ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区アルス衣笠金閣寺道

アルス衣笠金閣寺道はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区衣笠北天神森町27-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,577 万円 78.58m²の部屋

4,649 万円 84.5m²の部屋

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アルス衣笠金閣寺道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルス衣笠金閣寺道の売却に強い不動産会社 9社

アルス衣笠金閣寺道の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルス衣笠金閣寺道から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
1.8
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社ウィルワン
物件から
2.0
  • 京都府京都市北区小山西大野町84番地
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩7分

京都市北区不動産売却専門店です

京都市北区専門!売却、査定に自信があります!「すまいのワンストップパートナー」として、住まいにまつわること全般の総合窓口として活動しております。売却、査定を専門に約16年経験を積んできた代表「白石(しらいし)」は不動産の目利きと提案力が違います。スピーディーかつ最善の売却方法のご提案をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 貴也
  • 免許番号京都府知事(01)第014757号
センチュリー21プラス
物件から
3.3
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
3.4
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.7
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社クラベスト
物件から
3.8
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
4.2
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社トマルバ
物件から
4.3
  • 京都府京都市中京区壬生相合町67-1 UNビル204
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩10分

「お手伝いできることはございませんか?」

弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者芦野 貴大
  • 免許番号京都府知事(01)第014809号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
4.7
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号

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アルス衣笠金閣寺道は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,577万円78.58m²の部屋46万円 / m²

4,649万円84.5m²の部屋55万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市北区衣笠北天神森町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市北区衣笠北天神森町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 3,532万円 100%
築25年(3年後) 3,389万円 96.0%
築30年(8年後) 3,148万円 89.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 3,577万円 100%
3年後(築25年) 3,432万円 96.0%
8年後(築30年) 3,189万円 89.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市北区衣笠北天神森町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,577万円 (78.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス衣笠金閣寺道が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,400万円 84.50m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2022年2月
3,098万円 78.58m² 3LDK / 4階 2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,577万円
買取 2,146万円 〜 2,862万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルス衣笠金閣寺道は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.77万円78.58m²の部屋

16.83万円84.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
北大路駅 (京都市営烏丸線)
61

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルス衣笠金閣寺道周辺の中古マンション価格推移情報

アルス衣笠金閣寺道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.04%、 2年前→1年前:10.46%、 1年前→今年:-0.22%

京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アルス衣笠金閣寺道
所在地 京都府京都市北区衣笠北天神森町27-1
交通
  • 阪急京都本線 / 西院駅 バス18分 金閣寺道下車 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 バス9分 金閣寺道下車 徒歩1分
  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】風除室

    【エントランス】風除室

築年月(築年数) 2003年6月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社かねわ工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

アルス衣笠金閣寺道の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
K'Sハウス 1,789万円 〜 2,522万円 京都府京都市北区衣笠北天神森町34 2001年7月(築24年)
地上5階 / 全5戸
パークホームズ衣笠 3,540万円 〜 6,842万円 京都府京都市北区衣笠街道町33 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全26戸
喜ど哀楽 1,150万円 〜 1,710万円 京都府京都市北区紫野十二坊町37-2 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全15戸
ハウゼ衣笠の杜 956万円 〜 1,272万円 京都府京都市北区平野上柳町28-49 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全27戸
ヴァン・セプトきぬがさ 981万円 〜 1,304万円 京都府京都市北区平野上柳町28-68 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全27戸
サウザンドノース大塚 891万円 〜 1,224万円 京都府京都市北区紫野下御輿町6-8 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全12戸
第十零八ビルレイ紫野 1,063万円 〜 1,371万円 京都府京都市北区紫野十二坊町1-14 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全18戸
アート衣笠 1,141万円 〜 1,482万円 京都府京都市北区平野宮本町2 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全18戸
藤和紫野ホームズ 3,028万円 〜 4,584万円 京都府京都市北区紫野北舟岡町22-6 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全41戸
ヴィオーラオークラ 1,141万円 〜 1,463万円 京都府京都市北区紫野下若草町32-5 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全30戸
TAC16 1,016万円 〜 1,335万円 京都府京都市北区紫野南舟岡町86 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全16戸
アネックス紫野 1,329万円 〜 1,744万円 京都府京都市北区紫野西野町51-10 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全50戸
エテルネル一由 1,449万円 〜 1,885万円 京都府京都市上京区西町29-4 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全24戸
ハウスセゾン北野 1,069万円 〜 1,432万円 京都府京都市上京区大文字町262 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全25戸
サンセール紫野 1,034万円 〜 1,342万円 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
マ・アビタション 1,081万円 〜 1,518万円 京都府京都市上京区一色町17 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全38戸
グラン・コート千本一条 2,799万円 〜 3,947万円 京都府京都市上京区北伊勢殿構町695 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全50戸
クレステージ今出川通り西館 3,297万円 〜 5,289万円 京都府京都市上京区西北小路町241-1 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全31戸
クレステージ今出川通り東館 4,037万円 〜 9,151万円 京都府京都市上京区西北小路町241-2 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全31戸
アティ今出川 1,284万円 〜 1,971万円 京都府京都市上京区元北小路町171 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全28戸
北山セントラル 1,014万円 〜 1,461万円 京都府京都市北区紫竹東栗栖町35-2 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全24戸
レジデンス西陣中央 2,833万円 〜 3,696万円 京都府京都市上京区幸在町693 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全14戸
グラシオン西陣 1,624万円 〜 5,463万円 京都府京都市上京区薬師町226 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全50戸
さくら西陣 1,706万円 〜 21億 4,749万円 京都府京都市上京区四番町139-1 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全21戸
クラウンハイム京都北大路 923万円 〜 3,808万円 京都府京都市北区紫野西御所田町64 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全47戸
ペラパラス3 1,329万円 〜 1,691万円 京都府京都市北区紫竹東栗栖町9-2 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全34戸
エフュージョン京都今出川 3,853万円 〜 5,183万円 京都府京都市上京区大北小路東町492-1 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全30戸
GARB 1,197万円 〜 1,859万円 京都府京都市北区紫竹西北町16-1 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全18戸
クラウンハイム京都西陣 3,100万円 〜 4,061万円 京都府京都市上京区山名町818-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全24戸
アンシェント・ルミネ 1,524万円 〜 1,919万円 京都府京都市北区小山西大野町51-2 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全7戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓アルス衣笠金閣寺道を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルス衣笠金閣寺道の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルス衣笠金閣寺道の売り時ですか?
アルス衣笠金閣寺道がある京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で17.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.04%、2年前→1年前:10.46%、1年前→今年:-0.22%)
京都府の直近3年間の変動(13.80%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日