参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】外観写真
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【エントランス】地下鉄「烏丸御池」駅まで徒歩約3分です！
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【エントランス】ペット飼育可能なマンションです！（規約有）
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【周辺】コープ御所南まで203m
4/12
【周辺】ファミリーマート烏丸押小路店まで137m
5/12
【周辺】ココカラファインコトチカ御池店まで309m
6/12
【周辺】京都市立京都御池中学校まで560m
7/12
【周辺】京都市立御所南小学校まで820m
8/12
【周辺】京都第二赤十字病院まで920m
9/12
【周辺】京都東洞院押小路郵便局まで225m
10/12
【周辺】京都銀行三条支店まで572m
11/12
【周辺】烏丸御池駅(京都地下鉄 烏丸線)まで240m
12/12パークホームズ烏丸通二条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ烏丸通二条の売却に役立つ情報をチェック！
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5,976万円 （101万円 / m²） 59.07m²の部屋
〜9,127万円 （121万円 / m²） 75.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(京都市中京区秋野々町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 6,023万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 5,889万円 | 97.8％ |
| 築20年(7年後) | 5,548万円 | 92.1％ |
| 築25年(12年後) | 5,208万円 | 86.5％ |
| 築30年(17年後) | 4,868万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 5,976万円 |
| 2年後(築15年) | 97.8％ | 5,843万円 |
| 7年後(築20年) | 92.1％ | 5,505万円 |
| 12年後(築25年) | 86.5％ | 5,168万円 |
| 17年後(築30年) | 80.8％ | 4,830万円 |
このマンションと、京都市中京区秋野々町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,976万円 (59.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 101万円 / m² | 100万円 / m² |
パークホームズ烏丸通二条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.81%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：5.14% ）
京都府の直近3年間の変動（10.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市中京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ烏丸通二条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,500万円 | 59.07m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年6月 |
| 7,200万円 | 59.07m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9,490万円 | 75.59m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 9,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,976万円 |
| 買取 | 3,586万円 〜 4,781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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パークホームズ烏丸通二条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ烏丸通二条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 24万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 18.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 23万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 22万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレイズ御所南 | 3,359万円 〜 7,970万円 | 京都府京都市中京区仁王門町21-2 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| Luxestage御所南 | 7,630万円 〜 9,298万円 | 京都府京都市中京区壺屋町531 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全7戸 |
| 御所南レジデンシャル | 4,202万円 〜 1億 375万円 | 京都府京都市中京区瓦町550 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全11戸 |
| イーグルコート御池新町 | 5,327万円 〜 8,350万円 | 京都府京都市中京区中之町31 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全59戸 |
| イーグルコート京都御池創苑 | 4,977万円 〜 8,161万円 | 京都府京都市中京区中之町46 |
2014年11月（築12年） 地上11階 / 全49戸 |
| whitepool御所南 | 2,404万円 〜 3,204万円 | 京都府京都市中京区天守町767 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全28戸 |
| KronaCourt烏丸御池 | 1,798万円 〜 3,691万円 | 京都府京都市中京区下松屋町718-1 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| イーグルコート烏丸御池 | 4,952万円 〜 7,620万円 | 京都府京都市中京区長浜町159 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全40戸 |
| パークホームズ堺町御池 | 7,642万円 〜 9,013万円 | 京都府京都市中京区扇屋町650 |
2013年7月（築13年） 地上10階 / 全38戸 |
| プレサンスロジェ烏丸御池 | 5,212万円 〜 8,530万円 | 京都府京都市中京区下松屋町729-1 |
2014年10月（築12年） 地上11階 / 全31戸 |
| Calm押小路通 | 4,095万円 〜 5,333万円 | 京都府京都市中京区竹屋町164 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全13戸 |
| フォース二条城東 | 2,123万円 〜 3,385万円 | 京都府京都市中京区正行寺町662 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全42戸 |
| ソフィアブリュー御所南 | 1,801万円 〜 3,103万円 | 京都府京都市中京区二条西洞院町654 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全22戸 |
| イーグルコート烏丸御池LE・CIEL | 5,767万円 〜 6,785万円 | 京都府京都市中京区津軽町767 |
2015年4月（築11年） 地上11階 / 全41戸 |
| Avenir御所南2 | 5,388万円 〜 6,959万円 | 京都府京都市中京区六丁目279-2 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全5戸 |
| Calm小川通り | 3,068万円 〜 4,930万円 | 京都府京都市中京区下古城町379-1 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全14戸 |
| CasaRegio室町三条 | 4,002万円 〜 6,412万円 | 京都府京都市中京区役行者町376 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全21戸 |
| エスリード烏丸御池 | 5,138万円 〜 8,311万円 | 京都府京都市中京区丸木材木町670 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全41戸 |
| ソレイユ御所南 | 3,567万円 〜 5,525万円 | 京都府京都市中京区俵屋町298-1 |
2013年2月（築14年） 地上5階 / 全9戸 |
| クラッシィハウス御池柳馬場 | 5,972万円 〜 1億 2,657万円 | 京都府京都市中京区柳八幡町71 |
2015年4月（築11年） 地上11階 / 全49戸 |
| エスポワール仁 | 2,422万円 〜 4,705万円 | 京都府京都市中京区桝屋町148-2 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート御所南 | 5,355万円 〜 8,909万円 | 京都府京都市中京区守山町156-3 |
2013年2月（築14年） 地上10階 / 全80戸 |
| ルミネス姉西洞院 | 2,032万円 〜 3,240万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町518 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全28戸 |
| モンヴェール烏丸御池 | 2,262万円 〜 4,038万円 | 京都府京都市中京区釜座町35 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全18戸 |
| PREMIST京都御所南 | 7,381万円 〜 1億 876万円 | 京都府京都市中京区大炊町357 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラン・アミール御池 | 3,089万円 〜 8,417万円 | 京都府京都市中京区薬屋町591 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全26戸 |
| Cent-Livie三条高倉 | 4,488万円 〜 5,891万円 | 京都府京都市中京区丸屋町157 |
2014年6月（築12年） 地上5階 / 全8戸 |
| パークホームズ烏丸御池三条町 | 6,424万円 〜 8,700万円 | 京都府京都市中京区三条町339-1 |
2014年9月（築12年） 地上5階 / 全1戸 |
| イール御池 | 3,436万円 〜 4,708万円 | 京都府京都市中京区西堂町507 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| プリオーレ京都高倉六角 | 5,174万円 〜 6,107万円 | 京都府京都市中京区丸屋町171 |
2014年10月（築12年） 地上5階 / 全13戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ堺町御池 | 7,642万円 〜 9,013万円 | 京都府京都市中京区扇屋町650 |
2013年7月（築13年） 地上10階 / 全38戸 |
| パークホームズ烏丸御池 | 7,044万円 〜 9,210万円 | 京都府京都市中京区扇屋町655-1 |
2010年6月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| 三条室町パーク・ホームズ | 3,645万円 〜 4,476万円 | 京都府京都市中京区衣棚町53-1 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全53戸 |
| パークホームズ烏丸御池三条町 | 6,424万円 〜 8,700万円 | 京都府京都市中京区三条町339-1 |
2014年9月（築12年） 地上5階 / 全1戸 |
| 六角高倉パーク・ホームズ | 8,742万円 〜 1億 896万円 | 京都府京都市中京区滕屋町186 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全72戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ烏丸通二条 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市中京区秋野々町520-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
2LDK 3階
2/6
3LDK 4階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 5階
5/6
3LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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