価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市北区金岡町704-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,385 万円 67.71m²の部屋
〜2,166 万円 80m²の部屋
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お気軽になんでも相談しやすい店舗です^^
創業1年目で、とにかくお客様との交流を大切に、いつでもなんでもお気軽にご相談できる場所を目指しております^^そして、様々な角度から不動産のご活用方法などをご提案させて頂き、その方にとって一番ベストな方向で進めていけたらと思っております^^一件落着後も、引き続きなんでもご相談できる店舗です^^
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
エバーグリーン金岡6棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
75.71m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,385万円67.71m²の部屋20万円 / m²
〜2,166万円80m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン金岡6棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 75.71m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
1,580万円 | 75.71m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
1,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,780万円 | 74.34m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年10月 |
1,780万円 | 70.11m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,450万円 | 70.11m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,398万円 | 70.11m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月 |
1,498万円 | 70.11m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月 |
1,680万円 | 70.11m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,790万円 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,385万円 |
買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.81万円67.71m²の部屋
〜8.72万円80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーグリーン金岡6棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン金岡6棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.4万円 / 月 | 67.71m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エバーグリーン金岡6棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エバーグリーン金岡6棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
交通 |
|
【外観】9階建てマンション、最上階のお部屋です
【外観】
【外観】
【エントランス】スロープ付きでベビーカーや車椅子をお使いの方も安心
【駐車場】
【地図】
【周辺】地下鉄御堂筋線「新金岡駅」まで徒歩約6分(約480m)
【周辺】金岡小学校
【周辺】金岡南中学校
築年月(築年数) | 1977年11月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 529戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エバーグリーン金岡7棟 | 1,363万円 〜 2,012万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全529戸 |
エバーグリーン金岡4棟 | 1,527万円 〜 2,284万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上11階 / 全529戸 |
エバーグリーン金岡3棟 | 1,388万円 〜 1,929万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン金岡5棟 | 1,656万円 〜 2,397万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全529戸 |
エバーグリーン金岡1棟 | 1,885万円 〜 2,799万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全53戸 |
エバーグリーン金岡2棟 | 1,476万円 〜 2,222万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上11階 / 全345戸 |
三国ケ丘ホームプラザ | 975万円 〜 1,287万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1568-11 |
1979年4月(築46年) 地上3階 / 全12戸 |
白鷺スカイハイツ | 1,437万円 〜 2,056万円 | 大阪府堺市北区金岡町1820 |
1976年1月(築49年) 地上8階 / 全244戸 |
クリーンハイム三松 | 892万円 〜 1,324万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町2丁6-13 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
岡田マンション | 1,423万円 〜 1,961万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁963 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全17戸 |
プチシュバルM | 1,669万円 〜 1,843万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁9-8 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
初芝グリーンハイツ | 1,234万円 〜 1,782万円 | 大阪府堺市東区引野町3丁1 |
1977年2月(築48年) 地上8階 / 全106戸 |
白鷺ダイヤモンドマンション | 659万円 〜 793万円 | 大阪府堺市中区新家町680-4 |
1977年8月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
三国ケ丘スカイハイツ | 1,512万円 〜 1,841万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁73 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全70戸 |
しののめハイツ | 412万円 〜 552万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁7-19 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市駅ハイツ | 777万円 〜 1,502万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁6-2 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
安田マンション | 773万円 〜 1,132万円 | 大阪府堺市東区菩提町5丁170 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南秀苑 | 1,670万円 〜 1,879万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁9-20 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大野芝ハイツ | 1,265万円 〜 1,778万円 | 大阪府堺市中区大野芝町31-1 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
陵南住宅3号棟 | 987万円 〜 1,368万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 |
1976年3月(築49年) 地上10階 / 全258戸 |
陵南住宅2号棟 | 864万円 〜 1,160万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 |
1976年3月(築49年) 地上10階 / 全258戸 |
陵南住宅1号棟 | 1,170万円 〜 1,544万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 |
1976年3月(築49年) 地上10階 / 全258戸 |
西野ハイツ | 562万円 〜 1,523万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町1丁 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
松原ロイヤルハイツ | 690万円 〜 811万円 | 大阪府松原市新堂1丁目517-3 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ松原 | 746万円 〜 1,014万円 | 大阪府松原市上田4丁目1-26 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全30戸 |
MIACASA堺東 | 757万円 〜 1,688万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町2丁2-10 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
エバーグリーン我孫子ハイツ | 848万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田10丁目6-32 |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全204戸 |
和泉マンション | 563万円 〜 1,336万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町3丁3-6 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
杉本町グランドハイツ | 852万円 〜 1,713万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目8-30 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全37戸 |
マンション華 | 476万円 〜 1,123万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目16-10 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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