価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市香里ケ丘7丁目9-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,174 万円 82.65m²の部屋
〜1,754 万円 97.97m²の部屋
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朝日プラザ香里ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
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テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店
寝屋川市・枚方市の売却依頼は当店にお任せ下さい！
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店舗内観
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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枚方市、八幡市中心の不動産会社です
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,174万円 82.65m²の部屋 14万円 / m²
〜1,754万円 97.97m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ香里ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,255万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 1,299万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 1,180万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 1,345万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 1,385万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,290万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,380万円 | 82.65m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 1,450万円 | 82.65m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 1,480万円 | 82.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 980万円 | 82.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 1,080万円 | 82.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,198万円 | 82.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,290万円 | 82.65m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,198万円 | 97.97m² | 4LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,298万円 | 97.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 1,348万円 | 97.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 1,398万円 | 97.97m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,080万円 | 82.65m² | 4LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 1,580万円 | 97.97m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 900万円 | 97.97m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,174万円 |
| 買取 | 705万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.27万円 82.65m²の部屋
〜11.29万円 97.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朝日プラザ香里ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.78% 、 2年前→1年前：8.54% 、 1年前→今年：2.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ香里ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目9-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】星ヶ丘駅(京阪 交野線)まで2400m
【周辺】枚方市立五常小学校まで300m
【周辺】枚方市立第四中学校まで550m
| 築年月（築年数） | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 香里ケ丘グランドハイツ | 1,573万円 〜 2,502万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘6丁目10-2 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全45戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘C棟 | 1,178万円 〜 1,700万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月（築41年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘D棟 | 1,091万円 〜 1,463万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月（築41年） 地上19階 / 全377戸 |
| 香里ケ丘セントポリア2号棟 | 1,123万円 〜 1,683万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目9-2 |
1982年2月（築43年） 地上10階 / 全216戸 |
| グリーンタウン枚方翠香園 | 652万円 〜 865万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目15-7 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全29戸 |
| グリーンタウン枚方翠香園 | 747万円 〜 1,091万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目15-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 香里ケ丘セントポリア1号棟 | 1,464万円 〜 2,933万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目9-1 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全216戸 |
| ルネ枚方南棟 | 1,441万円 〜 2,365万円 | 大阪府枚方市山之上北町60-1 |
1983年11月（築41年） 地上17階 / 全215戸 |
| ルネ枚方東棟 | 873万円 〜 1,179万円 | 大阪府枚方市山之上北町60-1 |
1983年11月（築41年） 地上17階 / 全215戸 |
| 星和菊ヶ丘ハイツ | 1,503万円 〜 3,011万円 | 大阪府枚方市菊丘町18-16 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全22戸 |
| 枚方ハウス | 1,434万円 〜 2,309万円 | 大阪府枚方市西田宮町20-1 |
1981年7月（築43年） 地上11階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション枚方 | 1,845万円 〜 2,520万円 | 大阪府枚方市岡山手町10-1 |
1984年5月（築40年） 地上7階 / 全62戸 |
| 第2メゾン香里 | 1,377万円 〜 2,336万円 | 大阪府枚方市香里園町5-11 |
1981年7月（築43年） 地上7階 / 全30戸 |
| キッコーハイツ岡山手 | 563万円 〜 1,574万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-75 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第8星ケ丘マンション | 409万円 〜 666万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目23-1 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第3星ケ丘マンション | 426万円 〜 617万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-5 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2星ケ丘マンション | 425万円 〜 610万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-12 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| ユニライフ香里園 | 1,300万円 〜 2,237万円 | 大阪府寝屋川市成田町20-1 |
1982年8月（築42年） 地上3階 / 全50戸 |
| 香里園シャンツェ | 1,385万円 〜 1,873万円 | 大阪府寝屋川市香里新町24-4 |
1982年8月（築42年） 地上7階 / 全24戸 |
| 大森マンション | 1,207万円 〜 1,854万円 | 大阪府寝屋川市郡元町15-12 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライト星ケ丘 | 1,332万円 〜 1,984万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目1-25 |
1984年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション香里園駅前 | 1,342万円 〜 1,783万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町28-24 |
1984年5月（築40年） 地上8階 / 全1戸 |
| 浜田ハイツ | 604万円 〜 1,138万円 | 大阪府寝屋川市香里新町6-1 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 府公社枚方三矢第一次住宅3棟 | 1,025万円 〜 1,375万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-3 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全160戸 |
| 府公社枚方三矢第一次住宅6棟 | 918万円 〜 1,217万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-6 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社枚方三矢第一次住宅2棟 | 992万円 〜 1,252万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全160戸 |
| 77香里プラザ | 926万円 〜 3,940万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町26-13 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 府公社枚方三矢第一次住宅5棟 | 904万円 〜 1,152万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-5 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全160戸 |
| パークサイドやなぎ | 566万円 〜 746万円 | 大阪府枚方市枚方元町8-3 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 府公社枚方三矢第一次住宅1棟 | 1,241万円 〜 1,582万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-1 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
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