この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江東区古石場2丁目15-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,914 万円 70.2m²の部屋
〜6,179 万円 74.77m²の部屋
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注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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売主様に一番必要なサービスを提供します
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,914万円 70.2m²の部屋 70万円 / m²
〜6,179万円 74.77m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区古石場)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区古石場 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 6,246万円 | 100% |
築30年(3年後) | 6,068万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 4,914万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 4,773万円 | 97.1% |
このマンションと、江東区古石場の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,914万円 (70.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 89万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション門前仲町琴平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,850万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
5,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
4,500万円 | 74.77m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4,780万円 | 74.77m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
4,980万円 | 74.77m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
4,280万円 | 74.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2021年3月 |
4,380万円 | 74.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
5,280万円 | 74.77m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5,480万円 | 74.77m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
4,480万円 | 74.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5,780万円 | 70.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5,880万円 | 70.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5,180万円 | 70.20m² | 3LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5,980万円 | 70.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
6,080万円 | 70.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
4,880万円 | 71.01m² | 3LDK / 11階 | 2014年1月 |
3,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
3,980万円 | 74.77m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
4,680万円 | 71.01m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月 |
3,980万円 | 74.77m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年9月 |
4,580万円 | 71.01m² | 3LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,914万円 |
買取 | 2,948万円 〜 3,931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
18.9万円 70.2m²の部屋
〜22.43万円 74.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション門前仲町琴平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:1.84% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション門前仲町琴平 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区古石場2丁目15-4 |
交通 |
|
【外観】天然無垢材のフローリングを使用しております。いつも木の香りがするお部屋での生活はいかがでしょうか。
【外観】
【周辺】住戸からの眺望です。南向きで陽当たり、眺望良好です。
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラタスステージ門前仲町 | 5,668万円 〜 6,706万円 | 東京都江東区牡丹3丁目14-4 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド | 5,507万円 〜 9,524万円 | 東京都江東区古石場1丁目12-16 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全122戸 |
レジデンス富岡 | 1,548万円 〜 1,877万円 | 東京都江東区富岡1丁目22-20 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズアーバンシティ木場 | 2,233万円 〜 5,429万円 | 東京都江東区木場6丁目7-16 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全1戸 |
ルネ・ベイグランデ | 5,138万円 〜 7,750万円 | 東京都江東区越中島3丁目1-3 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全206戸 |
ビバリーホームズ越中島 | 1,317万円 〜 6,112万円 | 東京都江東区越中島2丁目5-12 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
セレナハイムペア浜園 | 4,239万円 〜 5,796万円 | 東京都江東区塩浜1丁目6-12 |
1998年5月(築26年) 地上9階 / 全62戸 |
グランドゥールセゾン | 2,284万円 〜 6,401万円 | 東京都江東区木場2丁目13-2 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パロス門前仲町 | 5,134万円 〜 6,039万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-7 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
コンフォート富岡 | 2,075万円 〜 5,233万円 | 東京都江東区富岡2丁目9-10 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モナーク木場公園 | 3,903万円 〜 4,665万円 | 東京都江東区木場5丁目6-37 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンス東京Bポート | 4,159万円 〜 6,422万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-5 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全490戸 |
LaPenteGrande | 1,638万円 〜 4,461万円 | 東京都江東区木場5丁目11-2 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロンキン東亜 | 2,157万円 〜 2,567万円 | 東京都江東区冬木6-22 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
グランス木場公園 | 3,051万円 〜 4,313万円 | 東京都江東区木場5丁目8-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
スカイシティ豊洲ベイサイドタワー | 4,243万円 〜 1億 1,180万円 | 東京都江東区豊洲1丁目3-18 |
1997年3月(築28年) 地上24階 / 全125戸 |
M.Kハイツ木場 | 3,838万円 〜 5,167万円 | 東京都江東区木場3丁目4-17 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンス東京Aポート | 5,736万円 〜 7,660万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-5 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全484戸 |
クリオレジダンス東京Cポート | 4,674万円 〜 7,311万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-5 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全484戸 |
グランパーク門前仲町壱番館 | 5,997万円 〜 7,628万円 | 東京都江東区越中島1丁目2-10 |
1996年7月(築28年) 地上13階 / 全24戸 |
アビエース | 2,190万円 〜 4,486万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目11-5 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全20戸 |
ライオンズマンション豊洲 | 4,336万円 〜 5,539万円 | 東京都江東区枝川2丁目4-1 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全55戸 |
プレジャーガーデン木場 | 3,650万円 〜 5,903万円 | 東京都江東区東陽3丁目3-1 |
1997年5月(築27年) 地上10階 / 全20戸 |
クリオレジダンス東京Eポート | 3,091万円 〜 7,118万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-5 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全490戸 |
プレジャーガーデン木場弐番館 | 4,307万円 〜 7,202万円 | 東京都江東区東陽3丁目3-8 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全24戸 |
クリオレジダンス東京Dポート | 6,400万円 〜 8,504万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-5 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全484戸 |
エス・バイ・エル門前仲町 | 5,518万円 〜 6,474万円 | 東京都江東区冬木17-15 |
1999年5月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ木場 | 1,527万円 〜 6,435万円 | 東京都江東区木場3丁目11-5 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全25戸 |
リヴァ門前仲町 | 2,799万円 〜 3,328万円 | 東京都江東区深川2丁目6-7 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャリエ木場 | 4,165万円 〜 6,130万円 | 東京都江東区東陽1丁目28-6 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
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