この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区等持寺町21-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
8,899 万円 103.42m²の部屋
〜1 億 1,807 万円 108.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
8,899万円103.42m²の部屋86万円 / m²
〜1億1,807万円108.4m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区等持寺町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区等持寺町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 7,290万円 | 100% |
築20年(3年後) | 7,018万円 | 96.3% |
築25年(8年後) | 6,558万円 | 90.0% |
築30年(13年後) | 6,099万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 8,899万円 | 100% |
3年後(築20年) | 8,567万円 | 96.3% |
8年後(築25年) | 8,006万円 | 90.0% |
13年後(築30年) | 7,445万円 | 83.7% |
このマンションと、京都市中京区等持寺町の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,899万円 (103.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 73万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 8,899万円 |
買取 | 5,339万円 〜 7,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
25.41万円103.42m²の部屋
〜29.79万円108.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イスターナイマイ御所南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスターナイマイ御所南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
26万円 / 月 | 103.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
26万円 / 月 | 103.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
28万円 / 月 | 103.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年10月 |
26万円 / 月 | 108.34m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
30.3万円 / 月 | 112.69m² | - / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
27.5万円 / 月 | 112.69m² | - / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
24万円 / 月 | 107.19m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
35.2万円 / 月 | 107.11m² | - / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
28万円 / 月 | 112.85m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
27万円 / 月 | 103.42m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
24万円 / 月 | 108.34m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
24万円 / 月 | 108.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
24万円 / 月 | 108.34m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
24万円 / 月 | 108.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
24万円 / 月 | 107.19m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2018年2月 |
30万円 / 月 | 107.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月 |
29万円 / 月 | 112.85m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月 |
28万円 / 月 | 108.34m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
37.1万円 / 月 | 107.19m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月 |
28万円 / 月 | 108.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2017年3月 |
38.9万円 / 月 | 112.70m² | - / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
37.1万円 / 月 | 108.34m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
37.1万円 / 月 | 108.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
37.1万円 / 月 | 108.34m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年4月 |
37.1万円 / 月 | 108.34m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
37.1万円 / 月 | 107.19m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
36.1万円 / 月 | 103.42m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
37.2万円 / 月 | 107.11m² | - / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
35万円 / 月 | 112.85m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
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イスターナイマイ御所南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
イスターナイマイ御所南は、京都府京都市中京区等持寺町を所在地とする地上6階建てで、地震・火事などの災害に強いRC構造を採用したマンションです。2008年1月竣工の当マンションへは、最寄駅である京都市営地下鉄東西線・烏丸御池駅から歩いて7分、そして、同じ京都市営地下鉄東西線・丸太町駅からであれば歩いて9分の道のりです。
マンション名称 | イスターナイマイ御所南 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区等持寺町21-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】京都御池中学校まで200m おしゃれな御池中学校
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ペペ御所南 | 2,324万円 〜 3,558万円 | 京都府京都市中京区等持寺町34-1 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全17戸 |
エスポワール柳馬場 | 3,109万円 〜 4,553万円 | 京都府京都市中京区等持寺町1-1 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全4戸 |
リソシエラグジェ御所南 | 4,135万円 〜 6,147万円 | 京都府京都市中京区晴明町661 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
エスポワール麩屋町 | 4,098万円 〜 6,286万円 | 京都府京都市中京区尾張町277 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
クオン二条富小路 | 6,048万円 〜 1億 4,879万円 | 京都府京都市中京区晴明町674-3 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
ロイヤルステイツ御所南 | 3,663万円 〜 5,298万円 | 京都府京都市中京区柊町578 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全16戸 |
リソシエ・アージュ御所南 | 4,258万円 〜 6,727万円 | 京都府京都市中京区亀屋町166-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
グラン・ブルー御池高倉 | 6,781万円 〜 1億 5,585万円 | 京都府京都市中京区御所八幡町221 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全64戸 |
MaisondeFleur御幸町 | 2,318万円 〜 5,214万円 | 京都府京都市中京区山本町418-1 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全31戸 |
エルシア御池間之町 | 4,283万円 〜 6,635万円 | 京都府京都市中京区高田町505 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファインフラッツ京都御苑 | 7,281万円 〜 1億 1,445万円 | 京都府京都市中京区布袋屋町491 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全21戸 |
コンフォール御幸町御池フェルテ | 5,193万円 〜 7,664万円 | 京都府京都市中京区亀屋町379-1 |
2008年8月(築17年) 地上14階 / 全44戸 |
アスヴェル京都市役所前3 | 1,663万円 〜 4,061万円 | 京都府京都市中京区達磨町607 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全34戸 |
アーバンライフフォルムズ烏丸御池 | 5,276万円 〜 1億 8,173万円 | 京都府京都市中京区丸木材木町675 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全63戸 |
コンフォール御所南 | 4,262万円 〜 1億 412万円 | 京都府京都市中京区壺屋町524 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
ヴィラート押小路 | 1,746万円 〜 2,294万円 | 京都府京都市中京区西押小路町102-2 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
ローレルコート寺町御池 | 3,874万円 〜 6,763万円 | 京都府京都市中京区下本能寺前町507 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全48戸 |
リーガル京都烏丸御池 | 3,297万円 〜 6,284万円 | 京都府京都市中京区二条殿町542 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全46戸 |
コモド御所南 | 4,334万円 〜 6,141万円 | 京都府京都市中京区福屋町710 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
SACRAアネックス | 1,644万円 〜 5,943万円 | 京都府京都市中京区福長町101 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
アバンエスパス烏丸御池 | 5,366万円 〜 1億 1,216万円 | 京都府京都市中京区金吹町478 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全26戸 |
エベンエゼル三条 | 2,394万円 〜 1億 2,768万円 | 京都府京都市中京区槌屋町84-2 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
ブランズ京都烏丸御池 | 2,947万円 〜 5,710万円 | 京都府京都市中京区金吹町453-1 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全30戸 |
SHICATAONZEBLDG | 1,915万円 〜 3,291万円 | 京都府京都市中京区少将井町222 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全35戸 |
ファインフラッツ河原町丸太町 | 4,821万円 〜 8,951万円 | 京都府京都市中京区大文字町240 |
2008年7月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
リーガル京都室町御池 | 2,476万円 〜 7,601万円 | 京都府京都市中京区円福寺町346 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全29戸 |
シュデン二条衣棚通 | 5,782万円 〜 7,198万円 | 京都府京都市中京区竪大恩寺町751 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全12戸 |
ビスカリア光樹 | 2,148万円 〜 2,882万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町186 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全22戸 |
プリモフィオーレ室町 | 2,038万円 〜 4,213万円 | 京都府京都市中京区突抜町139 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
テルマーノ西洞院 | 2,259万円 〜 6,979万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町609 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
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