この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区壬生朱雀町4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,775 万円 30.25m²の部屋
〜2,509 万円 35.55m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,775万円30.25m²の部屋59万円 / m²
〜2,509万円35.55m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区壬生朱雀町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区壬生朱雀町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,344万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,312万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 2,145万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,775万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,750万円 | 98.6% |
6年後(築30年) | 1,624万円 | 91.5% |
このマンションと、京都市中京区壬生朱雀町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,775万円 (30.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,775万円 |
買取 | 1,065万円 〜 1,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.45万円30.25m²の部屋
〜8.57万円35.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティパルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティパルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月 |
6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
6万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 35.55m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.6万円 / 月 | 33.62m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.8万円 / 月 | 33.62m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
6.4万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.2万円 / 月 | 35.39m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.7万円 / 月 | 33.62m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 33.62m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
6.4万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.4万円 / 月 | 35.55m² | 1R / 3階 | 2019年6月 |
6.8万円 / 月 | 35.55m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.8万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.4万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
6.7万円 / 月 | 35.55m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
6.6万円 / 月 | 33.62m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
6.4万円 / 月 | 35.55m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティパル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティパル |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町4 |
交通 |
|
【外観】歩いてすぐのところに商店街が通っており、生活しやすい好立地です
【外観】
【周辺】郵便局「京都西ノ京職司郵便局」速達・書留・ゆうパックなど
【周辺】スーパー「フレスコ三条店」フレスコ三条店
【周辺】スーパー「西友三条店」西友三条店
【周辺】コンビニ「ファミリーマート千本三条店」ファミリーマート千本三条店
【周辺】コンビニ「ローソンストア100千本三条店」ローソンストア100千本三条店
【周辺】ドラックストア「サンドラッグ京都三条店」サンドラッグ京都三条店
【周辺】ホームセンター「ディオハウス西ノ京店」ディオハウス西ノ京店
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション二条駅前 | 3,943万円 〜 4,673万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南聖町18-21 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全59戸 |
ファミールガーデン二条駅前EAST | 3,580万円 〜 4,244万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全448戸 |
フラット・21 | 1,071万円 〜 1,541万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町30-6 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ファミールガーデン二条駅前WEST | 3,907万円 〜 7,357万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町1 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全177戸 |
ウエストフィールド | 1,318万円 〜 1,755万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町72 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
パレスコート・二条 | 3,930万円 〜 5,004万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町35-1 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全32戸 |
ジュネス二条 | 1,131万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-48 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
ファミール二条ステーションサイド | 4,231万円 〜 6,678万円 | 京都府京都市中京区西ノ京栂尾町103 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全147戸 |
プレサンス京都二条城前 | 1,363万円 〜 3,315万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-79 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全45戸 |
パインフィールド壬生 | 1,093万円 〜 1,980万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町23-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全186戸 |
ハルチェスタ二条 | 1,846万円 〜 2,255万円 | 京都府京都市中京区西ノ京星池町243 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
らくさいめぞん2 | 1,312万円 〜 2,006万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全39戸 |
ドーム平野 | 1,454万円 〜 3,714万円 | 京都府京都市中京区西ノ京永本町14-23 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
ミレニアム公和3 | 1,194万円 〜 1,835万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町13-18 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全47戸 |
キャッスルサイド21 | 1,474万円 〜 2,377万円 | 京都府京都市中京区橋西町660 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
なかよしマンション四条大宮 | 1,122万円 〜 1,565万円 | 京都府京都市中京区藤岡町501 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
サンハウス御池 | 1,053万円 〜 1,917万円 | 京都府京都市中京区最上町391-1 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全39戸 |
エクセル錦 | 1,637万円 〜 2,339万円 | 京都府京都市中京区藤岡町516 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
グリーンヒル四条大宮 | 1,293万円 〜 1,891万円 | 京都府京都市中京区藤岡町518 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
パデシオン四条壬生 | 4,421万円 〜 5,244万円 | 京都府京都市中京区壬生森町29-3 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全105戸 |
アリコス壬生 | 2,467万円 〜 3,392万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町7 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリーンリビング・四条大宮 | 1,213万円 〜 1,718万円 | 京都府京都市下京区立中町507 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全27戸 |
Kisグローブ竹 | 3,673万円 〜 5,111万円 | 京都府京都市中京区壺屋町255 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全24戸 |
ヴィアーレ四条大宮 | 1,604万円 〜 2,215万円 | 京都府京都市下京区立中町500 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全46戸 |
グランベール・壬生 | 2,915万円 〜 4,132万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町87-2 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
ユニハイム四条大宮駅前 | 3,499万円 〜 6,586万円 | 京都府京都市下京区下り松町152 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全108戸 |
グレイス西院 | 1,010万円 〜 1,538万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町8-66 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
サムティ京都御池 | 1,406万円 〜 2,319万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町152 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全49戸 |
瑞山館 | 1,059万円 〜 1,532万円 | 京都府京都市中京区壬生松原町53 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全30戸 |
ベラジオ四条堀川 | 916万円 〜 1,734万円 | 京都府京都市下京区四条堀川町273 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
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