価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,178万円 83.15m²の部屋
〜2,015万円 103.77m²の部屋
所在地 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
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交通 |
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グリーンタウン香里ケ丘B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
17階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
93.16m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
14階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
103.77m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,178万円 83.15m²の部屋 14万円 / m²
〜2,015万円 103.77m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンタウン香里ケ丘B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 87.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,280万円 | 103.00m² | 4LDK / 14階 | 2024年2月 |
1,298万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,398万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
1,498万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
1,548万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
1,598万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,698万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
988万円 | 87.70m² | 4LDK / 12階 | 2021年11月 |
980万円 | 83.15m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年5月 |
930万円 | 88.30m² | 4LDK / 17階 | 2021年3月〜2021年4月 |
880万円 | 83.15m² | 3LDK / 18階 | 2020年7月〜2020年8月 |
980万円 | 83.15m² | 3LDK / 18階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,080万円 | 83.15m² | 3LDK / 15階 | 2019年12月〜2020年4月 |
1,198万円 | 83.15m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
1,080万円 | 83.15m² | 3LDK / 18階 | 2020年3月 |
1,298万円 | 83.15m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月 |
1,398万円 | 83.15m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月 |
1,412万円 | 83.15m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,250万円 | 83.15m² | 3LDK / 18階 | 2019年5月〜2019年8月 |
1,398万円 | 83.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,350万円 | 83.15m² | 3LDK / 14階 | 2018年12月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,178万円 |
買取 | 707万円 〜 943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.02万円 83.15m²の部屋
〜11.45万円 103.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンタウン香里ケ丘B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95% 、 2年前→1年前:8.30% 、 1年前→今年:2.18% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンタウン香里ケ丘B棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】サボイ 香里ヶ丘味道館 900m
【周辺】コーヨー香里ケ丘店 1300m
【周辺】万代香里ヶ丘店 1500m
【周辺】セブンイレブン 枚方東中振2丁目店 900m
【周辺】ローソン香里ヶ丘さくら通り店 900m
【周辺】マツモトキヨシ光善寺駅前店 1600m
【周辺】枚方市立第四中学校 900m
【周辺】枚方市立五常小学校 950m
【周辺】(医)有恵会香里ヶ丘有恵会病院 800m
築年月(築年数) | 1983年11月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 377戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンタウン香里ケ丘A棟 | 955万円 〜 1,618万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1985年7月(築39年) 地上19階 / 全377戸 |
グリーンタウン香里ケ丘C棟 | 1,170万円 〜 1,725万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月(築41年) 地上19階 / 全377戸 |
グリーンタウン香里ケ丘D棟 | 1,084万円 〜 1,485万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月(築41年) 地上19階 / 全377戸 |
朝日プラザ香里ケ丘 | 1,179万円 〜 1,748万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目9-2 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全40戸 |
香里ケ丘セントポリア2号棟 | 1,122万円 〜 1,716万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目9-2 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全216戸 |
香里ケ丘セントポリア1号棟 | 1,459万円 〜 2,987万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目9-1 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全216戸 |
グリーンタウン枚方翠香園 | 745万円 〜 1,111万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目15-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンタウン枚方翠香園 | 651万円 〜 882万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目15-7 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
香里ケ丘グランドハイツ | 1,580万円 〜 2,495万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘6丁目10-2 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全45戸 |
星和菊ヶ丘ハイツ | 1,507万円 〜 2,998万円 | 大阪府枚方市菊丘町18-16 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全22戸 |
ルネ枚方南棟 | 1,443万円 〜 2,352万円 | 大阪府枚方市山之上北町60-1 |
1983年11月(築41年) 地上17階 / 全215戸 |
香里園シャンツェ | 1,405万円 〜 1,910万円 | 大阪府寝屋川市香里新町24-4 |
1982年8月(築42年) 地上7階 / 全24戸 |
ルネ枚方東棟 | 872万円 〜 1,174万円 | 大阪府枚方市山之上北町60-1 |
1983年11月(築41年) 地上17階 / 全215戸 |
大森マンション | 1,219万円 〜 1,881万円 | 大阪府寝屋川市郡元町15-12 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニライフ香里園 | 1,306万円 〜 2,259万円 | 大阪府寝屋川市成田町20-1 |
1982年8月(築42年) 地上3階 / 全50戸 |
シャルマンコーポ香里ケ丘 | 868万円 〜 1,285万円 | 大阪府枚方市藤田町3-48 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
トーカンマンション香里園駅前 | 1,345万円 〜 1,795万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町28-24 |
1984年5月(築40年) 地上8階 / 全1戸 |
浜田ハイツ | 645万円 〜 1,220万円 | 大阪府寝屋川市香里新町6-1 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
77香里プラザ | 936万円 〜 4,013万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町26-13 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション枚方 | 1,910万円 〜 2,479万円 | 大阪府枚方市岡山手町10-1 |
1984年5月(築40年) 地上7階 / 全62戸 |
グロースコート香里園 | 515万円 〜 967万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町6-5 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
キッコーハイツ岡山手 | 591万円 〜 1,571万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-75 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リカレントドゥエリング | 294万円 〜 784万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町5-10 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全1戸 |
パークハイツエクセル | 357万円 〜 809万円 | 大阪府枚方市伊加賀本町1-15 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全41戸 |
第二乾マンション | 1,050万円 〜 1,371万円 | 大阪府寝屋川市田井町8-20 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル香里園 | 1,308万円 〜 2,066万円 | 大阪府寝屋川市美井元町29-53 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
第8星ケ丘マンション | 408万円 〜 662万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目23-1 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
パークサイドやなぎ | 561万円 〜 734万円 | 大阪府枚方市枚方元町8-3 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3星ケ丘マンション | 425万円 〜 614万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-5 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
第2星ケ丘マンション | 441万円 〜 628万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-12 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください