大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁538
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,299 万円 77.75m²の部屋
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1/1ルネシエスタA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネシエスタA棟の売却に役立つ情報をチェック！
ルネシエスタA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,099万円 |
77.75m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,299万円 （30万円 / m²） 77.75m²の部屋
〜2,591万円 （33万円 / m²） 77.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(堺市北区百舌鳥本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,275万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,120万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,299万円 |
| 5年後(築30年) | 93.2％ | 2,142万円 |
このマンションと、堺市北区百舌鳥本町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,299万円 (77.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
ルネシエスタA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05%、 2年前→1年前：5.04%、 1年前→今年：-1.54% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.81% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市北区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,299万円 |
| 買取 | 1,380万円 〜 1,840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.18万円 / 月 77.75m²の部屋
〜
11.59万円 / 月 77.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネシエスタB棟 | 2,096万円 〜 2,680万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁538 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全195戸 |
| アパガーデンパーク上野芝 | 2,043万円 〜 3,689万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-12 |
2002年1月（築24年） 地上11階 / 全91戸 |
| アーバンスカイハイツ | 2,486万円 〜 2,826万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁250-1 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション上野芝駅前A棟 | 2,450万円 〜 3,074万円 | 大阪府堺市西区上野芝町2丁5-1 |
2000年11月（築25年） 地上12階 / 全167戸 |
| グランドメゾンもず駅前パークサイド | 2,575万円 〜 3,949万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁136-2 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全74戸 |
| リヴェール・エスト | 1,384万円 〜 1,520万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁148 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズマンションなかもず | 3,099万円 〜 3,389万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁359-1 |
2001年6月（築25年） 地上14階 / 全39戸 |
| リビオ上野芝ガーデンズ | 2,828万円 〜 4,545万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁3-16 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全135戸 |
| カサベルデ中百舌鳥 | 2,850万円 〜 3,292万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁554 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| ローレルコート上野芝 | 2,741万円 〜 3,925万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁16-10 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全67戸 |
| ヴィエンテ三国ケ丘 | 2,447万円 〜 2,818万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁84-1 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォーチュンイン | 1,452万円 〜 1,660万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁28-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライフステージ3 | 2,539万円 〜 2,882万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-3 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| IBC中百舌鳥 | 1,090万円 〜 2,448万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-4 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リーベストなかもず | 2,487万円 〜 3,923万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁614-2 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全48戸 |
| ディナスティ中百舌鳥 | 2,839万円 〜 3,700万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁740 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全26戸 |
| なかもずパーク・ホームズ | 2,479万円 〜 2,746万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁20-1 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| トライトンコート | 1,308万円 〜 1,670万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁745 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾンドール上野芝ヴィアマーレ | 3,400万円 〜 3,876万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁3-8 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴィクトリアンハウス | 1,973万円 〜 5,939万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁10-9 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストーク宮苑 | 1,968万円 〜 2,862万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁1-17 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中百舌鳥ガーデンハウス | 2,983万円 〜 3,534万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁802-1 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全72戸 |
| ブレストなかもず | 1,118万円 〜 2,205万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁7 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| フォーチュン | 1,819万円 〜 2,215万円 | 大阪府堺市中区深井北町3483-1 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全48戸 |
| ユニハイムなかもず駅前 | 3,855万円 〜 4,872万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁721-1 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 山本グリーンヴィレッジ2 | 1,684万円 〜 1,887万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁34 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全40戸 |
| ノーブルパレス中百舌鳥 | 1,675万円 〜 1,957万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁28 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| ブリリアントグリーン三国ケ丘 | 1,280万円 〜 5億 8,173万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁1 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全54戸 |
| ジュネス | 991万円 〜 1,308万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁233 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ上野芝神野町 | 1,949万円 〜 2,836万円 | 大阪府堺市西区神野町3丁8-7 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全61戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネシエスタB棟 | 2,096万円 〜 2,680万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁538 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全195戸 |
| ルネ・ヒューマンズガーデン金岡公園 | 2,349万円 〜 3,656万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1936-1 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全210戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネシエスタA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁538
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月14日]
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