大阪府寝屋川市香里北之町24-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,879 万円 65.81m²の部屋
〜2,731 万円 75.33m²の部屋
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店舗内観
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当社はお客様第一主義をモットーに日々営業しております。センチュリー２１不動産情報ネットの強みは地域に強い営業マンが多数揃っておりますので売買のことならお任せ下さいませ。京阪本線香里園駅から徒歩１分の立地です。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ダイアパレス香里園ブライトスクエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,498万円 |
75.33m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,879万円65.81m²の部屋29万円 / m²
〜2,731万円75.33m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市香里北之町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (寝屋川市香里北之町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,531万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,491万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 2,287万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,879万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,849万円 | 98.4％ |
| 6年後(築30年) | 1,697万円 | 90.4％ |
このマンションと、寝屋川市香里北之町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,879万円 (65.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス香里園ブライトスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,498万円 | 75.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,100万円 | 75.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,349万円 | 75.33m² | 4LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 1,880万円 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 1,520万円 | 65.81m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 1,520万円 | 65.81m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,879万円 |
| 買取 | 1,127万円 〜 1,503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.99万円65.81m²の部屋
〜11.93万円75.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス香里園ブライトスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス香里園ブライトスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス香里園ブライトスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：3.59%、 1年前→今年：-2.38% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス香里園ブライトスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市香里北之町24-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】香里園駅(京阪 京阪本線)まで590m
【周辺】寝屋川市立北小学校まで1277m
【周辺】寝屋川市立第三中学校まで1254m
| 築年月（築年数） | 2001年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | モリタ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレビバス | 2,077万円 〜 2,640万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町7-18 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランステイツ香里園山之手町 | 2,300万円 〜 3,271万円 | 大阪府枚方市香里園山之手町1-29 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズプラザ香里園 | 2,154万円 〜 2,881万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町1-1 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全55戸 |
| アルス香里園山手ネクサージュ | 2,196万円 〜 3,194万円 | 大阪府枚方市南中振1丁目20-17 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全57戸 |
| イトーピア香里園ヴァル・コート | 2,017万円 〜 3,090万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町9-20 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全93戸 |
| リヴィックスマンション | 969万円 〜 1,659万円 | 大阪府寝屋川市香里新町27-10 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| ユニハイム香里園駅前 | 2,331万円 〜 3,122万円 | 大阪府寝屋川市香里新町27-1 |
2000年11月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アンド・ユー香里園 | 2,360万円 〜 3,187万円 | 大阪府寝屋川市香里新町10-1 |
2000年9月（築25年） 地上13階 / 全61戸 |
| ダイアパレス香里園プライムスクエア | 2,362万円 〜 3,294万円 | 大阪府寝屋川市香里新町7-6 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全26戸 |
| グランディア香里園山の手 | 2,572万円 〜 4,470万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町10-3 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全75戸 |
| ディアステージ東香里園町グレイスヒル | 2,976万円 〜 4,176万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町30-1 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全67戸 |
| レコルト香里 | 784万円 〜 997万円 | 大阪府寝屋川市松屋町1-12 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルアーク東香里園町 | 3,266万円 〜 4,937万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町9-13 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| ジオ枚方 | 2,000万円 〜 3,079万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目24-26 |
2000年10月（築24年） 地上14階 / 全150戸 |
| メロディーハイム香里ケ丘ツインビューアルテアタワー | 1,776万円 〜 3,118万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-1 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全85戸 |
| メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー | 2,100万円 〜 3,571万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-2 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全170戸 |
| ミーテ・パラッツォ2 | 1,735万円 〜 2,281万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目17-35 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモシティガーデンズ香里園 | 2,300万円 〜 4,330万円 | 大阪府寝屋川市日新町2-21 |
2002年8月（築23年） 地上14階 / 全283戸 |
| 香里山ノ手アーバンコンフォート | 1,994万円 〜 3,026万円 | 大阪府寝屋川市美井元町20-25 |
2000年11月（築24年） 地上9階 / 全70戸 |
| プラネスーペリア香里 | 2,489万円 〜 4,358万円 | 大阪府寝屋川市末広町17-15 |
2002年2月（築23年） 地上3階 / 全33戸 |
| ルネヒューマンズガーデン枚方 | 1,719万円 〜 3,025万円 | 大阪府枚方市出口1丁目2-16 |
2001年11月（築23年） 地上15階 / 全227戸 |
| ネオグランデ香里山手 | 1,660万円 〜 2,271万円 | 大阪府寝屋川市三井南町17-1 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全41戸 |
| サンメゾン香里成田西町 | 2,293万円 〜 3,011万円 | 大阪府寝屋川市成田西町1-11 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| グランブルー香里ヶ丘七丁目 | 1,831万円 〜 2,591万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目10-3 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全56戸 |
| グラン・コープ枚方・香里ケ丘 | 2,080万円 〜 3,505万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目19-1 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| ソフィア枚方公園サニーヴェルデ | 1,671万円 〜 2,923万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目1-1 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全82戸 |
| アルス枚方香里ケ丘 | 1,992万円 〜 2,954万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目19-3 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンメゾン寝屋川 | 1,750万円 〜 2,754万円 | 大阪府寝屋川市石津南町13-55 |
2001年11月（築23年） 地上15階 / 全63戸 |
| ジオ香里ケ丘中央公園 | 1,950万円 〜 3,132万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目8 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全78戸 |
| ディーレスティア香里ケ丘3棟(C棟) | 2,537万円 〜 4,015万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全315戸 |
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