価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区藤木町44
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,160 万円 17.55m²の部屋
〜9,454 万円 97.8m²の部屋
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します
「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。
店舗内観
四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
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買取価格とスピードに自信があります!!!
弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!
店舗内観
お客様目線での対応を致します。
こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!
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不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
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一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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プレアデスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
19.75m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
18.72m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
17.55m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
17.55m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,160万円17.55m²の部屋66万円 / m²
〜9,454万円97.8m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,160万円 |
買取 | 696万円 〜 928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.78万円17.55m²の部屋
〜27.98万円97.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレアデス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:6.66%、 1年前→今年:4.45% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレアデス |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区藤木町44 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】フレスコ河原町丸太町店まで592m
【周辺】カルディコーヒーファームゼスト御池店まで616m
【周辺】ファミリーマート河原町竹屋町店まで212m
【周辺】ファミリーマート寺町二条店まで174m
【周辺】サンドラッグゼスト御池店まで552m
【周辺】医療法人財団足立病院まで853m
【周辺】スギ薬局京都市役所前店まで580m
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コート・ドール大槻 | 1,474万円 〜 2,440万円 | 京都府京都市中京区指物町311 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
二条CUBE | 1,204万円 〜 3,335万円 | 京都府京都市中京区榎木町79 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全44戸 |
グランデ・ヴェラ | 1,491万円 〜 2,255万円 | 京都府京都市中京区榎木町71-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
ランブラス二條御幸町 | 2,187万円 〜 5,830万円 | 京都府京都市中京区山本町438 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
アール河原町 | 1,395万円 〜 1,982万円 | 京都府京都市中京区末丸町280 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
サンロータス池治 | 4,477万円 〜 6,702万円 | 京都府京都市中京区尾張町217 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
エルコート御所南 | 4,633万円 〜 6,067万円 | 京都府京都市中京区尾張町218 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
クレマチス28 | 2,131万円 〜 4,359万円 | 京都府京都市中京区末丸町541-8 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ルイシャトレ河原町丸太町 | 4,171万円 〜 6,141万円 | 京都府京都市上京区伊勢屋町402 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
オーキッド山下 | 3,910万円 〜 5,271万円 | 京都府京都市上京区伊勢屋町399 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全13戸 |
ヴィラトーヨー | 3,672万円 〜 9,325万円 | 京都府京都市中京区俵屋町195 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全19戸 |
ノイ・ディアール御池 | 5,197万円 〜 7,033万円 | 京都府京都市中京区亀屋町394-1 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全26戸 |
ヴィヨーム京都御所東 | 1,034万円 〜 1,603万円 | 京都府京都市上京区信富町302 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
井筒ハイム | 1,182万円 〜 3,240万円 | 京都府京都市中京区観音町79 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
ZEST24 | 1,094万円 〜 1,610万円 | 京都府京都市中京区天守町757 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
下堤谷口マンション | 1,469万円 〜 2,600万円 | 京都府京都市左京区下堤町83 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
シャルムーズ二条高倉 | 1,590万円 〜 2,472万円 | 京都府京都市中京区松屋町59 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
聖護院パーク・ホームズ | 3,960万円 〜 5,146万円 | 京都府京都市左京区聖護院東寺領町2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全57戸 |
ヴェール柊 | 1,322万円 〜 1,982万円 | 京都府京都市中京区柊町572 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
メゾングラニット | 1,429万円 〜 1,757万円 | 京都府京都市左京区大菊町100 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
サンマンションドゥーシェ御所前 | 4,001万円 〜 7,148万円 | 京都府京都市中京区大津町665 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
三条麩屋町アーバンライフ | 3,665万円 〜 5,592万円 | 京都府京都市中京区下白山町306-2 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全42戸 |
御所南グリーンマンション東洞院 | 6,040万円 〜 8,790万円 | 京都府京都市中京区壺屋町504 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
リージェント三条 | 2,514万円 〜 3,229万円 | 京都府京都市左京区新丸太町61 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
アビタ御所南 | 1,733万円 〜 2,720万円 | 京都府京都市中京区三本木町451 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
コスモ三条麸屋町 | 5,326万円 〜 1億 243万円 | 京都府京都市中京区下白山町306-1 |
1996年8月(築28年) 地上10階 / 全30戸 |
パレドヴァンナカムラ | 1,132万円 〜 1,652万円 | 京都府京都市左京区新東洞院町249 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
メロディーハイム三条堺町 | 4,061万円 〜 6,559万円 | 京都府京都市中京区桝屋町68 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全31戸 |
アーリーバード三条 | 1,279万円 〜 2,035万円 | 京都府京都市東山区大橋町107-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
ロベルージュマツイ | 1,288万円 〜 2,515万円 | 京都府京都市中京区笹屋町446-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください