価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市南大野3丁目24-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,881 万円 69.12m²の部屋
〜3,345 万円 99.8m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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市川大野パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格2,920万円 |
75.93m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,881万円69.12m²の部屋27万円 / m²
〜3,345万円99.8m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川大野パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 75.93m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 2,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,000万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,180万円 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 3,280万円 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 2,790万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,580万円 | 97.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2,588万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,688万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 2,680万円 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,280万円 | 87.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 3,280万円 | 99.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,480万円 | 72.72m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,560万円 | 72.72m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月 |
| 2,618万円 | 72.72m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月 |
| 3,350万円 | 87.19m² | 4LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,150万円 | 87.19m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,220万円 | 87.19m² | 4LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,200万円 | 87.19m² | 4LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,400万円 | 87.19m² | 4LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 1,480万円 | 87.19m² | 4LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 2,380万円 | 99.80m² | 4LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 1,890万円 | 77.95m² | 3LDK / 7階 | 2016年11月〜2017年5月 |
| 2,480万円 | 99.80m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,680万円 | 87.37m² | 4LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,730万円 | 87.37m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2016年4月 |
| 2,190万円 | 87.37m² | 4LDK / 12階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2,290万円 | 87.37m² | 4LDK / 12階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 1,880万円 | 77.54m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 1,598万円 | 87.19m² | 4LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 1,880万円 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 1,598万円 | 87.19m² | 4LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,880万円 | 77.02m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 2,380万円 | 91.28m² | 4LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,881万円 |
| 買取 | 1,129万円 〜 1,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.37万円69.12m²の部屋
〜15.46万円99.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
市川大野パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川大野パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 10万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 88.67m² | 4LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 10万円 / 月 | 88.67m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 88.67m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 88.67m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 88.67m² | 4LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 87.37m² | 4LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 97.01m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 87.37m² | 4LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 12万円 / 月 | 88.67m² | 4LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 11万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 11階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 77.95m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 97.01m² | 4LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 11階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.95m² | 3LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 88.67m² | 4LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.56m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 88.67m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 98.50m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 11万円 / 月 | 88.67m² | 4LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 87.37m² | 4LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 12万円 / 月 | 88.67m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 87.37m² | 4LDK / 2階 | 2010年8月〜2011年4月 |
| 11万円 / 月 | 87.37m² | 4LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 88.67m² | 4LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 15万円 / 月 | 98.50m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 12万円 / 月 | 98.50m² | 4LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 11万円 / 月 | 72.72m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月 |
| 12万円 / 月 | 83.79m² | 3LDK / 7階 | 2009年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.95m² | 3LDK / 9階 | 2009年3月 |
| 12万円 / 月 | 83.79m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
市川大野パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 市川大野パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市南大野3丁目24-12 |
| 交通 |
|
【外観】南西向きで日当たり良好です。
【エントランス】
【周辺】武蔵野線『市川大野』駅より徒歩12分です。
| 築年月（築年数） | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 142戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・モンド市川 | 1,081万円 〜 1,351万円 | 千葉県市川市南大野3丁目24-43 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスポワール市川大野 | 1,377万円 〜 1,754万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1507-3 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| キャッスル市川 | 1,903万円 〜 2,935万円 | 千葉県市川市北方町4丁目1914-4 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全67戸 |
| 市川大野ダイヤモンドマンション | 1,479万円 〜 2,120万円 | 千葉県市川市大野町4丁目3117-2 |
1990年5月（築35年） 地上3階 / 全49戸 |
| コスモ市川東アヴァンタージュ | 1,792万円 〜 2,801万円 | 千葉県市川市北方町4丁目1899-1 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全65戸 |
| シャトー東菅野 | 2,617万円 〜 3,123万円 | 千葉県市川市東菅野5丁目8-21 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンヴェール船橋法典 | 2,013万円 〜 2,571万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目6-8 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| ファミール市川グランデージ | 1,015万円 〜 1,720万円 | 千葉県松戸市高塚新田637-2 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全39戸 |
| レジョンドール船橋 | 1,611万円 〜 1,968万円 | 千葉県船橋市上山町2丁目290 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| ベルググランデ本八幡弐番館 | 4,159万円 〜 4,802万円 | 千葉県市川市東菅野3丁目15-7 |
1991年9月（築34年） 地上3階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション船橋法典 | 1,211万円 〜 2,655万円 | 千葉県船橋市古作1丁目7-1 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全48戸 |
| カーサベルデ | 3,967万円 〜 4,630万円 | 千葉県市川市八幡5丁目21-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルシャトー船橋 | 1,591万円 〜 2,992万円 | 千葉県船橋市行田町49-14 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| ラフォーレ市川 | 871万円 〜 1,284万円 | 千葉県市川市東菅野2丁目2-4 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全8戸 |
| パークスクエア本八幡 | 4,953万円 〜 5,731万円 | 千葉県市川市八幡4丁目17-33 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| 第3森田マンション | 1,975万円 〜 2,412万円 | 千葉県船橋市行田1丁目23-6 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセレントタウン市川 | 2,305万円 〜 2,937万円 | 千葉県市川市菅野5丁目10-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラレーブ東中山 | 2,962万円 〜 3,973万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目12-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション船橋馬込沢 | 1,147万円 〜 1,626万円 | 千葉県船橋市旭町2丁目24-1 |
1991年6月（築34年） 地上3階 / 全47戸 |
| トモヨシフラット | 1,495万円 〜 2,607万円 | 千葉県船橋市印内2丁目12-8 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランフォルム本八幡 | 6,016万円 〜 8,934万円 | 千葉県市川市八幡3丁目23-9 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| ナンカイ8 | 431万円 〜 1,206万円 | 千葉県船橋市旭町2丁目7-12 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール西船橋 | 740万円 〜 1,134万円 | 千葉県船橋市印内2丁目7-9 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| ロイヤルプラザ市川 | 2,929万円 〜 6,340万円 | 千葉県市川市八幡1丁目3-26 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウィンシティ本八幡 | 2,792万円 〜 8,065万円 | 千葉県市川市八幡1丁目2-19 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西船橋パーク・ホームズ | 2,886万円 〜 4,331万円 | 千葉県船橋市印内2丁目5-27 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全31戸 |
| ドエル市川 | 765万円 〜 2,407万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目9-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| T.Oビル67 | 667万円 〜 870万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目2-10 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミューズ中山 | 861万円 〜 1,582万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目18-21 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサYO | 1,426万円 〜 2,480万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目16-4 |
1990年7月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
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