価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区小山元町15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,175 万円 23.8m²の部屋
〜1,707 万円 28.86m²の部屋
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堀川北大路の北西角にございます！
福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
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不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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大切な不動産のご売却をサポートいたします
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません！！どんな物件も早期売却致します♪
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
BOULOGNEかもがわの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
28.86m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,175万円23.8m²の部屋49万円 / m²
〜1,707万円28.86m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,175万円 |
| 買取 | 705万円 〜 940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.74万円23.8m²の部屋
〜7.82万円28.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BOULOGNEかもがわの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBOULOGNEかもがわが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.86m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.74m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.74m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 6階 | 2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.74m² | 1R / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.74m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.74m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
BOULOGNEかもがわ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | BOULOGNEかもがわ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区小山元町15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】エムジー 上堀川店まで400m
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント・ビューかも川 | 1,270万円 〜 1,939万円 | 京都府京都市北区小山東元町19 |
2006年5月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| NordenBerg | 1,282万円 〜 1,903万円 | 京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町40 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全35戸 |
| アクアリヴィエール | 1,412万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町1 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全31戸 |
| キューブ上堀川 | 1,526万円 〜 6,673万円 | 京都府京都市北区紫竹東高縄町59-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全5戸 |
| アーバネックス北大路 | 1,457万円 〜 2,884万円 | 京都府京都市北区小山西上総町26 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全29戸 |
| ハイツ華 | 1,035万円 〜 1,390万円 | 京都府京都市北区紫竹下竹殿町11 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| セレーナ北山2 | 1,806万円 〜 2,459万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町2 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| セレーナ北山1 | 1,783万円 〜 2,429万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町2 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| アンシェント・ルミネ | 1,409万円 〜 1,811万円 | 京都府京都市北区小山西大野町51-2 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| ポレール北山 | 2,972万円 〜 4,041万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町53 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| ノースショア北大路 | 1,244万円 〜 1,601万円 | 京都府京都市北区紫野下石龍町3-12 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| アウルグラン北山 | 2,857万円 〜 4,709万円 | 京都府京都市北区大宮南林町1 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| ルピナス紫明 | 1,733万円 〜 2,291万円 | 京都府京都市北区小山堀池町15 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全34戸 |
| 北山ヒルズ | 2,473万円 〜 3,311万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町43-3 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| クラベール下鴨 | 1,352万円 〜 1,877万円 | 京都府京都市左京区下鴨西半木町90 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全22戸 |
| サニーハイツ2 | 1,086万円 〜 1,380万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町7 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全25戸 |
| ルセロ鞍馬口 | 1,631万円 〜 3,062万円 | 京都府京都市北区小山下総町44-7 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクアコート北山 | 1,641万円 〜 2,227万円 | 京都府京都市北区大宮南山ノ前町43-2 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| プロスペクト下鴨 | 1,128万円 〜 1,530万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町48-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| UniE'terna京都紫野 | 1,088万円 〜 2,126万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンセール紫野 | 1,173万円 〜 1,455万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾネット東山 | 1,261万円 〜 6,580万円 | 京都府京都市北区新御霊口町285 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
| HF烏丸鞍馬口レジデンス | 1,604万円 〜 2,832万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町411-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| アネックス紫野 | 1,221万円 〜 1,643万円 | 京都府京都市北区紫野西野町51-10 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| グラン・ヴィラジュ | 1,167万円 〜 1,667万円 | 京都府京都市北区西賀茂鹿ノ下町41 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| モクオンパレスクラマグチ | 1,923万円 〜 3,651万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町399-3 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴィオーラオークラ | 1,043万円 〜 1,368万円 | 京都府京都市北区紫野下若草町32-5 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 御所北エクセルミヤケ | 2,122万円 〜 5,335万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町366 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全38戸 |
| ホライズンタルシモガモ | 1,723万円 〜 3,380万円 | 京都府京都市左京区下鴨松ノ木町11-24 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドメゾン上御霊 | 5,328万円 〜 9,373万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町363 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
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