この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区船屋町378
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,219 万円 61.11m²の部屋
〜6,626 万円 66.75m²の部屋
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ステラ御幸町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料22.3万円 |
66.75m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,219万円61.11m²の部屋85万円 / m²
〜6,626万円66.75m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区船屋町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区船屋町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,757万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,662万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 3,420万円 | 91.0% |
築30年(12年後) | 3,177万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 5,219万円 | 100% |
2年後(築20年) | 5,087万円 | 97.5% |
7年後(築25年) | 4,749万円 | 91.0% |
12年後(築30年) | 4,413万円 | 84.6% |
このマンションと、京都市中京区船屋町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,219万円 (61.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,219万円 |
買取 | 3,131万円 〜 4,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
19.13万円61.11m²の部屋
〜23.46万円66.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステラ御幸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステラ御幸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22.3万円 / 月 | 66.75m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
20万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
20.9万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2024年3月 |
20万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
21.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
20万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
22.2万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年8月 |
22万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
22.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
21万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
21万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
21.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年11月 |
21.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年3月 |
22万円 / 月 | 61.11m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月 |
20.3万円 / 月 | 62.30m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
20.6万円 / 月 | 62.31m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
20.6万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月 |
20.3万円 / 月 | 62.30m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
21.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
19.7万円 / 月 | 62.31m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
19.7万円 / 月 | 62.31m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
20.3万円 / 月 | 62.30m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
21.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
21.7万円 / 月 | 62.31m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
19.7万円 / 月 | 62.30m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
21.7万円 / 月 | 62.30m² | 1LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年11月 |
20.6万円 / 月 | 62.30m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年11月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
20.3万円 / 月 | 64.80m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
20.6万円 / 月 | 62.30m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
21.7万円 / 月 | 62.31m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月 |
20.3万円 / 月 | 62.30m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
22万円 / 月 | 61.11m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
20.6万円 / 月 | 62.30m² | 1LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
20.6万円 / 月 | 62.30m² | 1LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
22万円 / 月 | 61.11m² | 1LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
22万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年10月 |
21.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月 |
20.6万円 / 月 | 64.80m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
25.3万円 / 月 | 77.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
20.6万円 / 月 | 62.30m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
21.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
21.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
21.8万円 / 月 | 61.11m² | 1LDK / 6階 | 2012年6月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月 |
22万円 / 月 | 62.31m² | 1LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
21.3万円 / 月 | 62.31m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
21.8万円 / 月 | 61.11m² | 1LDK / 6階 | 2011年8月 |
19.7万円 / 月 | 62.31m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
19.7万円 / 月 | 62.31m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
20万円 / 月 | 66.75m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
23万円 / 月 | 76.58m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
19.2万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月 |
19.2万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月 |
18.9万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
18.9万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
22.1万円 / 月 | 66.75m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
21.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
20.9万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年9月 |
21.2万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月 |
22万円 / 月 | 66.75m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月 |
22.1万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年8月 |
21.2万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月 |
20.4万円 / 月 | 62.31m² | 1LDK / 4階 | 2009年7月 |
22万円 / 月 | 66.75m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年6月 |
21.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2009年4月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月 |
21万円 / 月 | 64.80m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月 |
19.7万円 / 月 | 62.31m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステラ御幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのマンション「ステラ御幸町」は、京都府京都市中京区船屋町にあります。2007年11月に完工し、RC構造が採り入れられています。最寄駅は阪急京都本線の発着する河原町駅で、マンションから歩くこと3分の場所にあります。また、京都市営地下鉄烏丸線の四条駅も利用できる立地であり、四条駅までは歩いて7分ほどの道のりです。なお、周辺には京都市役所などがあります。
マンション名称 | ステラ御幸町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区船屋町378 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート新京極蛸薬師店まで92m 商店街中に有ります。
築年月(築年数) | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エベンエゼル三条 | 2,394万円 〜 1億 2,768万円 | 京都府京都市中京区槌屋町84-2 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
ビレイユ真英四条柳馬場パート2 | 2,037万円 〜 3,250万円 | 京都府京都市下京区相之町132 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
SACRAアネックス | 1,644万円 〜 5,943万円 | 京都府京都市中京区福長町101 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
HF四条河原町レジデンス | 1,890万円 〜 4,933万円 | 京都府京都市下京区中之町560 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全130戸 |
サンクチュアリ四条高倉 | 2,151万円 〜 2,801万円 | 京都府京都市下京区高材木町213 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
サンクタス四条烏丸スティーロレジデンス | 7,044万円 〜 1億 4,753万円 | 京都府京都市下京区元悪王子町42 |
2009年8月(築16年) 地上14階 / 全140戸 |
ローレルコート寺町御池 | 3,874万円 〜 6,763万円 | 京都府京都市中京区下本能寺前町507 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全48戸 |
アーバンライフフォルムズ烏丸御池 | 5,276万円 〜 1億 8,173万円 | 京都府京都市中京区丸木材木町675 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全63戸 |
イーグルコートD'S四条烏丸 | 1,980万円 〜 3,293万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町282 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
コンフォール御幸町御池フェルテ | 5,193万円 〜 7,664万円 | 京都府京都市中京区亀屋町379-1 |
2008年8月(築17年) 地上14階 / 全44戸 |
グランドパレス祗園古門前 | 1,786万円 〜 2,632万円 | 京都府京都市東山区元町379 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
ARK洛央 | 1,860万円 〜 2,680万円 | 京都府京都市下京区泉正寺町470-2 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
プレサンス祇園宮川町 | 1,833万円 〜 8,285万円 | 京都府京都市東山区宮川筋2丁目263 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全34戸 |
T'sCasa御幸町 | 1,371万円 〜 1,997万円 | 京都府京都市下京区桝屋町476 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
グラン・ブルー御池高倉 | 6,781万円 〜 1億 5,585万円 | 京都府京都市中京区御所八幡町221 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全64戸 |
ハクユウ宮川 | 1,861万円 〜 2,964万円 | 京都府京都市東山区宮川筋3丁目283 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全11戸 |
ワイズコート | 1,890万円 〜 2,829万円 | 京都府京都市下京区石不動之町679 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
プレサンス京都鴨川彩華 | 1,393万円 〜 1,705万円 | 京都府京都市下京区清水町295-1 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全34戸 |
MaisondeFleur御幸町 | 2,318万円 〜 5,214万円 | 京都府京都市中京区山本町418-1 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全31戸 |
Evans祇園 | 1,592万円 〜 2,471万円 | 京都府京都市東山区博多町85 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
ロイヤルステイツ御所南 | 3,663万円 〜 5,298万円 | 京都府京都市中京区柊町578 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全16戸 |
エルシア御池間之町 | 4,283万円 〜 6,635万円 | 京都府京都市中京区高田町505 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネバーランド室町通菊水鉾町ROMAN | 5,732万円 〜 9,353万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町570 |
2008年10月(築17年) 地上11階 / 全48戸 |
ペペ御所南 | 2,324万円 〜 3,558万円 | 京都府京都市中京区等持寺町34-1 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全17戸 |
クライス祇園 | 5,935万円 〜 7,424万円 | 京都府京都市東山区博多町65 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
アバンエスパス鴨川 | 4,030万円 〜 7,600万円 | 京都府京都市左京区法林寺門前町37 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全32戸 |
ベルヴィ富小路 | 1,737万円 〜 3,986万円 | 京都府京都市下京区本上神明町458-2 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全40戸 |
エスポワール麩屋町 | 4,098万円 〜 6,286万円 | 京都府京都市中京区尾張町277 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
イスターナイマイ御所南 | 8,899万円 〜 1億 1,807万円 | 京都府京都市中京区等持寺町21-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全6戸 |
ESRISE京都河原町 | 1,701万円 〜 4,255万円 | 京都府京都市下京区植松町720 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全70戸 |
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