大阪府寝屋川市高柳1丁目2-33
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,064 万円 67.01m²の部屋
〜3,817 万円 95.57m²の部屋
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不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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不動産経験１０年以上のスタッフが対応
当社はお客様第一主義をモットーに日々営業しております。センチュリー２１不動産情報ネットの強みは地域に強い営業マンが多数揃っておりますので売買のことならお任せ下さいませ。京阪本線香里園駅から徒歩１分の立地です。
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土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください！
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください！
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,064万円67.01m²の部屋31万円 / m²
〜3,817万円95.57m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市高柳)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (寝屋川市高柳 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,548万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,392万円 | 93.9％ |
| 築30年(9年後) | 2,196万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,064万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,938万円 | 93.9％ |
| 9年後(築30年) | 1,779万円 | 86.2％ |
このマンションと、寝屋川市高柳の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,064万円 (67.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ寝屋川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 2,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3,399万円 | 95.00m² | 4LDK / 14階 | 2022年11月 |
| 3,580万円 | 95.00m² | 4LDK / 14階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,850万円 | 95.57m² | 4LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,980万円 | 95.57m² | 4LDK / 14階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,780万円 | 80.02m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,680万円 | 74.73m² | 4LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,480万円 | 74.73m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,550万円 | 74.73m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 2,670万円 | 674.73m² | 4LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 3,720万円 | 95.39m² | 4LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,788万円 | 71.58m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 3,180万円 | 95.39m² | 4LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,064万円 |
| 買取 | 1,239万円 〜 1,651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.25万円67.01m²の部屋
〜14.93万円95.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレ寝屋川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ寝屋川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年11月 |
| 11万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.19m² | 4LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルイシャトレ寝屋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：3.59%、 1年前→今年：-2.38% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルイシャトレ寝屋川 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市高柳1丁目2-33 |
| 交通 |
|
【外観】RC造の14階建マンション。お部屋は14階部分です
【外観】
【外観】
【外観】 念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】京阪本線「寝屋川市駅」まで徒歩約10分（約800ｍ）
【周辺】寝屋川市立西小学校まで徒歩約5分（約350ｍ）
【周辺】寝屋川市立第八中学校まで徒歩約20分（約1600ｍ）
| 築年月（築年数） | 2004年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 236戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレフ寝屋川 | 2,635万円 〜 3,397万円 | 大阪府寝屋川市東大利町7-2 |
2005年11月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| NAGOMIマンション | 1,371万円 〜 1,945万円 | 大阪府寝屋川市木田町13-8 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lupinus2 | 751万円 〜 1,198万円 | 大阪府寝屋川市早子町19-17 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| エスペランサ柴田 | 566万円 〜 731万円 | 大阪府寝屋川市池田本町16-43 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全31戸 |
| エスリード寝屋川駅前 | 1,825万円 〜 2,989万円 | 大阪府寝屋川市早子町5-2 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全42戸 |
| LEADENCESQUARENEYAGAWA | 1,754万円 〜 2,830万円 | 大阪府寝屋川市平池町32-38 |
2005年11月（築19年） 地上10階 / 全112戸 |
| グランドフローラ | 1,469万円 〜 2,497万円 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目16-25 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーベン・くすのき | 1,303万円 〜 2,259万円 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目17-17 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルフラッツ萱島 | 1,677万円 〜 2,518万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町20-1 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全88戸 |
| コスモシティガーデンズ香里園 | 2,300万円 〜 4,330万円 | 大阪府寝屋川市日新町2-21 |
2002年8月（築23年） 地上14階 / 全283戸 |
| カーサカーラ | 2,158万円 〜 2,690万円 | 大阪府守口市藤田町2丁目17-7 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラシーボ | 914万円 〜 1,307万円 | 大阪府門真市常称寺町27-20 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メリックビル2 | 789万円 〜 1,146万円 | 大阪府門真市宮野町3-22 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアークエルグラン大和田駅前 | 1,945万円 〜 3,360万円 | 大阪府門真市野里町4-1 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全62戸 |
| セントファミーユ大和田ステーションフロント | 1,733万円 〜 3,102万円 | 大阪府門真市野里町2-21 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全46戸 |
| サンライズ大和田 | 883万円 〜 1,310万円 | 大阪府門真市野里町5-16 |
2005年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライラ大和田 | 2,252万円 〜 4,525万円 | 大阪府門真市野里町10-4 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全115戸 |
| Mプラザ香里園 | 1,612万円 〜 2,949万円 | 大阪府寝屋川市松屋町12-29 |
2003年8月（築22年） 地上13階 / 全82戸 |
| MapleOne | 860万円 〜 2,510万円 | 大阪府門真市垣内町16-6 |
2002年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィルシティ香里園 | 852万円 〜 1,482万円 | 大阪府寝屋川市香里新町22-12 |
2005年10月（築20年） 地上9階 / 全22戸 |
| ロイヤルメドゥ香里園 | 2,440万円 〜 4,727万円 | 大阪府寝屋川市香里新町28-28 |
2005年6月（築20年） 地上15階 / 全97戸 |
| メゾンドールエクスト香里園 | 2,267万円 〜 3,483万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町5-3 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全47戸 |
| リヴィックスマンション | 969万円 〜 1,659万円 | 大阪府寝屋川市香里新町27-10 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| Maliardo | 2,264万円 〜 2,861万円 | 大阪府門真市石原町5-10 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ枚方エルジオン | 2,215万円 〜 3,191万円 | 大阪府枚方市香里園町6-28 |
2003年12月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| Primevereヒグチ | 2,167万円 〜 2,631万円 | 大阪府門真市石原町5-21 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーヴェスト・ヴィラ | 953万円 〜 1,531万円 | 大阪府門真市上野口町54-24 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大庭五番 | 1,478万円 〜 2,146万円 | 大阪府守口市佐太中町1丁目11-13 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| カンパヌール | 2,390万円 〜 4,269万円 | 大阪府門真市幸福町28-29 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディア香里園山の手 | 2,572万円 〜 4,470万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町10-3 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全75戸 |
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