この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県印西市若萩1丁目3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,898 万円 72.03m²の部屋
〜2,955 万円 87.03m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,898万円72.03m²の部屋26万円 / m²
〜2,955万円87.03m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(印西市若萩)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (印西市若萩 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,198万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,111万円 | 96.1％ |
| 築25年(7年後) | 1,888万円 | 85.9％ |
| 築30年(12年後) | 1,665万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,898万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,823万円 | 96.1％ |
| 7年後(築25年) | 1,631万円 | 85.9％ |
| 12年後(築30年) | 1,438万円 | 75.8％ |
このマンションと、印西市若萩の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,898万円 (72.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストリオいには野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 96.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,950万円 | 92.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,800万円 | 91.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 2,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年9月 |
| 2,690万円 | 100.08m² | 4LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 2,390万円 | 83.48m² | 4LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,490万円 | 83.48m² | 4LDK / 8階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 2,380万円 | 72.03m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,898万円 |
| 買取 | 1,139万円 〜 1,518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.2万円72.03m²の部屋
〜13.1万円87.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エストリオいには野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストリオいには野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エストリオいには野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
印西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
印西市のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.39%、 2年前→1年前：2.03%、 1年前→今年：0.35% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
印西市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上11階建て、RC構造のマンション「エストリオいには野」は、千葉県印西市若萩を所在地としています。アクセスの際は、成田スカイアクセスと北総鉄道が乗り入れる印旛日本医大駅から徒歩およそ1分の距離となります。2007年7月に完成したマンションで、管理形態や管理人業務については全部委託、日勤勤務となっています。
| マンション名称 | エストリオいには野 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県印西市若萩1丁目3 |
| 交通 |
|
【外観】１１階建ての８階部分で眺望良好です！
【エントランス】エントランス
【エントランス】
【エントランス】きれいなエントランス。
【エントランス】セキュリティも良好です！
【エントランス】広いエントランス。
【周辺】印旛日本医大駅まで徒歩1分！
| 築年月（築年数） | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 262戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レイディアントシティ印西牧の原F棟 | 2,135万円 〜 3,932万円 | 千葉県印西市原2丁目1 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レイディアントシティ印西牧の原A棟 | 2,107万円 〜 4,087万円 | 千葉県印西市原2丁目1 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全507戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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