この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市北区北花田町3丁32-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,631 万円 47.76m²の部屋
〜2,828 万円 64.98m²の部屋
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リバーサイドフサの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
47.76m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,631万円47.76m²の部屋34万円 / m²
〜2,828万円64.98m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区北花田町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区北花田町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,581万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,517万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,631万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,565万円 | 95.9% |
このマンションと、堺市北区北花田町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,631万円 (47.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,631万円 |
買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.35万円47.76m²の部屋
〜10.68万円64.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイドフサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイドフサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 47.76m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
8.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年8月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
7.6万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
7.4万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
7.4万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
7.6万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 47.76m² | 2DK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.4万円 / 月 | 47.70m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
7.6万円 / 月 | 64.98m² | 3DK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 47.76m² | 2DK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
7.8万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 47.76m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.2万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 64.98m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 47.76m² | 2DK / 6階 | 2018年2月〜2018年5月 |
8.2万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.2万円 / 月 | 64.98m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.4万円 / 月 | 47.76m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 47.76m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月 |
6.7万円 / 月 | 47.76m² | 2DK / 5階 | 2017年9月 |
27万円 / 月 | 193.80m² | - / 1階 | 2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 47.76m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
27万円 / 月 | 193.80m² | - / 1階 | 2017年5月 |
6.6万円 / 月 | 47.76m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
27万円 / 月 | 193.80m² | - / 1階 | 2017年3月 |
8.2万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.2万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年10月 |
7.7万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
7.7万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年5月 |
7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
27万円 / 月 | 193.79m² | 1R / 1階 | 2014年10月 |
6.4万円 / 月 | 47.76m² | 2DK / 6階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 47.76m² | 2DK / 5階 | 2012年11月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 47.76m² | 2DK / 6階 | 2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 47.76m² | 2DK / 6階 | 2011年10月〜2013年10月 |
6.4万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
30万円 / 月 | 193.80m² | - / 1階 | 2012年8月 |
6.4万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.9万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年5月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.4万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
6.9万円 / 月 | 47.76m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
6.9万円 / 月 | 47.76m² | 2DK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
6.9万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
30万円 / 月 | 193.80m² | - / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
6.9万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
8.9万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
7.4万円 / 月 | 47.76m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
8.2万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
8万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
7.5万円 / 月 | 47.76m² | 2DK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.4万円 / 月 | 47.76m² | 2DK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.4万円 / 月 | 47.76m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーサイドフサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーサイドフサ |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区北花田町3丁32-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【小学校】堺市立五箇荘東小学校まで743m
【周辺】【中学校】堺市立五箇荘中学校まで1750m
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール堺北花田まで289m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺北花田3丁店まで160m
【周辺】【保育園】北花田こども園まで496m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア堺北花田店まで438m
築年月(築年数) | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グロワール北花田 | 1,661万円 〜 2,465万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁32-11 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
グランアヴェニュー1号棟イーストプレイス | 2,087万円 〜 3,889万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
1999年6月(築26年) 地上14階 / 全138戸 |
ハミング北花田 | 1,342万円 〜 1,854万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁94-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルファーレヤブウチ | 1,290万円 〜 3,208万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェアコート北花田 | 3,306万円 〜 4,597万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁12-1 |
1998年10月(築27年) 地上15階 / 全95戸 |
ピアモント北花田 | 2,035万円 〜 3,293万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁18-2 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトレコートトキワ | 1,594万円 〜 2,079万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁28-3 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
スイートピーヒルTK | 1,778万円 〜 2,706万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁220 |
1998年8月(築27年) 地上9階 / 全39戸 |
ネオハイツ北花田2 | 2,270万円 〜 2,734万円 | 大阪府堺市北区奥本町1丁37-1 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
シャルマンフジ堺北 | 1,498万円 〜 1,991万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁11-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
ネオハイツ堺・北花田 | 2,257万円 〜 2,720万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁1-46 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全41戸 |
アルザ21 | 664万円 〜 894万円 | 大阪府大阪市住吉区浅香2丁目2-45 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北花田アーバンコンフォート | 2,380万円 〜 3,252万円 | 大阪府堺市北区蔵前町3丁2-18 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全75戸 |
アコール壱番館 | 734万円 〜 1,258万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田10丁目6-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ケイズパーク堺・北花田 | 2,123万円 〜 3,759万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁39-5 |
1999年1月(築26年) 地上15階 / 全315戸 |
セレーノあびこ | 2,610万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目9-15 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アロース我孫子東 | 911万円 〜 1,075万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目12-23 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコートナカイ | 1,745万円 〜 2,106万円 | 大阪府大阪市住吉区庭井1丁目5-8 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドリーム新金岡 | 2,545万円 〜 3,955万円 | 大阪府堺市北区蔵前町1丁18-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全47戸 |
ルイシャトレあびこ | 2,368万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市住吉区庭井2丁目3-13 |
1999年8月(築26年) 地上15階 / 全38戸 |
コーシャハイツ苅田 | 2,197万円 〜 3,724万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目16-21 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全160戸 |
プライムハイツ南花田 | 1,388万円 〜 1,823万円 | 大阪府堺市北区南花田町232 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
エレガンスヴィラ | 1,757万円 〜 2,379万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目9-14 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク都 | 1,973万円 〜 2,797万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目3-19 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ロイヤルハイツ苅田 | 705万円 〜 1,376万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ苅田 | 721万円 〜 907万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ギャラリーコートハイム新金岡ウエスト | 2,147万円 〜 2,854万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-25 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全48戸 |
ユーハイツあびこ | 1,785万円 〜 2,684万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-17 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモコート大南 | 751万円 〜 1,237万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-11 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペガサス1番館住吉 | 1,786万円 〜 2,277万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目7-3 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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