価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区聚楽廻西町182-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
732 万円 16m²の部屋
〜1,155 万円 21.06m²の部屋
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
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烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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買取価格とスピードに自信があります!!!
弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!
店舗内観
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
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一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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CASA聚楽の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
20.28m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
17.82m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
20.28m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
732万円16m²の部屋46万円 / m²
〜1,155万円21.06m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 732万円 |
買取 | 439万円 〜 585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.19万円16m²の部屋
〜4.67万円21.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
CASA聚楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:4.45% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CASA聚楽 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町182-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】役所「京都市中京区役所」各種証明書の発行や、手続きなど
【周辺】郵便局「京都聚楽郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】ショッピングセンター「大丸京都店」
【周辺】レンタルビデオ「ゲオ円町店」レンタル
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレント丸太町 | 695万円 〜 1,516万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻松下町11-1 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全34戸 |
カーネギー丸太町 | 1,514万円 〜 4,852万円 | 京都府京都市上京区小山町889-3 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全30戸 |
グランドムール聚楽 | 574万円 〜 3,954万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町15-1 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全1戸 |
SAMSQUARE千本丸太町 | 949万円 〜 1,248万円 | 京都府京都市上京区稲葉町461 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
ムッシュー京都 | 739万円 〜 1,906万円 | 京都府京都市上京区小山町908-71 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
ルミエール聚楽 | 502万円 〜 3,814万円 | 京都府京都市上京区十四軒町405 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全42戸 |
エステート朱雀 | 695万円 〜 1,302万円 | 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町11-13 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全39戸 |
ロイヤル京都丸太町 | 1,991万円 〜 2,582万円 | 京都府京都市中京区西ノ京両町2 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全37戸 |
メゾンデサヴァ'90 | 2,367万円 〜 3,367万円 | 京都府京都市上京区中務町491-73 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
コスモアベニュー二条通 | 1,971万円 〜 4,611万円 | 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町5-1 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全42戸 |
ヴィランセンワ丸太町 | 1,934万円 〜 3,284万円 | 京都府京都市上京区中務町486 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全39戸 |
エイム二番町 | 657万円 〜 1,017万円 | 京都府京都市上京区二番町211-14 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
フローラル出水 | 997万円 〜 1,205万円 | 京都府京都市上京区二本松町15 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ロイヤル上京 | 708万円 〜 1,049万円 | 京都府京都市上京区四番町117 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
コスモトゥデイ | 1,221万円 〜 3,677万円 | 京都府京都市上京区五番町158-2 |
1989年10月(築35年) 地上11階 / 全104戸 |
ニューロイヤル | 928万円 〜 1,260万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上合町32-1 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全35戸 |
ルネッサンスアン | 1,016万円 〜 1,486万円 | 京都府京都市上京区天秤丸町180 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
リシェス二条 | 1,007万円 〜 1,505万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町68-1 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全35戸 |
オレンジハイツ太田 | 918万円 〜 1,193万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町58 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ハローハイツ篠田 | 733万円 〜 970万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北円町13 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
リバティ西陣 | 881万円 〜 2,460万円 | 京都府京都市上京区家永町776 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全32戸 |
ヴィヴァーチェ智恵光院 | 1,006万円 〜 1,511万円 | 京都府京都市上京区須浜町571-2 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全41戸 |
ヴューキャッスル | 2,948万円 〜 5,161万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
ス・プレール北野 | 658万円 〜 1,637万円 | 京都府京都市上京区東町34-1 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全45戸 |
デトム・ワン西陣聚楽2 | 491万円 〜 885万円 | 京都府京都市上京区東辰巳町129-2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全43戸 |
グラン・ビュー下長者 | 855万円 〜 1,239万円 | 京都府京都市上京区東辰巳町124 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
LAMER3 | 891万円 〜 1,950万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門東町39-3 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全21戸 |
レジデンス・レビー | 2,597万円 〜 4,459万円 | 京都府京都市上京区中御門横町582 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
グラン・ドムール西陣南 | 1,771万円 〜 4,028万円 | 京都府京都市上京区須浜池町247-1 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
グリーンフィル1 | 655万円 〜 1,148万円 | 京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町15-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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