価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市緑町9-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,233 万円 57.7m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,233万円 57.7m²の部屋 21万円 / m²
〜1,610万円 58.3m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,233万円 |
| 買取 | 740万円 〜 987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.97万円 57.7m²の部屋
〜7.29万円 58.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
阪本ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 17.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69% 、 2年前→1年前：6.55% 、 1年前→今年：4.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 阪本ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市緑町9-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1983年5月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ喜多 | 1,173万円 〜 1,686万円 | 大阪府寝屋川市緑町32-25 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全36戸 |
| 第二乾マンション | 1,033万円 〜 1,342万円 | 大阪府寝屋川市田井町8-20 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホープビラ | 945万円 〜 1,590万円 | 大阪府寝屋川市国松町16-10 |
1982年10月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 奥野マンション | 992万円 〜 1,613万円 | 大阪府寝屋川市国松町23-1 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| リカレントドゥエリング | 294万円 〜 779万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町5-10 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全1戸 |
| グロースコート香里園 | 508万円 〜 950万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町6-5 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 77香里プラザ | 926万円 〜 3,940万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町26-13 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション香里園駅前 | 1,342万円 〜 1,783万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町28-24 |
1984年5月（築40年） 地上8階 / 全1戸 |
| 大森マンション | 1,207万円 〜 1,854万円 | 大阪府寝屋川市郡元町15-12 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 浜田ハイツ | 604万円 〜 1,138万円 | 大阪府寝屋川市香里新町6-1 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八坂一番館 | 675万円 〜 2,503万円 | 大阪府寝屋川市八坂町20-13 |
1984年7月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| 寝屋川サンハイツB棟 | 1,344万円 〜 1,745万円 | 大阪府寝屋川市池田北町24-2 |
1982年7月（築42年） 地上14階 / 全413戸 |
| 香里園シャンツェ | 1,385万円 〜 1,873万円 | 大阪府寝屋川市香里新町24-4 |
1982年8月（築42年） 地上7階 / 全24戸 |
| 第2メゾン香里 | 1,377万円 〜 2,336万円 | 大阪府枚方市香里園町5-11 |
1981年7月（築43年） 地上7階 / 全30戸 |
| ウエストサイド | 1,169万円 〜 1,803万円 | 大阪府寝屋川市大利町1-3 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 寝屋川サンハイツA棟 | 1,210万円 〜 2,244万円 | 大阪府寝屋川市池田北町24-1 |
1982年3月（築43年） 地上14階 / 全413戸 |
| ユニライフ香里園 | 1,300万円 〜 2,237万円 | 大阪府寝屋川市成田町20-1 |
1982年8月（築42年） 地上3階 / 全50戸 |
| マキシム寝屋川 | 399万円 〜 1,036万円 | 大阪府寝屋川市東大利町4-19 |
1984年5月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾンアトム | 735万円 〜 1,029万円 | 大阪府寝屋川市池田中町3-27 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラウンドシティフドウ香里南D棟 | 1,160万円 〜 1,427万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町5-4 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全440戸 |
| ラウンドシティフドウ香里南C棟 | 1,073万円 〜 1,442万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町5-3 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全440戸 |
| ラウンドシティフドウ香里南B棟 | 1,094万円 〜 1,495万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町5-2 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全440戸 |
| ガレリア清水町レジデンス | 1,072万円 〜 1,339万円 | 大阪府寝屋川市清水町25-12 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション富士No.2 | 905万円 〜 1,308万円 | 大阪府寝屋川市点野5丁目7-4 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘C棟 | 1,178万円 〜 1,700万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月（築41年） 地上19階 / 全377戸 |
| 朝日プラザ寝屋川 | 415万円 〜 1,968万円 | 大阪府寝屋川市対馬江東町11-1 |
1984年4月（築41年） 地上9階 / 全81戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘D棟 | 1,091万円 〜 1,463万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月（築41年） 地上19階 / 全377戸 |
| 香里ケ丘セントポリア2号棟 | 1,123万円 〜 1,683万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目9-2 |
1982年2月（築43年） 地上10階 / 全216戸 |
| 香里ケ丘セントポリア1号棟 | 1,464万円 〜 2,933万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目9-1 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全216戸 |
| 朝日プラザ香里ケ丘 | 1,174万円 〜 1,754万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目9-2 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全40戸 |
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