価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市北区上賀茂豊田町38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,825 万円 65.42m²の部屋
〜5,205 万円 66.56m²の部屋
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店舗内観
不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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京都市北区不動産売却専門店です
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堀川北大路の北西角にございます！
福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,825万円65.42m²の部屋58万円 / m²
〜5,205万円66.56m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,825万円 |
| 買取 | 2,295万円 〜 3,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.46万円65.42m²の部屋
〜13.31万円66.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフィスタ北山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィスタ北山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.04m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.04m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 13.3万円 / 月 | 66.04m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2012年3月 |
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ソフィスタ北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソフィスタ北山 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区上賀茂豊田町38 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大学京都ノートルダム女子大学まで1537ｍ
【周辺】大学京都府立大学まで1346ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン上賀茂榊田町店まで309ｍ
【周辺】コンビニエンスストア ファミリーマート大名屋京都北山店まで420ｍ
【周辺】コンビニエンスストア ローソン 上賀茂榊田町店まで577ｍ
【周辺】弁当 本家かまどや ＫＡＭＯ北山店まで637ｍ
【周辺】スーパーエムジーショップ上賀茂店まで161ｍ
【周辺】スーパーフレスコ 北山店まで680ｍ
【周辺】ドラッグストアダックス北山東店まで387ｍ
【周辺】スーパー 生鮮館なかむら 上賀茂店まで729ｍ
【周辺】ドラッグストア ココカラファイン 北山店まで729ｍ
【周辺】総合病院京都博愛会病院まで983ｍ
【周辺】郵便局京都北山郵便局まで869ｍ
【周辺】ショッピングセンター北大路ビブレまで1780ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグランドひかり御薗橋店まで1464ｍ
【周辺】家電製品カメラのキタムラ 北大路ビブレ店まで1831ｍ
【周辺】家電製品エディオン北大路ビブレ店まで1780ｍ
【周辺】コインランドリーシーク下鴨店まで1843ｍ
【周辺】銀行京都銀行 上堀川支店まで1740ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 交庸マンション | 1,471万円 〜 2,280万円 | 京都府京都市北区上賀茂向縄手町62 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全30戸 |
| メルベーユ346 | 3,835万円 〜 5,406万円 | 京都府京都市北区上賀茂榊田町28 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| Piacere北山 | 1,482万円 〜 3,689万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町55 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全4戸 |
| グラン・シティオ北山通り弐番館 | 4,061万円 〜 6,031万円 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町15 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| ガトーD.M北山 | 1,461万円 〜 2,580万円 | 京都府京都市左京区下鴨前萩町5-6 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| ビルゴ北山 | 1,214万円 〜 2,355万円 | 京都府京都市北区上賀茂今井河原町10-68 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| アラタ | 1,853万円 〜 3,256万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町47-3 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| シェルクレール北山 | 1,948万円 〜 5,955万円 | 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-1 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| ドルス北山 | 1,334万円 〜 2,330万円 | 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-7 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| 珠光ビル北山 | 1,236万円 〜 1,939万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町51 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大晋メゾネ下鴨本通り | 1,040万円 〜 1,925万円 | 京都府京都市左京区下鴨梁田町18-2 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| ミネ北山 | 1,357万円 〜 3,049万円 | 京都府京都市左京区下鴨北野々神町34 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| エデン下鴨 | 1,758万円 〜 3,909万円 | 京都府京都市左京区下鴨神殿町20-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全11戸 |
| ヴェルビュ宝ケ池パークサイド | 3,092万円 〜 4,496万円 | 京都府京都市左京区岩倉幡枝町1246 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全34戸 |
| PASEO上賀茂 | 921万円 〜 1,292万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町22 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| 正和フラット下鴨 | 1,267万円 〜 1,728万円 | 京都府京都市左京区下鴨上川原町69 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルミエール北大路 | 1,672万円 〜 2,553万円 | 京都府京都市北区小山下内河原町88 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| デリード北大路駅前 | 2,523万円 〜 3,882万円 | 京都府京都市北区小山下内河原町87 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| グラン・シティオ北山通り | 3,640万円 〜 5,238万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎壱町田町6-2 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全64戸 |
| ロイヤルアーク宝ケ池公園 | 2,557万円 〜 3,873万円 | 京都府京都市左京区岩倉南池田町74 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| コージーハイツ新町 | 1,116万円 〜 1,772万円 | 京都府京都市北区小山下初音町12-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルピナス北山 | 1,049万円 〜 3,121万円 | 京都府京都市北区紫竹東高縄町23-2 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| メロディーハイム宝ケ池公園 | 3,673万円 〜 6,194万円 | 京都府京都市左京区岩倉南池田町73 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全32戸 |
| シンフォニー宝ヶ池 | 2,560万円 〜 3,424万円 | 京都府京都市左京区岩倉北池田町8 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| 北山比映御苑 | 4,202万円 〜 5,761万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町6-5 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ノール | 1,178万円 〜 1,853万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町22 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| アピアランス優貴 | 3,653万円 〜 4,945万円 | 京都府京都市左京区岩倉西五田町7 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| 宝ケ池通パーク・ホームズ | 3,082万円 〜 5,257万円 | 京都府京都市左京区岩倉西宮田町82 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
| ノーザン・シティー | 979万円 〜 6,243万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町26 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン・ラルジュ | 884万円 〜 1,126万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町6-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
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