京都府京都市中京区西ノ京職司町4
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,944 万円 44.8m²の部屋
〜3,511 万円 44.8m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,944万円 (66万円 / m²) 44.8m²の部屋
〜3,511万円 (78万円 / m²) 44.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(京都市中京区西ノ京職司町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,895万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,793万円 | 96.5% |
築20年(8年後) | 2,621万円 | 90.5% |
築25年(13年後) | 2,449万円 | 84.6% |
築30年(18年後) | 2,277万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 2,944万円 |
3年後(築15年) | 96.5% | 2,840万円 |
8年後(築20年) | 90.5% | 2,665万円 |
13年後(築25年) | 84.6% | 2,490万円 |
18年後(築30年) | 78.6% | 2,315万円 |
このマンションと、京都市中京区西ノ京職司町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,944万円 (44.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 72万円 / m² |
リューブ二条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、 2年前→1年前:4.71%、 1年前→今年:2.75% )
京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,944万円 |
買取 | 1,766万円 〜 2,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.69万円 / 月 44.8m²の部屋
〜
12.04万円 / 月 44.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リューブ二条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリューブ二条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.3万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RAN-NIJO | 1,795万円 〜 2,317万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町4-6 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
KOTO二条 | 2,813万円 〜 3,867万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町18-1 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全22戸 |
ソフィアブリュー二条 | 2,001万円 〜 2,645万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町20-109 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全36戸 |
tresTESORO | 1,727万円 〜 2,087万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町20-9 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全13戸 |
サンクチュアリ二条城 | 2,317万円 〜 4,715万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町3 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
ジョイフルスクエア二条 | 1,893万円 〜 2,276万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町68 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全9戸 |
パインヴィレッジ三条 | 2,509万円 〜 3,005万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町7-7 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランレブリー壬生 | 1,530万円 〜 3,538万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町33-3 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
ブランシエラ二条城 | 4,445万円 〜 6,384万円 | 京都府京都市上京区聚楽町851-1 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全47戸 |
プレイズ二条 | 4,123万円 〜 5,574万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町40-2 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全54戸 |
グランディール二条城 | 1,405万円 〜 1,848万円 | 京都府京都市中京区倉本町273 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全36戸 |
アーティクルズ | 1,990万円 〜 2,420万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-39 |
2013年1月(築13年) 地上6階 / 全30戸 |
グレーシア神明 | 2,882万円 〜 3,480万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-112 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
フェイバル二条 | 1,575万円 〜 2,107万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-263 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
プレサンスロジェ二条城前 | 3,014万円 〜 6,414万円 | 京都府京都市中京区上八文字町491 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全23戸 |
ジ・アーバネックス京都二条 | 4,024万円 〜 6,314万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-18 |
2013年12月(築12年) 地上7階 / 全83戸 |
アークレジデンス中京四条大宮 | 3,395万円 〜 4,811万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町60-1 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全37戸 |
プレサンスロジェ京都二条 | 3,704万円 〜 5,257万円 | 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町12-4 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全46戸 |
都壱番館三条堀川 | 2,582万円 〜 3,675万円 | 京都府京都市中京区下八文字町709-1 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全26戸 |
クレヴィア京都四条後院通 | 4,209万円 〜 6,332万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町5-8 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全67戸 |
ジュネス二条城 | 2,580万円 〜 3,635万円 | 京都府京都市中京区押堀町26-1 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
エクラン二条城 | 1,672万円 〜 4,613万円 | 京都府京都市上京区主税町1133 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
イーグルコート二条城北大手門前 | 5,371万円 〜 6,313万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536-50 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
ザ・パークハウス二条城 | 3,839万円 〜 5,215万円 | 京都府京都市上京区中務町486-31 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全48戸 |
ドーリア二条城北 | 1,083万円 〜 1,649万円 | 京都府京都市上京区中務町491-35 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
ドーリアNEXT丸太町 | 1,282万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町3-17 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
アベニール三条油小路 | 3,677万円 〜 6,574万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町165-2 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全45戸 |
グラン・アミール御池 | 2,892万円 〜 8,038万円 | 京都府京都市中京区薬屋町591 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全26戸 |
アドバンス京都四条堀川ノーブル | 1,255万円 〜 2,220万円 | 京都府京都市中京区越後突抜町299 |
2011年8月(築14年) 地上9階 / 全41戸 |
ル・パルトネール西大路御池 | 1,393万円 〜 1,978万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町38-1 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全49戸 |
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マンション名称 | リューブ二条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町4 |
交通 |
|
【外観】
1/2【外観】
2/2築年月(築年数) | 2013年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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