この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区三条油小路町165-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,683 万円 47.83m²の部屋
〜6,637 万円 72.81m²の部屋
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アベニール三条油小路の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料16.8万円 |
47.83m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
53.09m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,683万円47.83m²の部屋77万円 / m²
〜6,637万円72.81m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区三条油小路町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区三条油小路町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,635万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,504万円 | 96.4% |
築20年(8年後) | 3,285万円 | 90.4% |
築25年(13年後) | 3,065万円 | 84.3% |
築30年(18年後) | 2,845万円 | 78.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,683万円 | 100% |
3年後(築15年) | 3,551万円 | 96.4% |
8年後(築20年) | 3,328万円 | 90.4% |
13年後(築25年) | 3,106万円 | 84.3% |
18年後(築30年) | 2,883万円 | 78.3% |
このマンションと、京都市中京区三条油小路町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,683万円 (47.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 91万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニール三条油小路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年3月 |
4,480万円 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,860万円 | 53.09m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4,280万円 | 60.93m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4,390万円 | 60.93m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,683万円 |
買取 | 2,210万円 〜 2,946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.61万円47.83m²の部屋
〜24.89万円72.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アベニール三条油小路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニール三条油小路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年11月 |
17万円 / 月 | 47.83m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年11月 |
16.8万円 / 月 | 47.83m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年11月 |
22万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
23万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年5月 |
16万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
19万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年7月 |
18万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
19万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
20万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年11月 |
21万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
22万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
22万円 / 月 | 60.93m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
15.8万円 / 月 | 47.83m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
16万円 / 月 | 47.83m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年6月 |
14.8万円 / 月 | 47.83m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
15万円 / 月 | 47.83m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アベニール三条油小路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アベニール三条油小路 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区三条油小路町165-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】三条商店街 距離290m 徒歩4分
【周辺】京都逓信病院 距離330m 徒歩5分
【周辺】二条城 距離600m 徒歩8分
【周辺】LAQUE四条烏丸 距離890m 徒歩12分
【周辺】COCON烏丸 距離1,000m 徒歩13分
【周辺】SUINA室町 距離830m 徒歩11分
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 野村建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドバンス京都四条堀川ノーブル | 1,247万円 〜 2,226万円 | 京都府京都市中京区越後突抜町299 |
2011年8月(築14年) 地上9階 / 全41戸 |
CREA京都六角 | 1,942万円 〜 3,729万円 | 京都府京都市中京区六角油小路町328 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
ロジュマン京都六角通 | 4,721万円 〜 8,437万円 | 京都府京都市中京区池須町397 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
都壱番館三条堀川 | 2,559万円 〜 3,675万円 | 京都府京都市中京区下八文字町709-1 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
イール御池 | 3,315万円 〜 4,837万円 | 京都府京都市中京区西堂町507 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
ルミネス姉西洞院 | 1,969万円 〜 3,340万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町518 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
プレサンスロジェ二条城前 | 3,024万円 〜 6,485万円 | 京都府京都市中京区上八文字町491 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全23戸 |
グランドール釜座 | 3,941万円 〜 5,819万円 | 京都府京都市中京区突抜町802-1 |
2011年12月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
モンヴェール烏丸御池 | 2,217万円 〜 4,177万円 | 京都府京都市中京区釜座町35 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
パークホームズ烏丸御池三条町 | 6,227万円 〜 8,963万円 | 京都府京都市中京区三条町339-1 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディール二条城 | 1,472万円 〜 1,927万円 | 京都府京都市中京区倉本町273 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全36戸 |
リソシエ四条クロスコート | 4,871万円 〜 6,770万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町633 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全94戸 |
四条コート西洞院 | 3,484万円 〜 5,447万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町462 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
プレサンス京都四条烏丸響 | 1,381万円 〜 3,291万円 | 京都府京都市中京区藤本町554 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全72戸 |
ランブラス室町六角 | 2,439万円 〜 1億 728万円 | 京都府京都市中京区鯉山町507 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
リソシエ・ローヴ四条 | 2,224万円 〜 6,139万円 | 京都府京都市下京区柏屋町11 |
2012年5月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
イーグルコート三条室町 | 3,975万円 〜 8,038万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町490 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全48戸 |
プレサンスロジェ烏丸御池 | 5,046万円 〜 8,788万円 | 京都府京都市中京区下松屋町729-1 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全31戸 |
CasaRegio室町三条 | 3,892万円 〜 6,628万円 | 京都府京都市中京区役行者町376 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全21戸 |
エスリード四条室町 | 2,603万円 〜 6,555万円 | 京都府京都市中京区山伏山町541 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全51戸 |
イーグルコートラ・ヴァン御池 | 4,658万円 〜 8,063万円 | 京都府京都市中京区中之町51 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全70戸 |
イーグルコート烏丸御池 | 4,770万円 〜 7,816万円 | 京都府京都市中京区長浜町159 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
ジュネス二条城 | 2,658万円 〜 3,774万円 | 京都府京都市中京区押堀町26-1 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
フレンドリーハウス匠四条堀川 | 1,732万円 〜 3,519万円 | 京都府京都市下京区石井筒町533 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ジ・アーバネックス京都烏丸 | 2,788万円 〜 3,601万円 | 京都府京都市下京区高野堂町400 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
イーグルコート京都御池創苑 | 4,849万円 〜 8,465万円 | 京都府京都市中京区中之町46 |
2014年11月(築11年) 地上11階 / 全49戸 |
KronaCourt烏丸御池 | 1,743万円 〜 3,789万円 | 京都府京都市中京区下松屋町718-1 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
SOHO烏丸 | 1,054万円 〜 1億 1,139万円 | 京都府京都市中京区橋弁慶町224 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全47戸 |
イーグルコート御池新町 | 5,146万円 〜 8,598万円 | 京都府京都市中京区中之町31 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全59戸 |
イーグルコート烏丸蛸薬師 | 3,370万円 〜 5,771万円 | 京都府京都市中京区橋弁慶町230 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全39戸 |
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