2000年5月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
| ベルヴィーユ2 | 2,572万円 〜 3,375万円 | 埼玉県川口市末広2丁目19-20 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
| ハイムフローラ | 1,097万円 〜 1,391万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目25-13 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデ朝日 | 1,968万円 〜 2,986万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目14-15 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全42戸 |
| クレセントM | 2,226万円 〜 3,526万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目18-25 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム川口Gディール | 2,853万円 〜 4,197万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目4-8 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全46戸 |
| ウィズ川口新井町公園 | 2,587万円 〜 3,942万円 | 埼玉県川口市新井町1-9 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全31戸 |
| エムハーベストリッジ | 2,593万円 〜 3,367万円 | 埼玉県川口市新井町18-14 |
2000年12月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
| パシフィックホームズ | 2,476万円 〜 3,260万円 | 埼玉県川口市弥平3丁目5-22 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
| グランレーヴ川口 | 3,574万円 〜 5,781万円 | 埼玉県川口市末広1丁目4-5 |
2002年7月(築24年) 地上11階 / 全98戸 |
| パークスクエア川口 | 3,140万円 〜 5,133万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-8 |
2003年2月(築23年) 地上13階 / 全128戸 |
| ルイシャトレ川口青木リバーパーク | 3,168万円 〜 4,655万円 | 埼玉県川口市青木2丁目13-23 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全89戸 |
| ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール | 2,886万円 〜 4,780万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9-12 |
2001年9月(築25年) 地上15階 / 全223戸 |
| ゼファー川口青木フェリシア | 3,495万円 〜 4,462万円 | 埼玉県川口市青木1丁目21-29 |
2002年12月(築24年) 地上6階 / 全43戸 |
| グリーンミユキ川口元郷 | 2,455万円 〜 3,108万円 | 埼玉県川口市弥平1丁目17-14 |
2000年7月(築26年) 地上7階 / 全33戸 |
| デュオコート川口元郷 | 2,835万円 〜 4,773万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目32-22 |
2000年10月(築26年) 地上7階 / 全73戸 |
| フォルスコートグランマークス | 2,877万円 〜 4,520万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目18-1 |
2001年2月(築25年) 地上11階 / 全207戸 |
| ダイアパレス川口青木 | 2,991万円 〜 4,340万円 | 埼玉県川口市青木4丁目26-25 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全64戸 |
| レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 3,081万円 〜 5,087万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目28-7 |
2002年7月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| セザール川口元郷 | 2,110万円 〜 3,660万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目26-15 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
| エンゼルハイム入谷中央公園第5 | 1,987万円 〜 2,410万円 | 東京都足立区入谷3丁目13-14 |
2001年8月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 入谷サンアイガーデン2番館 | 2,125万円 〜 2,658万円 | 東京都足立区入谷3丁目12-20 |
2002年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| イトーピア川口元郷 | 3,195万円 〜 5,131万円 | 埼玉県川口市元郷4丁目17-16 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全80戸 |
| エスポワールパレス | 2,620万円 〜 3,381万円 | 埼玉県川口市領家1丁目1-4 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
| ルクレ川口イースト | 1,727万円 〜 5,744万円 | 埼玉県川口市青木3丁目5-24 |
2000年7月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
| レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコート | 2,066万円 〜 3,586万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目31-1 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全77戸 |
| ルクレ川口ウエスト | 2,374万円 〜 3,261万円 | 埼玉県川口市青木3丁目5-8 |
2000年8月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンミユキ鳩ケ谷 | 1,970万円 〜 2,439万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目25-20 |
1999年7月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
| ピュアハイム | 986万円 〜 1,447万円 | 埼玉県川口市青木1丁目1-6 |
2002年8月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ川口ガーデンパークス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市朝日4丁目15-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年4月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 上尾興業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月21日]
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