ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市中京区リューブ二条

リューブ二条 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市中京区西ノ京職司町4

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,944 万円 44.8m²の部屋

3,511 万円 44.8m²の部屋

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リューブ二条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
二条駅JR山陰本線ほか
81

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リューブ二条は売ったらいくら?参考査定価格

2,944万円 (66万円 / m²) 44.8m²の部屋

3,511万円 (78万円 / m²) 44.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市中京区西ノ京職司町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市中京区西ノ京職司町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 2,895万円 100%
築15年(3年後) 2,793万円 96.5%
築20年(8年後) 2,621万円 90.5%
築25年(13年後) 2,449万円 84.6%
築30年(18年後) 2,277万円 78.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(44.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 2,944万円
3年後(築15年) 96.5% 2,840万円
8年後(築20年) 90.5% 2,665万円
13年後(築25年) 84.6% 2,490万円
18年後(築30年) 78.6% 2,315万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市中京区西ノ京職司町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,944万円 (44.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 72万円 / m²

リューブ二条周辺の中古マンション価格推移情報

リューブ二条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、 2年前→1年前:4.71%、 1年前→今年:2.75%

京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市中京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,944万円
買取 1,766万円 〜 2,355万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リューブ二条は貸したらいくら?参考賃料

10.69万円 / 月 44.8m²の部屋

12.04万円 / 月 44.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リューブ二条の賃料掲載履歴(1件)

リューブ二条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリューブ二条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.3万円 / 月 44.80m² 1LDK / 3階 2019年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
RAN-NIJO 1,795万円 〜 2,317万円 京都府京都市中京区西ノ京職司町4-6 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全29戸
KOTO二条 2,813万円 〜 3,867万円 京都府京都市中京区西ノ京職司町18-1 2013年8月(築12年)
地上8階 / 全22戸
ソフィアブリュー二条 2,001万円 〜 2,645万円 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町20-109 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全36戸
tresTESORO 1,727万円 〜 2,087万円 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町20-9 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全13戸
サンクチュアリ二条城 2,317万円 〜 4,715万円 京都府京都市中京区西ノ京北聖町3 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全20戸
ジョイフルスクエア二条 1,893万円 〜 2,276万円 京都府京都市中京区西ノ京北聖町68 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全9戸
パインヴィレッジ三条 2,509万円 〜 3,005万円 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町7-7 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
グランレブリー壬生 1,530万円 〜 3,538万円 京都府京都市中京区壬生朱雀町33-3 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全23戸
ブランシエラ二条城 4,445万円 〜 6,384万円 京都府京都市上京区聚楽町851-1 2014年9月(築11年)
地上8階 / 全47戸
プレイズ二条 4,123万円 〜 5,574万円 京都府京都市中京区壬生天池町40-2 2014年4月(築11年)
地上7階 / 全54戸
グランディール二条城 1,405万円 〜 1,848万円 京都府京都市中京区倉本町273 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全36戸
アーティクルズ 1,990万円 〜 2,420万円 京都府京都市中京区壬生神明町1-39 2013年1月(築13年)
地上6階 / 全30戸
グレーシア神明 2,882万円 〜 3,480万円 京都府京都市中京区壬生神明町1-112 2013年7月(築12年)
地上4階 / 全15戸
フェイバル二条 1,575万円 〜 2,107万円 京都府京都市中京区壬生神明町1-263 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全18戸
プレサンスロジェ二条城前 3,014万円 〜 6,414万円 京都府京都市中京区上八文字町491 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全23戸
ジ・アーバネックス京都二条 4,024万円 〜 6,314万円 京都府京都市中京区壬生神明町1-18 2013年12月(築12年)
地上7階 / 全83戸
アークレジデンス中京四条大宮 3,395万円 〜 4,811万円 京都府京都市中京区壬生坊城町60-1 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全37戸
プレサンスロジェ京都二条 3,704万円 〜 5,257万円 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町12-4 2011年8月(築14年)
地上7階 / 全46戸
都壱番館三条堀川 2,582万円 〜 3,675万円 京都府京都市中京区下八文字町709-1 2012年1月(築14年)
地上10階 / 全26戸
クレヴィア京都四条後院通 4,209万円 〜 6,332万円 京都府京都市中京区壬生坊城町5-8 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全67戸
ジュネス二条城 2,580万円 〜 3,635万円 京都府京都市中京区押堀町26-1 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全8戸
エクラン二条城 1,672万円 〜 4,613万円 京都府京都市上京区主税町1133 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全14戸
イーグルコート二条城北大手門前 5,371万円 〜 6,313万円 京都府京都市上京区藁屋町536-50 2012年12月(築13年)
地上5階 / 全24戸
ザ・パークハウス二条城 3,839万円 〜 5,215万円 京都府京都市上京区中務町486-31 2011年8月(築14年)
地上7階 / 全48戸
ドーリア二条城北 1,083万円 〜 1,649万円 京都府京都市上京区中務町491-35 2013年5月(築12年)
地上4階 / 全11戸
ドーリアNEXT丸太町 1,282万円 〜 1,890万円 京都府京都市中京区聚楽廻東町3-17 2012年12月(築13年)
地上5階 / 全9戸
アベニール三条油小路 3,677万円 〜 6,574万円 京都府京都市中京区三条油小路町165-2 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全45戸
グラン・アミール御池 2,892万円 〜 8,038万円 京都府京都市中京区薬屋町591 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全26戸
アドバンス京都四条堀川ノーブル 1,255万円 〜 2,220万円 京都府京都市中京区越後突抜町299 2011年8月(築14年)
地上9階 / 全41戸
ル・パルトネール西大路御池 1,393万円 〜 1,978万円 京都府京都市中京区西ノ京南原町38-1 2013年9月(築12年)
地上7階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リューブ二条の売却に強い不動産会社 13社

リューブ二条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リューブ二条から近い順に表示しています

株式会社ランド・スペース
物件から
1.0
  • 京都府京都市中京区壬生西大竹町16 六角シティハイツ1階3号
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩6分

経験豊富な専門スタッフが対応します

一級建築士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、競売不動産取扱主任者、など幅広い有資格者が在籍しておりますので柔軟な対応が可能となっております。近年人気上昇中の競売物件の無料相談も実施しておりますのでぜひ一度お寄りください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中路 岳人
  • 免許番号京都府知事(04)第012630号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
1.1
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
物件から
1.1
  • 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22クオン四条柏屋町1階
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分

四条通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21プラス
物件から
1.2
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
1.4
  • 京都府京都市下京区材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.5
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京都西店
物件から
1.6
  • 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分

創業60年!仕事が早い、だけじゃない。

当店は阪急西院駅の南側、西大路通り高辻の交差点角地にあり、駐車場も完備しております。京都市右京区、中京区、下京区、南区の不動産を得意としておりますが、近畿圏では80店舗以上、京都府下13店舗のネットワークがございますのでどのエリアもお気軽にご相談下さい。経験豊富で熱意あるスタッフがご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
1.7
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
1.9
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.4
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
エンリンクス株式会社
物件から
2.5
  • 京都府京都市右京区太秦安井池田町10-1 エレガンス21-107号室
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩6分

右京区に地域密着している不動産会社です!

生まれも育ちも右京区の代表が、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、強力なネットワークと地縁を活かして、地域の情報や特性などプラスアルファの付加価値を提供できることが他社にはない当社最大の強みです!住み替え・相続・空家・残置物撤去等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 勲
  • 免許番号京都府知事(01)第014907号
イクセイトラスト株式会社
物件から
3.0
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号

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建物詳細情報

マンション名称 リューブ二条
所在地 京都府京都市中京区西ノ京職司町4
交通
  • JR山陰本線 / 二条駅 徒歩3分
  • 京都地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【外観】

    【外観】

    2/2
築年月(築年数) 2013年5月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

リューブ二条の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リューブ二条を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リューブ二条の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
リューブ二条に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リューブ二条の売り時ですか?
リューブ二条がある京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で15.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.71%、1年前→今年:2.75%)
京都府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、やや高めの水準です。
リューブ二条の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日