価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市木屋元町5-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,063 万円 53.5m²の部屋
〜1,589 万円 62m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
香里第2日光ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
55m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,063万円 53.5m²の部屋 20万円 / m²
〜1,589万円 62m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに香里第2日光ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 780万円 | 56.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 830万円 | 56.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 750万円 | 59.09m² | 2DK / 7階 | 2017年12月 |
| 880万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 880万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 750万円 | 59.09m² | 2DK / 7階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 850万円 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 880万円 | 59.09m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 920万円 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 650万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 890万円 | 56.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年5月〜2013年9月 |
| 980万円 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 828万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 890万円 | 56.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 930万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,063万円 |
| 買取 | 638万円 〜 850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.21万円 53.5m²の部屋
〜8.39万円 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
香里第2日光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 17.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69% 、 2年前→1年前：6.55% 、 1年前→今年：4.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 香里第2日光ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市木屋元町5-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
【駐車場】
【地図】
【周辺】幼稚園寝屋川市立北幼稚園まで1047ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズハイツ香里園 | 1,484万円 〜 2,864万円 | 大阪府寝屋川市松屋町19-1 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全456戸 |
| 香里プラザ2 | 1,517万円 〜 1,974万円 | 大阪府寝屋川市松屋町19-7 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全48戸 |
| セゾン・ド香里 | 531万円 〜 992万円 | 大阪府寝屋川市松屋町4-1 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポT&K | 1,446万円 〜 2,011万円 | 大阪府寝屋川市寿町15-5 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムモリシタ | 1,913万円 〜 2,478万円 | 大阪府寝屋川市香里新町7-10 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| YNレジデンス香里 | 941万円 〜 3,390万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町32-5 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全100戸 |
| トーカンマンション香里園駅前 | 1,342万円 〜 1,783万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町28-24 |
1984年5月（築40年） 地上8階 / 全1戸 |
| 大森マンション | 1,207万円 〜 1,854万円 | 大阪府寝屋川市郡元町15-12 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リカレントドゥエリング | 294万円 〜 779万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町5-10 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全1戸 |
| メゾンアトム | 735万円 〜 1,029万円 | 大阪府寝屋川市池田中町3-27 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二乾マンション | 1,033万円 〜 1,342万円 | 大阪府寝屋川市田井町8-20 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロースコート香里園 | 508万円 〜 950万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町6-5 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイツ喜多 | 1,173万円 〜 1,686万円 | 大阪府寝屋川市緑町32-25 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全36戸 |
| ロイヤル香里園 | 1,287万円 〜 2,024万円 | 大阪府寝屋川市美井元町29-53 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| メナール香里園 | 1,394万円 〜 2,115万円 | 大阪府寝屋川市美井元町27-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| ユニハイム寝屋川 | 994万円 〜 1,771万円 | 大阪府寝屋川市平池町34-28 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全58戸 |
| グリーン32 | 381万円 〜 546万円 | 大阪府寝屋川市緑町48-2 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| グリーン31 | 354万円 〜 539万円 | 大阪府寝屋川市緑町48-1 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 香里園ヒルズ | 1,564万円 〜 2,021万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町25-6 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジョリーハイツ1 | 1,299万円 〜 1,631万円 | 大阪府寝屋川市平池町5-1 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレアール摂津鳥飼 | 902万円 〜 2,023万円 | 大阪府摂津市鳥飼銘木町18-7 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス寝屋川 | 427万円 〜 1,305万円 | 大阪府寝屋川市池田旭町9-11 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全42戸 |
| グリーンヒル光善寺第二住宅21号棟 | 1,019万円 〜 1,360万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-21 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘D棟 | 1,091万円 〜 1,463万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月（築41年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘C棟 | 1,178万円 〜 1,700万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月（築41年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅2号棟 | 1,027万円 〜 1,362万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-2 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| 三晃グリーンマンション鳥飼 | 896万円 〜 1,152万円 | 大阪府摂津市鳥飼中1丁目3-4 |
1986年6月（築38年） 地上3階 / 全51戸 |
| 八坂一番館 | 675万円 〜 2,503万円 | 大阪府寝屋川市八坂町20-13 |
1984年7月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘B棟 | 1,194万円 〜 2,000万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1985年7月（築39年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘A棟 | 960万円 〜 1,592万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1985年7月（築39年） 地上19階 / 全377戸 |
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