価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,031 万円 22.8m²の部屋
〜1,352 万円 22.8m²の部屋
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
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経験20年以上のスタッフが複数在籍
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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ラムールウメダの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
22.8m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,031万円22.8m²の部屋45万円 / m²
〜1,352万円22.8m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,031万円 |
買取 | 619万円 〜 825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.48万円22.8m²の部屋
〜5.12万円22.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラムールウメダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラムールウメダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
4.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
4.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
4.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2021年7月 |
4.7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
4.9万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
2.7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2.7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2019年1月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年12月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
4.7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.6万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2017年2月 |
5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
4.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
4.6万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2015年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2015年2月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
4.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
4.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
4.7万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
4.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
4.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
5.2万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラムールウメダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99%、 2年前→1年前:5.09%、 1年前→今年:3.16% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラムールウメダ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】生鮮館 円町店まで450メートル
【周辺】セブンイレブン JR円町駅前店まで300メートル
【周辺】ドラッグひかり 馬代店まで410メートル
築年月(築年数) | 1996年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月2日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンTM | 826万円 〜 1,071万円 | 京都府京都市中京区西ノ京御輿岡町16-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アネックス京都 | 804万円 〜 1,055万円 | 京都府京都市上京区堀川町527-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
藤和シティーホームズ円町 | 2,555万円 〜 3,589万円 | 京都府京都市中京区西ノ京円町27-1 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
エミネンス丸太町 | 1,845万円 〜 2,332万円 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町8 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
ゴールドクレスト | 962万円 〜 1,271万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西鹿垣町63-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
フォートレス朱雀野 | 2,973万円 〜 4,021万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町111 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
グランシャリオ花園 | 630万円 〜 858万円 | 京都府京都市右京区花園木辻南町5-4 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
コスモ北野白梅町 | 2,871万円 〜 4,180万円 | 京都府京都市北区北野下白梅町27-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
ピュアー紙屋川 | 739万円 〜 1,278万円 | 京都府京都市上京区西町22-4 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
シンフォニー西ノ京円町 | 1,883万円 〜 2,571万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町3-2 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
T・コート191 | 725万円 〜 2,778万円 | 京都府京都市中京区西ノ京笠殿町19-1 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
デ・プレ北野 | 987万円 〜 1,449万円 | 京都府京都市上京区西町59-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全42戸 |
ウイングス西京 | 1,023万円 〜 1,374万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町25 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
エスパレス御前 | 990万円 〜 1,307万円 | 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町9-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
フェイム西ノ京 | 991万円 〜 1,252万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町25 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
弥生マンション | 2,684万円 〜 3,367万円 | 京都府京都市北区北野紅梅町85 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全6戸 |
ディオ・フェルティ京都西ノ京 | 2,591万円 〜 3,729万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町27-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全58戸 |
ベルク北野 | 3,195万円 〜 4,047万円 | 京都府京都市北区北野東紅梅町15 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
エリーフラッツ西ノ京 | 1,415万円 〜 1,811万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町27-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タワー御池 | 2,440万円 〜 3,776万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町29-1 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
スカイハイツ中野 | 787万円 〜 2,211万円 | 京都府京都市上京区東今小路町744 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
ウエストヴィラオイケ | 896万円 〜 1,205万円 | 京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町7-1 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
セントガーデン | 1,069万円 〜 1,455万円 | 京都府京都市上京区田中町422 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
アーバンカワキ | 729万円 〜 1,629万円 | 京都府京都市上京区百万遍町88 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全40戸 |
GLマンション | 1,451万円 〜 2,080万円 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31-8 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
GLマンション2 | 1,467万円 〜 1,762万円 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31-13 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
レジデンスじゅらく | 1,135万円 〜 2,266万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
シンフォニー北野東 | 2,151万円 〜 2,778万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町348-1 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
せんぼん有彩館 | 2,912万円 〜 3,952万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町351-1 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
プレミール奥畑 | 1,388万円 〜 1,839万円 | 京都府京都市右京区太秦安井奥畑町22-8 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
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