ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市中京区西院ホームズ

西院ホームズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市中京区壬生仙念町9-2

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,662 万円 31.18m²の部屋

2,060 万円 31.18m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

西院ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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西院ホームズの売却に強い不動産会社 14社

西院ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西院ホームズから近い順に表示しています

株式会社クラベスト
物件から
0.2
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21プラス
物件から
0.6
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
0.8
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
物件から
1.6
  • 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22クオン四条柏屋町1階
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分

四条通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社長谷工リアルエステート 京都店
物件から
1.6
  • 京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町626 烏丸小泉ビル2F
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します

「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.1
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
2.2
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.5
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
3.4
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
3.9
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社住宅計画
物件から
5.6
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
山口ハウジング株式会社
物件から
5.7
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
株式会社Youハウジング
物件から
7.1
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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西院ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,662万円31.18m²の部屋53万円 / m²

2,060万円31.18m²の部屋66万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市中京区壬生仙念町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市中京区壬生仙念町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 2,028万円 100%
築20年(2年後) 1,975万円 97.4%
築25年(7年後) 1,841万円 90.8%
築30年(12年後) 1,707万円 84.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,662万円 100%
2年後(築20年) 1,619万円 97.4%
7年後(築25年) 1,509万円 90.8%
12年後(築30年) 1,399万円 84.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市中京区壬生仙念町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,662万円 (31.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 51万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,662万円
買取 998万円 〜 1,330万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西院ホームズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.83万円31.18m²の部屋

7.7万円31.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

西院ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

西院ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:6.66%、 1年前→今年:4.45%

京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市中京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

西院ホームズの建物、周辺について

西院ホームズは京都府京都市中京区壬生仙念町を所在地としており、京福電気鉄道嵐山本線、阪急京都本線の乗り入れる西院駅からは歩くこと3分の立地です。2007年3月竣工の地上4階建てマンションであり、建物構造としてはRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、当マンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。

マンション名称 西院ホームズ
所在地 京都府京都市中京区壬生仙念町9-2
交通
  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩3分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 西大路三条駅 徒歩11分
  • 【外観】オートロック、エレベーター付きです。

    【外観】オートロック、エレベーター付きです。

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】役所「京都市右京区役所」

    【周辺】役所「京都市右京区役所」

  • 【周辺】郵便局「京都西院郵便局」

    【周辺】郵便局「京都西院郵便局」

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン」セブンイレブン

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン」セブンイレブン

  • 【周辺】コンビニ「ローソン」ローソン.

    【周辺】コンビニ「ローソン」ローソン.

  • 【周辺】ショッピングセンター「商業施設」商業施設

    【周辺】ショッピングセンター「商業施設」商業施設

  • 【周辺】ドラックストア「共栄ドラッグストアセガミ西院店」

    【周辺】ドラックストア「共栄ドラッグストアセガミ西院店」

  • 【周辺】その他周辺「JOSHIN」

    【周辺】その他周辺「JOSHIN」

  • 【周辺】その他周辺「TSUTAYA」TSUTAYA.

    【周辺】その他周辺「TSUTAYA」TSUTAYA.

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 21戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月1日]

西院ホームズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
UniE'terna京都壬生 1,365万円 〜 2,073万円 京都府京都市中京区壬生森前町16-21 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全40戸
エル・セレーノ西院1番館 1,244万円 〜 1,523万円 京都府京都市中京区壬生淵田町17 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全25戸
エル・セレーノ西院2番館 1,279万円 〜 1,532万円 京都府京都市中京区壬生淵田町17 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォール西院淳和院 3,298万円 〜 4,957万円 京都府京都市右京区西院東淳和院町24-10 2006年10月(築18年)
地上11階 / 全45戸
レジディア京都壬生 1,461万円 〜 1,791万円 京都府京都市中京区壬生下溝町49-29 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全45戸
ミスター・キーズ西院 1,461万円 〜 2,014万円 京都府京都市右京区西院東淳和院町13-9 2007年9月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
シュシュパルク壬生 3,003万円 〜 3,775万円 京都府京都市中京区壬生西檜町6 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全7戸
アネックス西院 1,500万円 〜 1,975万円 京都府京都市右京区西院平町32-2 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全50戸
西院くめマンション 1,298万円 〜 2,480万円 京都府京都市右京区西院巽町13 2005年5月(築20年)
地上9階 / 全40戸
ネオブルーム2 5,493万円 〜 6,615万円 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町119 2008年9月(築16年)
地上6階 / 全6戸
グランディール西院 1,460万円 〜 1,839万円 京都府京都市右京区西院松井町21 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全19戸
プリマード松伊 1,517万円 〜 2,314万円 京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全24戸
クリアクリスタオ 1,490万円 〜 1,953万円 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町1-39 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全12戸
パデシオン西院 3,325万円 〜 5,461万円 京都府京都市右京区西院高田町24 2006年7月(築19年)
地上11階 / 全147戸
RoyalStage京都佐井六角 1,226万円 〜 1,535万円 京都府京都市右京区西院下花田町16-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全12戸
ヴィータ京都西院 1,355万円 〜 1,817万円 京都府京都市右京区西院春日町1-10 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全26戸
エヴァーステージ京都二条 1,547万円 〜 3,289万円 京都府京都市中京区壬生朱雀町31-2 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全49戸
KDXレジデンス西院 1,026万円 〜 1,538万円 京都府京都市右京区西院高田町30 2006年8月(築18年)
地上11階 / 全49戸
パレ・朱雀門 2,607万円 〜 4,754万円 京都府京都市中京区壬生朱雀町32-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全30戸
パラドール御池 3,137万円 〜 4,395万円 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町11 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全60戸
イーグルコート御池アネックス 4,223万円 〜 5,186万円 京都府京都市中京区西ノ京三条坊町14-1 2006年7月(築19年)
地上11階 / 全78戸
シルクシティ花 1,754万円 〜 4,651万円 京都府京都市中京区壬生朱雀町30-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全49戸
ベラジオ四条大宮 1,415万円 〜 1,895万円 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町27-1 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全38戸
ZEST32 1,514万円 〜 2,110万円 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町64-1 2007年10月(築17年)
地上6階 / 全30戸
パークウエスト雅 1,013万円 〜 1,525万円 京都府京都市右京区西院坤町91 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全23戸
サーパスシティ御池西大路通 3,189万円 〜 5,800万円 京都府京都市中京区西ノ京下合町20 2007年9月(築17年)
地上11階 / 全119戸
アリュール御池 1,955万円 〜 2,373万円 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町77 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全21戸
サン・プランタン 1,137万円 〜 1,383万円 京都府京都市右京区西院坤町80 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全19戸
カスタリア壬生 1,771万円 〜 3,689万円 京都府京都市中京区壬生相合町79 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全78戸
トレコートプレミアム京都二条 1,936万円 〜 2,861万円 京都府京都市中京区壬生朱雀町1 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全38戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓西院ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西院ホームズの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西院ホームズの売り時ですか?
西院ホームズがある京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で18.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、2年前→1年前:6.66%、1年前→今年:4.45%)
京都府の直近3年間の変動(14.48%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日