この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
824 万円 16.2m²の部屋
〜1,850 万円 29.04m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
洛西メゾンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
25.48m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
25.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
824万円16.2m²の部屋51万円 / m²
〜1,850万円29.04m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区壬生賀陽御所町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区壬生賀陽御所町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 850万円 | 100% |
築30年(2年後) | 824万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 824万円 | 100% |
2年後(築30年) | 799万円 | 96.9% |
このマンションと、京都市中京区壬生賀陽御所町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
824万円 (16.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 824万円 |
買取 | 495万円 〜 659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.2万円16.2m²の部屋
〜6.36万円29.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
洛西メゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに洛西メゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年11月 |
4.7万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年11月 |
4.7万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年4月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
4.9万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2022年1月 |
4.8万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2022年1月 |
5.2万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
4.9万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年11月 |
5.4万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 7階 | 2021年11月 |
4.9万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
5.2万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4.7万円 / 月 | 26.73m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 9階 | 2021年7月 |
4.8万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
5.3万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 9階 | 2020年11月〜2021年6月 |
5.3万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.2万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.3万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年5月 |
5.2万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 5階 | 2021年5月 |
5.2万円 / 月 | 25.48m² | 1R / 2階 | 2021年5月 |
5.7万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.2万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.48m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
5.8万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 9階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.35m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
5.2万円 / 月 | 25.48m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
5.8万円 / 月 | 25.48m² | 1R / 7階 | 2020年6月 |
5.6万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 2階 | 2020年6月 |
5.8万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 9階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.3万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.4万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 9階 | 2014年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 11階 | 2013年8月〜2013年12月 |
5.4万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 9階 | 2013年11月 |
5.8万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 9階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.2万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
5.3万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 6階 | 2013年5月〜2013年8月 |
5.8万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 11階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年11月 |
5.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2012年10月 |
5.7万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 7階 | 2011年8月〜2011年11月 |
5.3万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 2階 | 2011年9月 |
5.4万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
5.4万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 5階 | 2011年6月 |
5.5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 7階 | 2011年2月〜2011年5月 |
5.4万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 7階 | 2011年3月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2010年12月〜2011年2月 |
5.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 6階 | 2010年7月〜2010年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 9階 | 2010年9月〜2010年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 11階 | 2010年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
5.6万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
5.9万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 11階 | 2010年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 6階 | 2010年2月 |
5.7万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
5.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
5.8万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 9階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
洛西メゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 洛西メゾン |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】【大学】立命館大学(朱雀キャンパス)まで934m
【周辺】【大学】佛教大学(二条キャンパス)まで944m
【周辺】【大学】 池坊短期大学まで1193m
【周辺】【ショッピングセンター】ザ・ダイソー 四条大宮店まで432m
【周辺】【スーパー】フレスコ大宮店まで309m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン四条大宮まで57m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 京都三条店まで691m
【周辺】【総合病院】京都回生病院まで1210m
【周辺】【コインランドリー】マンマチャオ 四条千本通店まで235m
【周辺】【銀行】 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 京福電鉄四条大宮駅まで234m
【周辺】【銀行】京都銀行 大宮支店まで493m
【周辺】【郵便局】京都壬生坊城郵便局まで174m
【周辺】【警察】中京警察署まで218m
【周辺】【市役所・区役所】中京区役所まで1235m
【周辺】【市役所・区役所】京都府庁まで2670m
【周辺】【市役所・区役所】京都市役所まで2789m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンビスタ四条 | 1,283万円 〜 1,793万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町16-17-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全57戸 |
アール四条大宮 | 635万円 〜 6,142万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町53-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
ハウゼ公園前 | 838万円 〜 1,227万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町16 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
ブリスアビタシオン | 943万円 〜 3,356万円 | 京都府京都市下京区下り松町155-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
クラール壬生 | 791万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町35-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
デ・リード四条壬生 | 2,420万円 〜 4,460万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町23-2 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
早川マンション | 1,054万円 〜 9,179万円 | 京都府京都市下京区松本町260 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
アブレスト四条大宮 | 1,112万円 〜 2,177万円 | 京都府京都市下京区丸屋町558 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴァン四条大宮 | 1,146万円 〜 4,121万円 | 京都府京都市下京区唐津屋町517 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全25戸 |
ヴィヴァーチェ四条大宮 | 1,357万円 〜 2,496万円 | 京都府京都市下京区佐竹町392-1 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ | 3,508万円 〜 5,231万円 | 京都府京都市中京区壬生辻町31-1 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全273戸 |
ファミール四条大宮 | 2,598万円 〜 4,146万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町20-12 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全56戸 |
ラフィーネ四条堀川 | 1,166万円 〜 2,226万円 | 京都府京都市下京区四条堀川町261-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全60戸 |
グランドパレス堀川 | 666万円 〜 2,150万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町593-10 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全41戸 |
グレース大宮 | 869万円 〜 2,794万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町133-5 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
パレス15 | 1,097万円 〜 1,663万円 | 京都府京都市下京区徳屋町425 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
アビタ三条大宮 | 1,513万円 〜 2,599万円 | 京都府京都市中京区三条大宮町273 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
KNGCビルスカイハイアット | 1,080万円 〜 2,152万円 | 京都府京都市中京区御供町283 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全12戸 |
レジオン四条堀川 | 3,095万円 〜 5,370万円 | 京都府京都市中京区岩上町728 |
1995年12月(築30年) 地上13階 / 全57戸 |
パンセ堀川 | 907万円 〜 1,668万円 | 京都府京都市中京区壺屋町260-6 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
藤和シティホームズ三条堀川 | 3,136万円 〜 4,876万円 | 京都府京都市中京区岩上町725-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
エミネンス四条 | 2,593万円 〜 3,075万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町5-8 |
1995年6月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
SHICATASEPTBLDG | 1,023万円 〜 1,545万円 | 京都府京都市下京区石井筒町531 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
ベルシーズ | 968万円 〜 4,045万円 | 京都府京都市下京区北門前町751 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
アベルティ堀川東 | 3,071万円 〜 4,752万円 | 京都府京都市中京区山田町519 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
藤和シティホームズ四条 | 2,808万円 〜 3,546万円 | 京都府京都市下京区太子山町596-2 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンシティ四条西洞院 | 1,023万円 〜 2,490万円 | 京都府京都市下京区傘鉾町42 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全95戸 |
ベル・クローチェ京都洛央 | 2,685万円 〜 4,734万円 | 京都府京都市下京区住吉町496 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
ヴィラ西院 | 1,029万円 〜 2,633万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町10-8 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全41戸 |
グランドール四条烏丸 | 4,266万円 〜 5,735万円 | 京都府京都市中京区空也町490 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
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