価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁13-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,468 万円 65m²の部屋
〜3,084 万円 73.79m²の部屋
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お気軽になんでも相談しやすい店舗です^^
創業1年目で、とにかくお客様との交流を大切に、いつでもなんでもお気軽にご相談できる場所を目指しております^^そして、様々な角度から不動産のご活用方法などをご提案させて頂き、その方にとって一番ベストな方向で進めていけたらと思っております^^一件落着後も、引き続きなんでもご相談できる店舗です^^
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,468万円65m²の部屋38万円 / m²
〜3,084万円73.79m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウンなかもずが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
2,499万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年7月 |
2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
2,680万円 | 73.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年8月 |
2,600万円 | 68.09m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
2,800万円 | 71.49m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,830万円 | 71.49m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
2,470万円 | 68.09m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,780万円 | 68.09m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年11月 |
1,690万円 | 65.74m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,468万円 |
買取 | 1,481万円 〜 1,974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.77万円65m²の部屋
〜11.82万円73.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和ライブタウンなかもずの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウンなかもずが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
9.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
12万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
11万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月 |
10万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
11万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
9.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
10.5万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.8万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 8階 | 2018年5月 |
9.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
9.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
11万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
10万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
9.1万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
10万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年6月 |
9.6万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.6万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
10万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
10万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
11.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年10月 |
10万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
11万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 8階 | 2010年1月〜2010年4月 |
11万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
11万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
15万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 8階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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藤和ライブタウンなかもず周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和ライブタウンなかもず |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁13-4 |
交通 |
|
【外観】存在感のある9階建てのマンションです
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」
【周辺】中百舌鳥小学校
【周辺】中百舌鳥中学校
築年月(築年数) | 1995年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モズ・ヴィラージュ | 2,020万円 〜 2,516万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁35-3 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
パレス中もず | 2,248万円 〜 2,926万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁34-5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
リヴィエール弐番館 | 773万円 〜 954万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-13 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリーコート | 3,135万円 〜 3,468万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁671 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ラレックス・城ノ山1ルーム | 865万円 〜 1,196万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁16-4 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾンリブラ | 2,244万円 〜 2,512万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-5 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
カサレスなかもず | 2,729万円 〜 3,576万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁22 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
中百舌鳥ガーデンハウス藏 | 3,145万円 〜 3,549万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁316-3 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全63戸 |
T-SYAシラサギコート | 788万円 〜 1,004万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-15 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ユニエトワール白鷺 | 1,037万円 〜 1,205万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドール | 841万円 〜 951万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁29-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
ディオ・フェルティ白鷺 | 1,729万円 〜 2,675万円 | 大阪府堺市北区金岡町1564-4 |
1996年5月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
プリミエール白鷺 | 814万円 〜 943万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁22-6 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
アーバンコート中もず | 2,598万円 〜 2,888万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町3丁544 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ディアメゾンなかもず | 2,334万円 〜 2,607万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁6 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
山本グリーンヴィレッジ | 883万円 〜 1,099万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁257 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全26戸 |
パルコート・フェルティなかもず | 2,362万円 〜 3,201万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁455-1 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ニューメイト中百舌鳥 | 2,509万円 〜 2,838万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁97-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール・レグラス | 1,810万円 〜 1,998万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁56-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2長池ハイツ | 2,454万円 〜 2,922万円 | 大阪府堺市北区金岡町1990-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハピネスホリノ | 1,577万円 〜 1,822万円 | 大阪府堺市北区金岡町1998-7 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツなかもず | 2,626万円 〜 4,228万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町3丁8-1 |
1997年3月(築28年) 地上20階 / 全398戸 |
グランディ白鷺 | 770万円 〜 1,841万円 | 大阪府堺市東区野尻町48 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレースコート | 2,368万円 〜 3,343万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3036-14 |
1996年6月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
堺大野芝パーク・ホームズ | 1,439万円 〜 2,122万円 | 大阪府堺市中区大野芝町183-4 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全36戸 |
グリーンヒルズ初芝南 | 704万円 〜 1,084万円 | 大阪府堺市東区野尻町82-4 |
1994年7月(築31年) 地上3階 / 全15戸 |
モズミヤビマンション | 1,983万円 〜 2,244万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁170 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルメゾン上野芝 | 1,641万円 〜 2,697万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁527-7 |
1995年10月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンサンテ | 2,191万円 〜 2,920万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁200-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
メゾンドール三国ケ丘 | 2,480万円 〜 3,254万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁180-1 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全49戸 |
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