この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区豊洲1丁目3-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,570 万円 50.01m²の部屋
〜1 億 1,756 万円 111.66m²の部屋
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当店は東京オリンピックにより注目の街となった都営大江戸線「勝どき」駅の出入口の目の前に御座いますため、多くの方にご来店頂いており、売却をご依頼頂いているお客様のお部屋を積極的にご紹介し多くの成約が生まれております。
創業49年売却手法で成約価格が変わります
年中無休
オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには6店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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不動産の売買・買取その他お任せください
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親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,570万円50.01m²の部屋91万円 / m²
〜1億1,756万円111.66m²の部屋105万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区豊洲)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区豊洲 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 6,755万円 | 100% |
築30年(2年後) | 6,624万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 4,570万円 | 100% |
2年後(築30年) | 4,482万円 | 98.1% |
このマンションと、江東区豊洲の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,570万円 (50.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 113万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイシティ豊洲ベイサイドタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,998万円 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5,198万円 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月 |
5,398万円 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月 |
7,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月 |
4,680万円 | 50.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年5月 |
7,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 19階 | 2022年5月 |
7,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 19階 | 2022年4月 |
6,280万円 | 80.48m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,980万円 | 50.01m² | 1LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5,080万円 | 50.01m² | 1LDK / 9階 | 2021年12月 |
4,780万円 | 50.01m² | 1LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年11月 |
4,980万円 | 50.01m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年7月 |
6,480万円 | 80.48m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月 |
6,680万円 | 80.48m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年5月 |
5,280万円 | 77.29m² | 3LDK / 19階 | 2021年3月 |
4,290万円 | 50.01m² | 1LDK / 15階 | 2020年6月〜2020年10月 |
6,358万円 | 79.39m² | 3LDK / 21階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6,980万円 | 111.66m² | 3LDK / 23階 | 2020年5月〜2020年9月 |
5,680万円 | 77.29m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年9月 |
5,190万円 | 78.21m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
4,180万円 | 57.03m² | 2LDK / 23階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6,380万円 | 79.39m² | 3LDK / 21階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,980万円 | 57.03m² | 2LDK / 23階 | 2020年6月 |
5,390万円 | 78.21m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年5月 |
6,430万円 | 79.39m² | 3LDK / 21階 | 2020年5月 |
5,780万円 | 77.29m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月 |
5,980万円 | 77.29m² | 2LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年4月 |
7,280万円 | 111.66m² | 3LDK / 23階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6,450万円 | 79.39m² | 3LDK / 21階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6,450万円 | 79.39m² | 3LDK / 21階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,980万円 | 50.01m² | 1LDK / 10階 | 2019年6月〜2020年2月 |
7,480万円 | 111.66m² | 3LDK / 23階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6,498万円 | 79.39m² | 3LDK / 21階 | 2020年1月 |
6,580万円 | 79.39m² | 3LDK / 21階 | 2019年8月〜2019年12月 |
3,945万円 | 50.01m² | 1LDK / 13階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4,980万円 | 77.29m² | 2LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7,700万円 | 111.66m² | 3LDK / 23階 | 2019年10月 |
3,980万円 | 50.01m² | 1LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年9月 |
6,180万円 | 79.39m² | 3LDK / 23階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5,590万円 | 78.21m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
3,995万円 | 50.01m² | 1LDK / 13階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6,680万円 | 79.39m² | 3LDK / 21階 | 2019年7月 |
4,180万円 | 50.01m² | 1LDK / 13階 | 2019年7月 |
5,790万円 | 78.21m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
5,990万円 | 77.29m² | 3LDK / 17階 | 2019年3月 |
5,490万円 | 77.29m² | 3LDK / 17階 | 2019年2月 |
3,780万円 | 50.01m² | 1LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5,690万円 | 77.29m² | 3LDK / 17階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5,990万円 | 77.29m² | 3LDK / 17階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4,690万円 | 57.03m² | 2LDK / 14階 | 2018年2月〜2018年10月 |
3,980万円 | 50.01m² | 1LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6,290万円 | 77.29m² | 3LDK / 17階 | 2018年4月〜2018年9月 |
4,980万円 | 83.36m² | 3LDK / 22階 | 2017年5月 |
3,850万円 | 50.01m² | 1LDK / 9階 | 2017年4月 |
5,980万円 | 80.48m² | 3LDK / 16階 | 2015年10月 |
5,480万円 | 77.29m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
4,380万円 | 77.29m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
3,980万円 | 80.48m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年12月 |
4,580万円 | 76.09m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4,780万円 | 76.09m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月 |
3,980万円 | 80.48m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月 |
4,180万円 | 80.48m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
3,480万円 | 57.03m² | 2LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4,690万円 | 79.39m² | 3LDK / 23階 | 2011年12月〜2012年2月 |
4,980万円 | 83.36m² | 3LDK / 20階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5,280万円 | 83.36m² | 3LDK / 20階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,570万円 |
買取 | 2,742万円 〜 3,656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.39万円50.01m²の部屋
〜37.01万円111.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイシティ豊洲ベイサイドタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイシティ豊洲ベイサイドタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年8月〜2023年2月 |
15.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
15万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年8月〜2022年9月 |
15.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年7月 |
21.8万円 / 月 | 78.21m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年2月 |
30万円 / 月 | 79.39m² | 3LDK / 21階 | 2021年12月 |
27万円 / 月 | 79.39m² | 3LDK / 21階 | 2021年6月 |
28万円 / 月 | 111.66m² | 3LDK / 23階 | 2020年12月〜2021年3月 |
26.5万円 / 月 | 111.66m² | 3LDK / 23階 | 2020年11月 |
21.8万円 / 月 | 78.21m² | 3LDK / 12階 | 2020年10月 |
17.5万円 / 月 | 78.21m² | 1LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年7月 |
19.5万円 / 月 | 78.21m² | 1LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年4月 |
18万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
14.5万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年12月 |
21万円 / 月 | 77.29m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
17.5万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 16階 | 2018年4月〜2018年7月 |
21万円 / 月 | 77.29m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
15万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 15階 | 2017年12月〜2018年1月 |
17万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 16階 | 2017年4月〜2017年8月 |
19.5万円 / 月 | 77.29m² | 3LDK / 19階 | 2016年12月〜2017年2月 |
19.8万円 / 月 | 78.21m² | 3LDK / 12階 | 2016年2月 |
16万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 23階 | 2015年10月 |
14.5万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 11階 | 2015年8月〜2015年9月 |
14.6万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
15.3万円 / 月 | 57.03m² | 1LDK / 12階 | 2014年9月〜2014年11月 |
16.5万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 16階 | 2013年12月〜2014年1月 |
14.9万円 / 月 | 57.03m² | 1LDK / 12階 | 2013年10月〜2013年12月 |
19.8万円 / 月 | 77.29m² | 3LDK / 19階 | 2013年9月 |
16万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 23階 | 2013年4月〜2013年6月 |
17.5万円 / 月 | 77.29m² | 3LDK / 19階 | 2012年7月〜2012年11月 |
17.5万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 16階 | 2011年2月〜2012年1月 |
22万円 / 月 | 79.39m² | 3LDK / 23階 | 2011年9月 |
23万円 / 月 | 111.66m² | 3LDK / 23階 | 2010年12月〜2011年5月 |
17.8万円 / 月 | 80.48m² | 3LDK / 12階 | 2011年1月〜2011年3月 |
13.5万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 9階 | 2010年12月 |
14.8万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 11階 | 2010年9月〜2010年11月 |
15.9万円 / 月 | 57.03m² | 1LDK / 12階 | 2009年10月〜2010年2月 |
17.8万円 / 月 | 78.21m² | 3LDK / 12階 | 2009年9月〜2010年1月 |
19.8万円 / 月 | 83.36m² | 3LDK / 22階 | 2009年11月〜2010年1月 |
21.8万円 / 月 | 88.68m² | 3LDK / 22階 | 2009年12月〜2010年1月 |
19.5万円 / 月 | 77.29m² | 3LDK / 19階 | 2009年7月〜2009年12月 |
14.8万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイシティ豊洲ベイサイドタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイシティ豊洲ベイサイドタワー |
---|---|
所在地 | 東京都江東区豊洲1丁目3-18 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観(駐車場から)
【エントランス】エントランス入口
【エントランス】エントランスロビー
【周辺】店内はトイレも含めとても綺麗です。棚は整頓されており、商品も充実しています。
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上24階 / 地下1階建 | 総戸数 | 125戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネ・ベイグランデ | 5,843万円 〜 8,050万円 | 東京都江東区越中島3丁目1-3 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全206戸 |
ビバリーホームズ越中島 | 1,388万円 〜 5,885万円 | 東京都江東区越中島2丁目5-12 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド | 5,658万円 〜 9,496万円 | 東京都江東区古石場1丁目12-16 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全122戸 |
月島パインマンション | 6,303万円 〜 1億 375万円 | 東京都中央区月島2丁目20-8 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全33戸 |
ソルシェ月島 | 5,608万円 〜 1億 914万円 | 東京都中央区佃2丁目18-11 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズマンション月島 | 5,170万円 〜 8,586万円 | 東京都中央区月島2丁目20-10 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
ライオンズマンション門前仲町琴平 | 5,161万円 〜 6,298万円 | 東京都江東区古石場2丁目15-4 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全75戸 |
セザール月島 | 2,586万円 〜 7,776万円 | 東京都中央区佃2丁目15-10 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全52戸 |
サンヴェール門前仲町 | 4,984万円 〜 6,267万円 | 東京都江東区牡丹3丁目24-6 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
クレストフォルム月島セントラルコート | 2,480万円 〜 9,555万円 | 東京都中央区佃2丁目11-16 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
月島シティタワー | 3,626万円 〜 8,008万円 | 東京都中央区月島2丁目13-11 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全44戸 |
晴海ビュータワー1号棟 | 5,184万円 〜 1億 4,156万円 | 東京都中央区晴海1丁目6-1 |
1998年2月(築27年) 地上50階 / 全624戸 |
月島サニーコート | 2,767万円 〜 5,602万円 | 東京都中央区月島1丁目3-16 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全19戸 |
セレナハイムペア浜園 | 4,480万円 〜 5,983万円 | 東京都江東区塩浜1丁目6-12 |
1998年5月(築27年) 地上9階 / 全62戸 |
アエル除川 | 5,008万円 〜 7,611万円 | 東京都中央区月島1丁目25-5 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
フォルスコート月島 | 5,902万円 〜 1億 157万円 | 東京都中央区月島4丁目3-12 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全60戸 |
グランパーク門前仲町壱番館 | 6,481万円 〜 7,533万円 | 東京都江東区越中島1丁目2-10 |
1996年7月(築29年) 地上13階 / 全24戸 |
リシェス門前仲町 | 1,656万円 〜 2,635万円 | 東京都江東区牡丹3丁目21-5 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
サンベルク豊洲 | 5,157万円 〜 6,018万円 | 東京都江東区豊洲4丁目2-7 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
プラタスステージ門前仲町 | 5,817万円 〜 6,678万円 | 東京都江東区牡丹3丁目14-4 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
マイキャッスル月島 | 1億 642万円 〜 1億 3,547万円 | 東京都中央区月島1丁目11-8 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全27戸 |
フジテラス月島 | 3,249万円 〜 6,921万円 | 東京都中央区月島1丁目1-11 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
ライオンズマンション豊洲 | 4,575万円 〜 5,710万円 | 東京都江東区枝川2丁目4-1 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全55戸 |
セザール第二月島 | 3,247万円 〜 7,432万円 | 東京都中央区月島3丁目4-1 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全38戸 |
クオリアコート | 1,588万円 〜 2,273万円 | 東京都江東区永代2丁目19-5 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
リューズ・リバー月島 | 5,978万円 〜 9,205万円 | 東京都中央区月島4丁目19-9 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
秀和第二月島レジデンス | 4,145万円 〜 9,287万円 | 東京都中央区月島4丁目16-7 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全71戸 |
ライオンズマンション月島第2 | 3,119万円 〜 9,160万円 | 東京都中央区月島3丁目3-13 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全44戸 |
ハイツアルバ | 3,392万円 〜 4,386万円 | 東京都江東区永代2丁目4-5 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
澪ハイツ | 1,756万円 〜 4,153万円 | 東京都江東区永代2丁目2-9 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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