埼玉県川口市青木2丁目6-8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
4,563 万円 106.67m²の部屋
〜9,473 万円 167.28m²の部屋
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【駐車場】
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【周辺】サミットストア川口青木店まで421m
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【周辺】ファミリーマート川口青木一丁目店まで350m
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【周辺】サンドラッグ川口青木店まで407m
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【周辺】川口市立南青木保育所まで367m
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【周辺】川口市立青木中央小学校まで300m
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【周辺】川口市立青木中学校まで950m
9/12
【周辺】医療法人新青会川口工業総合病院まで1030m
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【周辺】川口市役所前郵便局まで321m
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【周辺】川口駅(JR 京浜東北線)まで1485m
12/12セントレジアス川口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントレジアス川口の売却に役立つ情報をチェック！
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,563万円 （43万円 / m²） 106.67m²の部屋
〜9,473万円 （57万円 / m²） 167.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(川口市青木)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 4,715万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 4,552万円 | 96.6％ |
| 築30年(9年後) | 4,348万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 4,563万円 |
| 4年後(築25年) | 96.6％ | 4,406万円 |
| 9年後(築30年) | 92.2％ | 4,209万円 |
このマンションと、川口市青木の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,563万円 (106.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 47万円 / m² |
セントレジアス川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.22%、 2年前→1年前：-3.44%、 1年前→今年：0.93% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントレジアス川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,400万円 | 112.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6,980万円 | 167.28m² | 4LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6,980万円 | 167.28m² | 4LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3,900万円 | 112.21m² | 4LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 3,000万円 | 112.11m² | 4LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 5,200万円 | 161.10m² | 5LDK / 10階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 3,580万円 | 106.67m² | 4LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 3,680万円 | 106.67m² | 4LDK / 10階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,563万円 |
| 買取 | 2,738万円 〜 3,651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.88万円 / 月 106.67m²の部屋
〜
28.99万円 / 月 167.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントレジアス川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントレジアス川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.9万円 / 月 | 112.11m² | 4LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 16.9万円 / 月 | 112.11m² | 4LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 16.9万円 / 月 | 112.11m² | 4LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシエロ川口青木フォセット | 3,085万円 〜 4,981万円 | 埼玉県川口市青木1丁目5-28 |
2003年5月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| パークスクエア川口 | 3,095万円 〜 5,186万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-8 |
2003年3月（築23年） 地上13階 / 全128戸 |
| レーベンハイム川口Gディール | 2,886万円 〜 4,352万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目4-8 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全46戸 |
| サニーコート川口第3 | 3,569万円 〜 6,109万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目4-7 |
2006年7月（築19年） 地上13階 / 全57戸 |
| アンビシャス川口 | 2,992万円 〜 4,328万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目4-3 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全38戸 |
| ゼファー川口青木フェリシア | 3,457万円 〜 4,516万円 | 埼玉県川口市青木1丁目21-29 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全43戸 |
| メゾン・ド・プレジール | 1,625万円 〜 2,929万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-5 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| CasaDelMare | 3,815万円 〜 5,187万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目4-21 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ川口ツインフォルムシティー・ビュー | 3,610万円 〜 5,080万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目10-37 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全127戸 |
| コスモ川口ツインフォルムパティオ・ビュー | 3,604万円 〜 5,969万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目10-13 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全127戸 |
| フレール幸町 | 1,600万円 〜 6,235万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-5 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全14戸 |
| ダイアパレス川口青木 | 3,074万円 〜 4,429万円 | 埼玉県川口市青木4丁目26-25 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全64戸 |
| エルクオーレ川口幸町 | 3,946万円 〜 5,488万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-5 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全48戸 |
| カーサブローテ | 933万円 〜 1,219万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目9-5 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンプルールベトン川口 | 1,296万円 〜 1,706万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目11-10 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| リビオ川口セルフィア | 2,671万円 〜 4,209万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目13-15 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アレイポウル | 1,896万円 〜 3,286万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-4 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブランニュー新川 | 1,046万円 〜 2,489万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目7-1 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティデュオタワー川口 | 4,276万円 〜 8,085万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目12-21 |
2006年7月（築19年） 地上31階 / 全344戸 |
| ケン・オークニ | 1,459万円 〜 2,616万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-5 |
2005年5月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| trevento | 1,594万円 〜 2,546万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目12-3 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全19戸 |
| コスモ川口幸町 | 4,333万円 〜 7,069万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-46 |
2005年8月（築20年） 地上13階 / 全76戸 |
| グランシエロ川口本町スタイリア | 3,785万円 〜 5,618万円 | 埼玉県川口市本町3丁目11-19 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全32戸 |
| VISTAMAX | 1,402万円 〜 2,491万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-12 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全35戸 |
| BPRレジデンス川口 | 1,282万円 〜 1,829万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-7 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全67戸 |
| スタシオーネ | 1,447万円 〜 1,941万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-17 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズグローベル川口ラフィナシティ | 3,369万円 〜 5,980万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-9 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全44戸 |
| パテラスクエア川口 | 2,955万円 〜 4,353万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-18 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全20戸 |
| ダイアパレス川口並木 | 3,228万円 〜 4,221万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-26 |
2003年4月（築23年） 地上11階 / 全34戸 |
| キャメリア(タワー) | 3,712万円 〜 8,469万円 | 埼玉県川口市本町4丁目5-26 |
2004年6月（築21年） 地上30階 / 全301戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントレジアス川口 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市青木2丁目6-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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