ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区アンシェント・ルミネ

アンシェント・ルミネはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区小山西大野町51-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,409 万円 29.75m²の部屋

1,811 万円 29.75m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アンシェント・ルミネの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アンシェント・ルミネの売却に強い不動産会社 8社

アンシェント・ルミネの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アンシェント・ルミネから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
0.2
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
2.6
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(08)第009011号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
3.1
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.2
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
4.0
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21プラス
物件から
4.2
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
4.3
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社クラベスト
物件から
4.6
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号

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アンシェント・ルミネは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,409万円29.75m²の部屋47万円 / m²

1,811万円29.75m²の部屋61万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市北区小山西大野町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市北区小山西大野町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 977万円 100%
築25年(5年後) 910万円 93.1%
築30年(10年後) 843万円 86.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,409万円 100%
5年後(築25年) 1,312万円 93.1%
10年後(築30年) 1,216万円 86.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市北区小山西大野町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,409万円 (29.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 49万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,409万円
買取 846万円 〜 1,127万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アンシェント・ルミネは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.43万円29.75m²の部屋

7.37万円29.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アンシェント・ルミネの賃料掲載履歴(19件)

アンシェント・ルミネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンシェント・ルミネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2022年6月〜2022年12月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2022年6月〜2022年9月
6万円 / 月 29.75m² 1K / 2階 2019年8月〜2019年10月
5.4万円 / 月 29.75m² 1K / 1階 2018年3月〜2018年6月
5.6万円 / 月 29.75m² 1K / 4階 2018年4月〜2018年5月
6万円 / 月 29.75m² 1K / 4階 2018年1月〜2018年3月
5.8万円 / 月 29.75m² 1K / 1階 2018年2月
6.2万円 / 月 29.75m² 1K / 4階 2017年7月
6.2万円 / 月 29.75m² 1K / 4階 2017年3月〜2017年5月
6万円 / 月 29.75m² 1K / 3階 2016年12月〜2017年1月
6万円 / 月 29.75m² 1K / 4階 2015年1月〜2015年3月
5.8万円 / 月 29.75m² 1K / 1階 2015年3月
6万円 / 月 29.75m² 1K / 3階 2014年11月
5.8万円 / 月 29.75m² 1K / 1階 2013年1月〜2013年4月
6.2万円 / 月 29.75m² 1K / 3階 2012年1月〜2012年2月
6.2万円 / 月 29.75m² 1K / 4階 2011年1月〜2011年2月
6万円 / 月 29.75m² 1K / 3階 2011年2月
6.2万円 / 月 29.75m² 1K / 2階 2011年2月
5.8万円 / 月 29.75m² 1K / 1階 2011年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
北大路駅 (京都市営烏丸線)
61

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アンシェント・ルミネ周辺の中古マンション価格推移情報

アンシェント・ルミネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.20%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:-2.09%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アンシェント・ルミネ
所在地 京都府京都市北区小山西大野町51-2
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】セブンイレブン京都堀川北大路店まで300m

    【周辺】セブンイレブン京都堀川北大路店まで300m

築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 7戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アンシェント・ルミネの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ノースショア北大路 1,243万円 〜 1,600万円 京都府京都市北区紫野下石龍町3-12 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全24戸
アーバネックス北大路 1,457万円 〜 2,884万円 京都府京都市北区小山西上総町26 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全29戸
クレール紫明 1,346万円 〜 1,818万円 京都府京都市北区小山下総町37-9 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全18戸
NordenBerg 1,282万円 〜 1,903万円 京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町40 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全35戸
アクアリヴィエール 1,412万円 〜 2,273万円 京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町1 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全31戸
HF烏丸鞍馬口レジデンス 1,604万円 〜 2,832万円 京都府京都市上京区上御霊前町411-1 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全40戸
モクオンパレスクラマグチ 1,923万円 〜 3,651万円 京都府京都市上京区上御霊前町399-3 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全14戸
メゾネット東山 1,261万円 〜 6,580万円 京都府京都市北区新御霊口町285 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全17戸
BOULOGNEかもがわ 1,175万円 〜 1,707万円 京都府京都市北区小山元町15 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全28戸
プラザ堀川寺之内 1,416万円 〜 2,875万円 京都府京都市上京区百々町543 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全32戸
クリスタルグランツ京都御所北 1,175万円 〜 1,692万円 京都府京都市上京区古木町408-2 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全20戸
エクセレント・ビューかも川 1,270万円 〜 1,939万円 京都府京都市北区小山東元町19 2006年5月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
コア室町 1,377万円 〜 1,719万円 京都府京都市上京区下柳原南半町227 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全10戸
アネックス紫野 1,221万円 〜 1,643万円 京都府京都市北区紫野西野町51-10 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全50戸
御所北エクセルミヤケ 2,122万円 〜 5,335万円 京都府京都市上京区上御霊馬場町366 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全38戸
TAC16 1,128万円 〜 1,433万円 京都府京都市北区紫野南舟岡町86 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全16戸
ヴィオーラオークラ 1,043万円 〜 1,368万円 京都府京都市北区紫野下若草町32-5 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドメゾン上御霊 5,328万円 〜 9,373万円 京都府京都市上京区上御霊馬場町363 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全30戸
ユニーブル京都紫野 3,618万円 〜 7,955万円 京都府京都市北区紫野北舟岡町27-21 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全27戸
クラベール下鴨 1,352万円 〜 1,877万円 京都府京都市左京区下鴨西半木町90 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全22戸
ペラパラス3 1,224万円 〜 1,585万円 京都府京都市北区紫竹東栗栖町9-2 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全34戸
藤和紫野ホームズ 3,110万円 〜 4,649万円 京都府京都市北区紫野北舟岡町22-6 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全41戸
CQレジデンス京都御所西 1,129万円 〜 1,867万円 京都府京都市上京区中小川町242 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全41戸
ハイツ華 1,035万円 〜 1,390万円 京都府京都市北区紫竹下竹殿町11 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸
スワンズ京都西陣 1,029万円 〜 1,522万円 京都府京都市上京区元伊佐町282 2006年12月(築18年)
地上10階 / 全27戸
アヴァンツァーレ京都 1,557万円 〜 1,927万円 京都府京都市上京区歓喜寺前町8 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全28戸
シェリオン 1,273万円 〜 2,158万円 京都府京都市上京区花車町461 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全21戸
UniE'terna京都紫野 1,088万円 〜 2,126万円 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全15戸
サンセール紫野 1,173万円 〜 1,455万円 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
菊岡家弁財天館 1,453万円 〜 1,979万円 京都府京都市上京区弁財天町322-2 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全36戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アンシェント・ルミネを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アンシェント・ルミネの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アンシェント・ルミネの売り時ですか?
アンシェント・ルミネがある京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で14.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.20%、2年前→1年前:8.50%、1年前→今年:-2.09%)
京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日