ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区アンビエント上賀茂

アンビエント上賀茂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町12-23

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

3,266 万円 68.15m²の部屋

5,448 万円 88.57m²の部屋

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  • 【周辺】【中学校】京都市立西賀茂中学校まで1687m

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    3/9
  • 【周辺】【小学校】京都市立柊野小学校まで1128m

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    4/9
  • 【周辺】【スーパー】FRESCO(フレスコ) 御園橋店まで701m

    【周辺】【スーパー】FRESCO(フレスコ) 御園橋店まで701m

    5/9
  • 【周辺】【スーパー】FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 西賀茂店まで981m

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    6/9
  • 【周辺】【スーパー】京都生活協同組合 コープにしがもまで863m

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    7/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 西賀茂店まで1186m

    【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 西賀茂店まで1186m

    8/9
  • 【周辺】【郵便局】京都柊野郵便局まで350m

    【周辺】【郵便局】京都柊野郵便局まで350m

    9/9

アンビエント上賀茂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アンビエント上賀茂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 アンビエント上賀茂1階14.2万円

賃貸募集中

賃料 14.2万円

88.4m² 4LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
北大路駅京都市営烏丸線
5

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アンビエント上賀茂は売ったらいくら?参考査定価格

3,266万円 (48万円 / m²) 68.15m²の部屋

5,448万円 (62万円 / m²) 88.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市北区上賀茂朝露ケ原町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市北区上賀茂朝露ケ原町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 3,101万円 100%
築25年(2年後) 3,016万円 97.3%
築30年(7年後) 2,799万円 90.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.15㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 3,266万円
2年後(築25年) 97.3% 3,176万円
7年後(築30年) 90.3% 2,948万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市北区上賀茂朝露ケ原町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,266万円 (68.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 44万円 / m²

アンビエント上賀茂周辺の中古マンション価格推移情報

アンビエント上賀茂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.16%、 2年前→1年前:1.55%、 1年前→今年:-0.77%

京都府の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビエント上賀茂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,000万円 74.04m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年4月
3,680万円 80.00m² 4LDK / 3階 2024年7月〜2024年9月
2,700万円 80.47m² 4LDK / 3階 2020年12月〜2021年2月
2,980万円 80.47m² 4LDK / 3階 2020年11月
3,200万円 80.47m² 4LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
3,390万円 80.47m² 4LDK / 5階 2019年11月〜2020年4月
3,380万円 88.40m² 4LDK / 2階 2018年12月〜2019年2月
3,480万円 88.40m² 4LDK / 2階 2018年11月
3,680万円 88.40m² 4LDK / 2階 2018年6月〜2018年10月
2,680万円 68.15m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年8月
2,880万円 68.15m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
3,280万円 88.57m² 4LDK / 3階 2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,266万円
買取 1,960万円 〜 2,613万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アンビエント上賀茂は貸したらいくら?参考賃料

11.37万円 / 月 68.15m²の部屋

16.31万円 / 月 88.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アンビエント上賀茂の賃料掲載履歴(18件)

アンビエント上賀茂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビエント上賀茂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.2万円 / 月 88.40m² 4LDK / 1階 2025年6月〜2025年8月
13.5万円 / 月 74.04m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年7月
13万円 / 月 80.00m² 4LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
12.7万円 / 月 88.00m² 4LDK / 1階 2023年1月〜2023年10月
16万円 / 月 83.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
17.5万円 / 月 83.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2023年1月
13.4万円 / 月 88.40m² 4LDK / 1階 2019年7月〜2019年10月
13.3万円 / 月 88.40m² 4LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月
14.5万円 / 月 88.40m² 4LDK / 2階 2018年1月〜2018年3月
15万円 / 月 88.57m² 4LDK / 3階 2015年8月〜2015年10月
13.5万円 / 月 71.31m² 3LDK / 3階 2015年9月
11.2万円 / 月 76.24m² 3LDK / 1階 2013年3月〜2013年5月
13.4万円 / 月 88.40m² 4LDK / 1階 2012年10月〜2012年12月
13.4万円 / 月 88.57m² 4LDK / 3階 2012年11月
14.8万円 / 月 88.57m² 4LDK / 3階 2012年7月〜2012年9月
14.5万円 / 月 88.57m² 4LDK / 3階 2012年5月〜2012年6月
13.9万円 / 月 88.40m² 4LDK / 2階 2010年3月〜2010年7月
14.3万円 / 月 88.40m² 4LDK / 1階 2009年2月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクタス賀茂川 4,288万円 〜 5,984万円 京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町35-1 2003年10月(築23年)
地上5階 / 全52戸
サニーハイツ2 1,174万円 〜 1,469万円 京都府京都市北区大宮東小野堀町7 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全25戸
ハイツ華 1,119万円 〜 1,479万円 京都府京都市北区紫竹下竹殿町11 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
GARB 1,190万円 〜 1,832万円 京都府京都市北区紫竹西北町16-1 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全18戸
ペラパラス3 1,322万円 〜 1,687万円 京都府京都市北区紫竹東栗栖町9-2 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全34戸
北山セントラル 1,007万円 〜 1,457万円 京都府京都市北区紫竹東栗栖町35-2 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全24戸
プリムローズ 1,717万円 〜 3,314万円 京都府京都市北区小山元町50-1 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全30戸
メルベーユ346 3,849万円 〜 5,237万円 京都府京都市北区上賀茂榊田町28 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
プリマベーラ北山 4,355万円 〜 5,772万円 京都府京都市北区上賀茂榊田町79 2003年4月(築23年)
地上5階 / 全10戸
Piacere北山 1,478万円 〜 3,564万円 京都府京都市北区上賀茂松本町55 2001年10月(築25年)
地上4階 / 全4戸
レイ上賀茂 1,765万円 〜 2,570万円 京都府京都市北区上賀茂畔勝町98-2 2003年7月(築23年)
地上4階 / 全21戸
ガトーD.M北山 1,512万円 〜 2,582万円 京都府京都市左京区下鴨前萩町5-6 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全45戸
アーバネックス北大路 1,696万円 〜 3,289万円 京都府京都市北区小山西上総町26 2004年9月(築22年)
地上7階 / 全29戸
シェルクレール北山 1,949万円 〜 5,783万円 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全16戸
ドルス北山 1,329万円 〜 2,248万円 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-7 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全37戸
ボヌール北山 1,439万円 〜 2,152万円 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-9 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全13戸
ルミエール北大路 1,884万円 〜 2,822万円 京都府京都市北区小山下内河原町88 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全30戸
エデン下鴨 1,754万円 〜 3,782万円 京都府京都市左京区下鴨神殿町20-2 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全11戸
ミネ北山 1,353万円 〜 2,950万円 京都府京都市左京区下鴨北野々神町34 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全16戸
クラウンハイム京都北大路 945万円 〜 3,815万円 京都府京都市北区紫野西御所田町64 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全47戸
正和フラット下鴨 1,353万円 〜 1,817万円 京都府京都市左京区下鴨上川原町69 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全18戸
ヴェルビュ宝ケ池パークサイド 3,159万円 〜 4,439万円 京都府京都市左京区岩倉幡枝町1246 2001年8月(築25年)
地上5階 / 全34戸
サウザンドノース大塚 915万円 〜 1,244万円 京都府京都市北区紫野下御輿町6-8 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全12戸
ロイヤルアーク宝ケ池公園 2,599万円 〜 3,803万円 京都府京都市左京区岩倉南池田町74 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全29戸
パラッツオ紫野院 1,211万円 〜 1,811万円 京都府京都市北区紫野宮西町14-8 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全16戸
アッツ堀川 1,019万円 〜 1,496万円 京都府京都市北区紫野宮西町14-4 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全25戸
メロディーハイム宝ケ池公園 3,727万円 〜 6,073万円 京都府京都市左京区岩倉南池田町73 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全32戸
ジェイ・フォート烏丸紫明 1,538万円 〜 2,026万円 京都府京都市北区小山下総町15-15 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全36戸
クレール紫明 1,407万円 〜 1,984万円 京都府京都市北区小山下総町37-9 2003年10月(築23年)
地上4階 / 全18戸
グラン・ブルー北山通 4,090万円 〜 6,597万円 京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町8-1 2004年5月(築22年)
地上5階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アンビエント上賀茂の売却に強い不動産会社 9社

アンビエント上賀茂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アンビエント上賀茂から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
2.1
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
2.3
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
3.0
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(08)第009011号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
5.3
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
5.9
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21プラス
物件から
6.2
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
6.8
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
7.1
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社YS不動産
物件から
27.4
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アンビエント上賀茂の物件概要

マンション名称 アンビエント上賀茂
所在地
京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町12-23 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩28分(約2.24km)
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アンビエント上賀茂4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/10
  • アンビエント上賀茂4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/10
  • アンビエント上賀茂4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/10
  • アンビエント上賀茂4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/10
  • アンビエント上賀茂3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/10
  • アンビエント上賀茂3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/10
  • アンビエント上賀茂4LDK3階間取り

    4LDK 3階

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築年月(築年数) 2002年11月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 栗本建設工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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更新日:2025年9月9日

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