東京都江東区豊洲4丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
5,197 万円 45m²の部屋
〜6,047 万円 46.18m²の部屋
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5,197万円 (115万円 / m²) 45m²の部屋
〜6,047万円 (131万円 / m²) 46.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(江東区豊洲)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,468万円 | 100% |
築30年(1年後) | 4,426万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 5,197万円 |
1年後(築30年) | 99.1% | 5,149万円 |
このマンションと、江東区豊洲の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,197万円 (45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
115万円 / m² | 112万円 / m² |
サンベルク豊洲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28%、 2年前→1年前:2.18%、 1年前→今年:4.41% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,197万円 |
買取 | 3,119万円 〜 4,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.7万円 / 月 45m²の部屋
〜
16.12万円 / 月 46.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンベルク豊洲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンベルク豊洲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年5月 |
12.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
12.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション豊洲 | 3,706万円 〜 4,600万円 | 東京都江東区枝川2丁目4-1 |
1996年2月(築30年) 地上9階 / 全55戸 |
BeCITYキャナルウイング | 6,992万円 〜 9,546万円 | 東京都江東区東雲1丁目5-35 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
セレナハイムペア浜園 | 4,703万円 〜 6,261万円 | 東京都江東区塩浜1丁目6-12 |
1998年5月(築27年) 地上9階 / 全62戸 |
BeCITYベイウイング | 5,907万円 〜 7,352万円 | 東京都江東区東雲1丁目5-30 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全118戸 |
スカイシティ豊洲ベイサイドタワー | 4,490万円 〜 1億 1,522万円 | 東京都江東区豊洲1丁目3-18 |
1997年3月(築29年) 地上24階 / 全125戸 |
モア・ステージ辰巳 | 3,830万円 〜 5,898万円 | 東京都江東区辰巳1丁目4-8 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全57戸 |
グランシティ辰巳の森海浜公園 | 3,340万円 〜 8,340万円 | 東京都江東区辰巳1丁目4-21 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全55戸 |
ルネ・ベイグランデ | 4,667万円 〜 8,360万円 | 東京都江東区越中島3丁目1-3 |
1997年3月(築29年) 地上14階 / 全206戸 |
セルピエンテ深川 | 2,210万円 〜 3,278万円 | 東京都江東区枝川3丁目4-8 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
アイル313 | 3,692万円 〜 4,878万円 | 東京都江東区枝川3丁目9-5 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
ライオンズマンション門前仲町琴平 | 5,237万円 〜 6,423万円 | 東京都江東区古石場2丁目15-4 |
1998年2月(築28年) 地上12階 / 全75戸 |
グローブシティ潮見 | 3,338万円 〜 4,292万円 | 東京都江東区潮見1丁目8-7 |
1997年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
晴海ビュータワー1号棟 | 5,251万円 〜 1億 4,099万円 | 東京都中央区晴海1丁目6-1 |
1998年2月(築28年) 地上50階 / 全624戸 |
ビバリーホームズ越中島 | 1,454万円 〜 6,123万円 | 東京都江東区越中島2丁目5-12 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
月島パインマンション | 6,393万円 〜 1億 339万円 | 東京都中央区月島2丁目20-8 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全33戸 |
マイキャッスル木場公園 | 3,482万円 〜 4,373万円 | 東京都江東区木場6丁目3-14 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全55戸 |
ライオンズマンション月島 | 5,654万円 〜 9,222万円 | 東京都中央区月島2丁目20-10 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
サンヴェール門前仲町 | 6,528万円 〜 8,877万円 | 東京都江東区牡丹3丁目24-6 |
1995年3月(築31年) 地上8階 / 全29戸 |
リシェス門前仲町 | 2,149万円 〜 3,139万円 | 東京都江東区牡丹3丁目21-5 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルスコート月島 | 5,988万円 〜 1億 122万円 | 東京都中央区月島4丁目3-12 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全60戸 |
ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド | 5,689万円 〜 9,597万円 | 東京都江東区古石場1丁目12-16 |
1999年2月(築27年) 地上12階 / 全122戸 |
リューズ・リバー月島 | 7,015万円 〜 1億 24万円 | 東京都中央区月島4丁目19-9 |
1998年12月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
月島シティタワー | 3,676万円 〜 7,984万円 | 東京都中央区月島2丁目13-11 |
1999年1月(築27年) 地上12階 / 全44戸 |
プラタスステージ門前仲町 | 5,849万円 〜 6,750万円 | 東京都江東区牡丹3丁目14-4 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
ビレッジハウス潮見タワー | 3,676万円 〜 4,932万円 | 東京都江東区潮見1丁目29-22 |
1997年4月(築29年) 地上14階 / 全94戸 |
ライオンズアーバンシティ木場 | 2,196万円 〜 5,502万円 | 東京都江東区木場6丁目7-16 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全1戸 |
ソルシェ月島 | 5,497万円 〜 1億 515万円 | 東京都中央区佃2丁目18-11 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
秀和第二月島レジデンス | 4,136万円 〜 8,585万円 | 東京都中央区月島4丁目16-7 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全71戸 |
アエル除川 | 5,113万円 〜 7,639万円 | 東京都中央区月島1丁目25-5 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
セザール月島 | 2,565万円 〜 7,578万円 | 東京都中央区佃2丁目15-10 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全52戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンベルク豊洲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンベルク豊洲から近い順に表示しています
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンベルク豊洲 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区豊洲4丁目2-7 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください