価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市香里新町6-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
612 万円 24m²の部屋
〜1,173 万円 35m²の部屋
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浜田ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店
寝屋川市・枚方市の売却依頼は当店にお任せ下さい！
店舗内観
寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手３社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
浜田ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
612万円24m²の部屋25万円 / m²
〜1,173万円35m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 612万円 |
| 買取 | 367万円 〜 490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.29万円24m²の部屋
〜7.21万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浜田ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浜田ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 29.70m² | 2K / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 26.20m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.70m² | 2K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.70m² | 2K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.75m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 2階 | 2010年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2010年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
浜田ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 浜田ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市香里新町6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】香里園駅まで300メートル
| 築年月（築年数） | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セゾン・ド香里 | 512万円 〜 973万円 | 大阪府寝屋川市松屋町4-1 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| トーカンマンション香里園駅前 | 1,254万円 〜 1,789万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町28-24 |
1984年5月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 香里園シャンツェ | 1,332万円 〜 1,833万円 | 大阪府寝屋川市香里新町24-4 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全24戸 |
| YNレジデンス香里 | 909万円 〜 3,330万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町32-5 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全100戸 |
| 香里プラザ2 | 1,458万円 〜 1,931万円 | 大阪府寝屋川市松屋町19-7 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全48戸 |
| ローズハイツ香里園 | 1,479万円 〜 2,905万円 | 大阪府寝屋川市松屋町19-1 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全456戸 |
| コーポT&K | 1,390万円 〜 1,969万円 | 大阪府寝屋川市寿町15-5 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リカレントドゥエリング | 280万円 〜 755万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町5-10 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全1戸 |
| グロースコート香里園 | 503万円 〜 957万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町6-5 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第二乾マンション | 992万円 〜 1,313万円 | 大阪府寝屋川市田井町8-20 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 香里第2日光ハイツ | 1,101万円 〜 1,677万円 | 大阪府寝屋川市木屋元町5-8 |
1985年7月（築40年） 地上8階 / 全58戸 |
| ロイヤル香里園 | 1,234万円 〜 1,975万円 | 大阪府寝屋川市美井元町29-53 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンハイツ喜多 | 1,123万円 〜 1,643万円 | 大阪府寝屋川市緑町32-25 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全36戸 |
| 阪本ハイツ | 1,180万円 〜 1,569万円 | 大阪府寝屋川市緑町9-10 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 寝屋川サンハイツB棟 | 1,283万円 〜 2,304万円 | 大阪府寝屋川市池田北町24-2 |
1982年7月（築43年） 地上14階 / 全413戸 |
| ユニライフ香里園 | 1,295万円 〜 2,268万円 | 大阪府寝屋川市成田町20-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全50戸 |
| グリーン32 | 364万円 〜 531万円 | 大阪府寝屋川市緑町48-2 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| グリーン31 | 339万円 〜 525万円 | 大阪府寝屋川市緑町48-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘C棟 | 1,260万円 〜 1,784万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月（築42年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘D棟 | 988万円 〜 1,369万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月（築42年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘B棟 | 1,191万円 〜 1,959万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1985年7月（築40年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘A棟 | 972万円 〜 1,583万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1985年7月（築40年） 地上19階 / 全377戸 |
| ホープビラ | 932万円 〜 1,642万円 | 大阪府寝屋川市国松町16-10 |
1982年10月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム寝屋川 | 963万円 〜 1,787万円 | 大阪府寝屋川市平池町34-28 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全58戸 |
| グリーンタウン枚方翠香園 | 749万円 〜 1,072万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目15-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 枚方淀川公園スカイハイツ | 1,015万円 〜 1,660万円 | 大阪府枚方市出口6丁目1-1 |
1982年7月（築43年） 地上10階 / 全245戸 |
| メゾンアトム | 729万円 〜 1,063万円 | 大阪府寝屋川市池田中町3-27 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 府公社香里三井団地A-87棟 | 481万円 〜 662万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘4丁目6-87 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ香里ケ丘 | 1,153万円 〜 1,779万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目9-2 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全40戸 |
| 八坂一番館 | 663万円 〜 2,554万円 | 大阪府寝屋川市八坂町20-13 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
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