ホームズマンション売却マンション査定大分県大分市グラシア下郡3

グラシア下郡3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大分県大分市下郡中央3丁目12-19

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,934 万円 79.6m²の部屋

2,652 万円 79.6m²の部屋

簡単
1分

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グラシア下郡3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラシア下郡3の売却に強い不動産会社 10社

グラシア下郡3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラシア下郡3から近い順に表示しています

センチュリー21ハッピーハウス
物件から
1.9
  • 大分県大分市牧2丁目1番38号 牧12矢野ビル2F
  • JR日豊本線 牧駅

早く!しかも高く! 売るのがモットーです

毎月30件以上の査定実績!

「早期売却+納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。

営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 智士
  • 免許番号大分県知事(4)第2864号
株式会社威風
物件から
2.5
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(02)第003183号
作州不動産株式会社 大分支店
物件から
3.3
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8564号
株式会社大京穴吹不動産 大分営業所【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 大分県大分市中央町2丁目9‐24 大樹生命大分ビル1階
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩10分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21エステート三幸
物件から
3.8
  • 大分県大分市西大道1丁目1-12
  • JR日豊本線 大分駅

不動産のプロフェッシュナルが対応します

大分市内で創業し30年のキャリアと信頼を培ってきました。これからもグループをあげて地域の発展を願い、心をこめた仕事をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 浩希
  • 免許番号大分県知事(8)第2126号
株式会社令和不動産Group
物件から
3.8
  • 大分県大分市大道町4丁目5番22-101号
  • JR日豊本線 大分駅

買取、仲介金額No.1を目指します!

大分市内の売却実績は毎月トップクラスです!!買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥永 大樹
  • 免許番号大分県知事(02)第003361号
ハウスドゥ 大分南 株式会社MIC
物件から
4.3
  • 大分県大分市畑中2丁目7番46号
  • JR久大本線 南大分駅 府内大橋バス停下車 徒歩4分

地域密着!売却ならお任せください!

全国ネットワークだからこそできる 公平な査定 で価格提示致します。
また地域密着ならではの情報量で近隣事例を豊富にお届けします。早く売却したい、という方は家・不動産買い取りも承っておりますので是非ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 教生
  • 免許番号大分県知事(07)第002384号
SAKAI株式会社
物件から
7.7
  • 大分県大分市大字中戸次5890-1
  • JR豊肥本線 中判田駅 川床下車 徒歩1分

創業64年、地元大分に寄り添う不動産店

OBS住宅博などでもお馴染みのSAKAI株式会社です。
宅建士をはじめ相続診断士や建築士が在籍しておりお客様のお悩みに沿ったご提案をさせていただきます。
住みながら売却して現金化できる【リースバックサービス】やお家のお荷物整理をサポートする【お荷物心配無用サービス】などサービスも豊富です!

社員画像

社員画像

  • 代表者臼井 栄仁
  • 免許番号大分県知事(05)第002775号
株式会社WINNERS
物件から
8.4
  • 大分県大分市大字中戸次4329-28
  • JR豊肥本線 中判田駅 徒歩30分
  • 代表者佐藤 恵次
  • 免許番号大分県知事(01)第003505号
センチュリー21大分ベスト不動産
物件から
--
  • 大分県大分市大字政所2150番地
  • JR日豊本線 大在駅

不動産取引のベストパートナー

お客様とのご縁を大切にし、不動産取引のベストパートナーとして日本で一番サービスのよい不動産会社を目指してまいります。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 史明
  • 免許番号大分県知事(4)第2975号

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グラシア下郡3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,934万円79.6m²の部屋24万円 / m²

2,652万円79.6m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大分市下郡中央)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大分市下郡中央 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 1,442万円 100%
築20年(3年後) 1,351万円 93.7%
築25年(8年後) 1,195万円 82.9%
築30年(13年後) 1,039万円 72.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,934万円 100%
3年後(築20年) 1,811万円 93.7%
8年後(築25年) 1,602万円 82.9%
13年後(築30年) 1,393万円 72.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大分市下郡中央の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,934万円 (79.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,934万円
買取 1,160万円 〜 1,547万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラシア下郡3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

7.9万円79.6m²の部屋

9.01万円79.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラシア下郡3の賃料掲載履歴(21件)

グラシア下郡3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラシア下郡3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 79.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年9月
7.9万円 / 月 79.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年7月
7.9万円 / 月 79.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
8万円 / 月 79.00m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
7.9万円 / 月 79.00m² 3LDK / 8階 2024年1月〜2024年2月
7.9万円 / 月 79.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年9月
7.9万円 / 月 79.00m² 3LDK / 5階 2022年7月
7.9万円 / 月 79.00m² 3LDK / 7階 2022年4月
7.9万円 / 月 79.60m² 3LDK / 3階 2022年1月
7.9万円 / 月 79.60m² 3LDK / 6階 2021年1月
7.9万円 / 月 79.60m² 3LDK / 8階 2020年9月〜2020年11月
7.9万円 / 月 79.60m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年10月
7.9万円 / 月 79.60m² 3LDK / 2階 2020年8月
7.9万円 / 月 79.60m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年7月
7.9万円 / 月 79.60m² 3LDK / 8階 2020年2月〜2020年3月
7.9万円 / 月 79.60m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年3月
8.5万円 / 月 79.60m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2020年1月
8.5万円 / 月 79.60m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年11月
8.5万円 / 月 79.60m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年9月
8.6万円 / 月 79.60m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
8.8万円 / 月 79.60m² 3LDK / 8階 2017年3月〜2017年5月

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グラシア下郡3周辺の中古マンション価格推移情報

グラシア下郡3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、 2年前→1年前:3.48%、 1年前→今年:-3.01%

大分県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大分市

大分県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

グラシア下郡3の建物、周辺について

2008年3月に完成したグラシア下郡3は、地上8階建てのSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造の建物です。JR日豊本線の牧駅から歩いて約35分の大分県大分市下郡中央が、このマンションの所在地です。なお、近隣エリアには、ゲートボール場を有する敬老公園があります。さらには複数の医療機関が設けられており、森林が広がっています。

マンション名称 グラシア下郡3
所在地 大分県大分市下郡中央3丁目12-19
交通
  • JR豊肥本線 / 滝尾駅 徒歩35分
  • JR日豊本線 / 牧駅 徒歩24分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

グラシア下郡3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エイルマンション下郡 2,145万円 〜 3,166万円 大分県大分市下郡南5丁目2-22 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全42戸
グレイス下郡 737万円 〜 976万円 大分県大分市下郡北3丁目25-29 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドール6番館 1,690万円 〜 2,386万円 大分県大分市下郡中央1丁目4-23 2007年12月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
WINDOMParkNoah 749万円 〜 1,112万円 大分県大分市大字下郡1840-1 2009年7月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
WINDOM桜 719万円 〜 961万円 大分県大分市大字下郡1738-1 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
リビオ明野中央ビオス2 2,062万円 〜 3,244万円 大分県大分市明野東1丁目9-2 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全92戸
ステイブル明野 1,298万円 〜 2,289万円 大分県大分市明野北2丁目9-6 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全28戸
サントノーレ明野弐番館 1,381万円 〜 2,143万円 大分県大分市明野北2丁目9-7 2006年10月(築19年)
地上8階 / 全87戸
グレイス天然館 1,118万円 〜 1,572万円 大分県大分市明野北5丁目1-48 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
グリーンヒル平和公園通り 2,262万円 〜 2,982万円 大分県大分市萩原1丁目1-7 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全24戸
サンパーク明野東 1,261万円 〜 3,087万円 大分県大分市明野東2丁目34-13 2009年12月(築15年)
地上11階 / 全62戸
ZERO2萩原 1,127万円 〜 1,529万円 大分県大分市萩原1丁目1-18 2009年9月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィラフォルトゥーナ 1,419万円 〜 2,867万円 大分県大分市南津留21-4 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレージ1 959万円 〜 3,664万円 大分県大分市六坊北町2-68 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
マイスターハイム 772万円 〜 1,022万円 大分県大分市大字津守563 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィンテージ中津留 1,113万円 〜 1,615万円 大分県大分市中津留1丁目12-11 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
サンローゼ 933万円 〜 1,271万円 大分県大分市新栄町3-20 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドオーク金池 2,798万円 〜 3,436万円 大分県大分市金池町4丁目3-24 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
アーバン顕徳 1,037万円 〜 1,516万円 大分県大分市顕徳町1丁目2-24 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全8戸
エルグレイス大手 872万円 〜 1,100万円 大分県大分市大手町1丁目2-21 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
サンフル天神 1,123万円 〜 1,693万円 大分県大分市萩原2丁目12-9 2008年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
アルティスタ 1,048万円 〜 1,353万円 大分県大分市上野丘2丁目3-4 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全16戸
アルファステイツ舞鶴 2,148万円 〜 3,861万円 大分県大分市舞鶴町1丁目5-1 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全55戸
アドバンス21大分駅南 3,360万円 〜 4,200万円 大分県大分市金池南2丁目1-20 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全30戸
エスポワール吉光 1,312万円 〜 1,936万円 大分県大分市舞鶴町1丁目7-16 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
WINDOMエマリア 1,030万円 〜 1,426万円 大分県大分市東浜2丁目7-7 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全37戸
サーパス舞鶴公園 2,152万円 〜 3,531万円 大分県大分市舞鶴町2丁目2-2 2007年12月(築17年)
地上15階 / 全68戸
システムハウス 726万円 〜 1,300万円 大分県大分市上野丘2丁目13-6 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデール金池 932万円 〜 2,527万円 大分県大分市金池町2丁目5-12 2009年3月(築16年)
地上14階 / 全69戸
ロフティ大分駅前 2,043万円 〜 3,864万円 大分県大分市金池町2丁目9-19 2006年11月(築19年)
地上15階 / 全171戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラシア下郡3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラシア下郡3の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラシア下郡3の売り時ですか?
グラシア下郡3がある大分市のマンションの価格は直近の3年間で6.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、2年前→1年前:3.48%、1年前→今年:-3.01%)
大分県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日