京都府京都市中京区清水町358-3
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
7,709 万円 67.33m²の部屋
〜1 億 65 万円 73.66m²の部屋
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ジオ御所南河原町二条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジオ御所南河原町二条の売却に役立つ情報をチェック!
ジオ御所南河原町二条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 8,980万円 |
73.46m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 |
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7,709万円 (114万円 / m²) 67.33m²の部屋
〜1億 65万円 (137万円 / m²) 73.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(京都市中京区清水町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 7,565万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 7,393万円 | 97.7% |
| 築20年(7年後) | 6,955万円 | 91.9% |
| 築25年(12年後) | 6,518万円 | 86.2% |
| 築30年(17年後) | 6,080万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 7,709万円 |
| 2年後(築15年) | 97.7% | 7,534万円 |
| 7年後(築20年) | 91.9% | 7,088万円 |
| 12年後(築25年) | 86.2% | 6,642万円 |
| 17年後(築30年) | 80.4% | 6,195万円 |
このマンションと、京都市中京区清水町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,709万円 (67.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 114万円 / m² | 108万円 / m² |
ジオ御所南河原町二条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:2.86%、 1年前→今年:4.87% )
京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ御所南河原町二条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9,280万円 | 73.46m² | 1LDK / 4階 | 2025年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 7,709万円 |
| 買取 | 4,626万円 〜 6,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.21万円 / 月 67.33m²の部屋
〜
25.04万円 / 月 73.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ御所南河原町二条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ御所南河原町二条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23.5万円 / 月 | 67.33m² | 1LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 21万円 / 月 | 67.33m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 22万円 / 月 | 67.33m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 24万円 / 月 | 67.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 25万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 23万円 / 月 | 67.33m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド | 7,534万円 〜 1億 568万円 | 京都府京都市中京区鉾田町300 |
2013年5月(築13年) 地上7階 / 全19戸 |
| イスターナイマイ鴨川西 | 3,804万円 〜 6,694万円 | 京都府京都市中京区鉾田町299-2 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
| イーグルコート御池高瀬川 | 5,622万円 〜 1億 3,771万円 | 京都府京都市中京区一之船入町537-17 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全46戸 |
| ジオグランデ寺町御池 | 8,430万円 〜 1億 817万円 | 京都府京都市中京区上本能寺前町486-2 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全40戸 |
| PREMIST京都御所南 | 7,320万円 〜 1億 960万円 | 京都府京都市中京区大炊町357 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
| ソレイユ御所南 | 3,548万円 〜 5,593万円 | 京都府京都市中京区俵屋町298-1 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
| ローレルコート御所南 | 5,360万円 〜 8,843万円 | 京都府京都市中京区守山町156-3 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全80戸 |
| Avenir御所南2 | 5,357万円 〜 7,026万円 | 京都府京都市中京区六丁目279-2 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全5戸 |
| KMC鴨川仁王門 | 2,549万円 〜 3,701万円 | 京都府京都市左京区孫橋町18-2 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全12戸 |
| エスポワール柳馬場 | 3,386万円 〜 4,659万円 | 京都府京都市中京区等持寺町1-1 |
2012年1月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
| Calm押小路通 | 4,057万円 〜 5,291万円 | 京都府京都市中京区竹屋町164 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全13戸 |
| クラッシィハウス御池柳馬場 | 5,546万円 〜 1億 1,644万円 | 京都府京都市中京区柳八幡町71 |
2015年4月(築11年) 地上11階 / 全49戸 |
| whitepool御所南 | 2,389万円 〜 3,243万円 | 京都府京都市中京区天守町767 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
| パークホームズ堺町御池 | 7,616万円 〜 8,995万円 | 京都府京都市中京区扇屋町650 |
2013年7月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
| エクセル神宮 | 2,799万円 〜 5,301万円 | 京都府京都市左京区下堤町77 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
| エスリード烏丸御池 | 5,119万円 〜 8,289万円 | 京都府京都市中京区丸木材木町670 |
2013年2月(築13年) 地上11階 / 全41戸 |
| 御所南レジデンシャル | 4,167万円 〜 1億 292万円 | 京都府京都市中京区瓦町550 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全11戸 |
| リュエル東丸太町 | 4,256万円 〜 5,577万円 | 京都府京都市左京区東丸太町16 |
2012年1月(築14年) 地上5階 / 全21戸 |
| グロリア丸太町 | 2,979万円 〜 4,349万円 | 京都府京都市左京区東丸太町19 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
| エステムプラザ京都三条大橋 | 1,519万円 〜 5,857万円 | 京都府京都市東山区二町目52 |
2012年1月(築14年) 地上5階 / 全48戸 |
| Cent-Livie三条高倉 | 4,439万円 〜 5,834万円 | 京都府京都市中京区丸屋町157 |
2014年6月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
| パークホームズ烏丸通二条 | 5,960万円 〜 9,113万円 | 京都府京都市中京区秋野々町520-1 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全23戸 |
| クロスフィールド東山 | 2,516万円 〜 3,462万円 | 京都府京都市東山区三町目8 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
| プリオーレ京都高倉六角 | 5,150万円 〜 6,089万円 | 京都府京都市中京区丸屋町171 |
2014年10月(築12年) 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズ御所南ロイヤルグレイド | 4,764万円 〜 9,051万円 | 京都府京都市中京区鏡屋町27 |
2012年1月(築14年) 地上5階 / 全30戸 |
| リソシエ岡崎冷泉通 | 5,320万円 〜 7,679万円 | 京都府京都市左京区岡崎西天王町70 |
2011年9月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
| 京まちなか湖月 | 3,408万円 〜 7,574万円 | 京都府京都市中京区西大文字町596 |
2015年9月(築11年) 地上5階 / 全30戸 |
| CASA聖護院 | 2,661万円 〜 3,837万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町21-2 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
| プラネシア東山三条 | 2,646万円 〜 5,956万円 | 京都府京都市東山区進之町584 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全44戸 |
| プレミスト京都六角通堂之前町 | 5,386万円 〜 1億 1,065万円 | 京都府京都市中京区堂之前町240 |
2014年3月(築12年) 地上11階 / 全72戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジオ御所南河原町二条 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市中京区清水町358-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2013年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月25日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください