この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区竪大恩寺町751
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,782 万円 86.74m²の部屋
〜7,198 万円 86.74m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,782万円86.74m²の部屋67万円 / m²
〜7,198万円86.74m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区竪大恩寺町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区竪大恩寺町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 7,538万円 | 100% |
築20年(3年後) | 7,257万円 | 96.3% |
築25年(8年後) | 6,782万円 | 90.0% |
築30年(13年後) | 6,307万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 5,782万円 | 100% |
3年後(築20年) | 5,566万円 | 96.3% |
8年後(築25年) | 5,202万円 | 90.0% |
13年後(築30年) | 4,838万円 | 83.7% |
このマンションと、京都市中京区竪大恩寺町の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,782万円 (86.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 75万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュデン二条衣棚通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 86.74m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年5月 |
5,980万円 | 86.74m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
5,930万円 | 86.74m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,782万円 |
買取 | 3,469万円 〜 4,626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
19.78万円86.74m²の部屋
〜22.15万円86.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シュデン二条衣棚通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年5月に竣工したシュデン二条衣棚通は、京都府京都市中京区竪大恩寺町を所在地としています。このマンションは地上6階の高さを有し、地震や火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。交通については、歩いて5分ほどの場所にある京都市営地下鉄烏丸線・丸太町駅が最寄駅として挙げられます。
マンション名称 | シュデン二条衣棚通 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区竪大恩寺町751 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】烏丸御池駅周辺 距離550m 徒歩7分
【周辺】京都国際マンガミュージアム 距離450m 徒歩6分
【周辺】コープ御所南 距離290m 徒歩4分
【周辺】二条城 距離600m 徒歩8分
築年月(築年数) | 2008年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐田建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アバンエスパス烏丸御池 | 5,366万円 〜 1億 1,216万円 | 京都府京都市中京区金吹町478 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全26戸 |
プリオーレ37釜座竹屋町 | 3,690万円 〜 5,392万円 | 京都府京都市中京区亀屋町330 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SHICATAONZEBLDG | 1,915万円 〜 3,291万円 | 京都府京都市中京区少将井町222 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全35戸 |
プラネシア烏丸御池 | 1,713万円 〜 2,791万円 | 京都府京都市中京区古城町346 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全35戸 |
ブランズ京都烏丸御池 | 2,947万円 〜 5,710万円 | 京都府京都市中京区金吹町453-1 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全30戸 |
ヴィラート押小路 | 1,746万円 〜 2,294万円 | 京都府京都市中京区西押小路町102-2 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
ビスカリア光樹 | 2,148万円 〜 2,882万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町186 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全22戸 |
コンフォール御所南 | 4,262万円 〜 1億 412万円 | 京都府京都市中京区壺屋町524 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
エスポワール二条城 | 1,544万円 〜 2,167万円 | 京都府京都市中京区薬屋町595-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
SCOPS府庁前 | 2,021万円 〜 3,606万円 | 京都府京都市中京区桝屋町147 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーガル京都烏丸御池 | 3,297万円 〜 6,284万円 | 京都府京都市中京区二条殿町542 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全46戸 |
テルマーノ西洞院 | 2,259万円 〜 6,979万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町609 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
アクアプレイス京都二条城 | 1,485万円 〜 2,154万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町613-1 |
2009年9月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
With京Seasons | 1,717万円 〜 2,988万円 | 京都府京都市中京区下古城町399 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
ルーシア烏丸御池 | 2,431万円 〜 6,086万円 | 京都府京都市中京区長浜町154-2 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
ヴェルメゾン御所西 | 2,056万円 〜 2,927万円 | 京都府京都市中京区横鍛冶町115 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
御所西夷川町アーバンライフ | 3,515万円 〜 6,819万円 | 京都府京都市上京区夷川町394 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全34戸 |
リーガル京都室町御池 | 2,476万円 〜 7,601万円 | 京都府京都市中京区円福寺町346 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全29戸 |
コモド御所南 | 4,334万円 〜 6,141万円 | 京都府京都市中京区福屋町710 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
Schwalbe | 2,144万円 〜 7,657万円 | 京都府京都市上京区夷川町380-2 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全50戸 |
エルシア御池間之町 | 4,283万円 〜 6,635万円 | 京都府京都市中京区高田町505 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステイツ御所南 | 3,663万円 〜 5,298万円 | 京都府京都市中京区柊町578 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全16戸 |
プライム西洞院 | 2,105万円 〜 2,857万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町537 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
エスポワール柳馬場 | 3,109万円 〜 4,553万円 | 京都府京都市中京区等持寺町1-1 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全4戸 |
エターナルコート三条 | 2,434万円 〜 3,114万円 | 京都府京都市中京区西堂町496-4 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全33戸 |
イスターナイマイ御所南 | 8,899万円 〜 1億 1,807万円 | 京都府京都市中京区等持寺町21-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全6戸 |
グラン三条小川 | 2,369万円 〜 2,970万円 | 京都府京都市中京区西堂町506 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全34戸 |
コンフォレスト三条 | 4,013万円 〜 7,311万円 | 京都府京都市中京区釜座町8 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
リソシエラグジェ御所南 | 4,135万円 〜 6,147万円 | 京都府京都市中京区晴明町661 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
ペペ御所南 | 2,324万円 〜 3,558万円 | 京都府京都市中京区等持寺町34-1 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全17戸 |
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