価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市南大野2丁目3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,805 万円 75.62m²の部屋
〜3,453 万円 120.1m²の部屋
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
市川パークハイツB棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
75.62m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,805万円75.62m²の部屋24万円 / m²
〜3,453万円120.1m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川パークハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 75.62m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,180万円 | 75.62m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,290万円 | 84.98m² | 4LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 2,390万円 | 84.98m² | 4LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 1,600万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,490万円 | 84.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年5月 |
| 2,390万円 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,490万円 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,190万円 | 84.98m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 1,280万円 | 75.62m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2,180万円 | 75.62m² | 2LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,280万円 | 75.62m² | 2LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,805万円 |
| 買取 | 1,083万円 〜 1,444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.6万円75.62m²の部屋
〜16.91万円120.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
市川パークハイツB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川パークハイツB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
市川パークハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 市川パークハイツB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
| 交通 |
|
【外観】【外観写真】光に愛され家族に包まれた邸宅は、色褪せる事なく「オンリーワン」に輝き続けます！
【エントランス】【エントランス】
【駐車場】【駐車場】
【周辺】市川市立下貝塚中学校 徒歩17分。 1350m
【周辺】市川市立大野小学校 徒歩6分。 460m
【周辺】HOPPA南大野 徒歩3分。 220m
【周辺】築葉根幼稚園 徒歩15分。 1170m
【周辺】マルエツ市川大野店 徒歩4分。 280m
【周辺】セブンイレブン市川南大野2丁目店 徒歩2分。 120m
【周辺】医療法人社団嵐川大野中央病院 徒歩12分。 890m
【周辺】本八幡駅(JR 総武本線) バス16分。姫宮団地入口停まで徒歩2分(160ｍ)。 4010m
| 築年月（築年数） | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 539戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 市川パークハイツC棟 | 1,843万円 〜 3,460万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1981年6月（築44年） 地上11階 / 全539戸 |
| 市川パークハイツA棟 | 1,809万円 〜 2,219万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1980年7月（築45年） 地上11階 / 全539戸 |
| 市川グリーンハイツA棟 | 1,502万円 〜 2,384万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全510戸 |
| 市川グリーンハイツB棟 | 1,844万円 〜 2,496万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全508戸 |
| 市川グリーンハイツC棟 | 1,554万円 〜 2,268万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全510戸 |
| 市川グリーンハイツD棟 | 1,610万円 〜 2,176万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全510戸 |
| コーポ市川 | 1,339万円 〜 2,049万円 | 千葉県市川市北方町4丁目1906-2 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全33戸 |
| 藤原の郷マンション | 2,082万円 〜 3,752万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目20-1 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| エステート上山2 | 1,501万円 〜 1,805万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-2 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全21戸 |
| エステート上山1 | 1,522万円 〜 1,917万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エステート上山4 | 2,338万円 〜 2,819万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-4 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| エステート上山8 | 1,906万円 〜 2,294万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-8 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 西船橋スカイハイツ | 925万円 〜 2,476万円 | 千葉県船橋市藤原3丁目35-1 |
1981年7月（築44年） 地上9階 / 全134戸 |
| サンクレストマンション | 830万円 〜 1,368万円 | 千葉県市川市東菅野3丁目18-10 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| 馬込沢ファミリーマンション1 | 804万円 〜 1,085万円 | 千葉県船橋市藤原8丁目1-1 |
1981年12月（築43年） 地上3階 / 全24戸 |
| 富士マンション西船 | 667万円 〜 2,096万円 | 千葉県船橋市西船7丁目5-20 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全13戸 |
| カルチェ市川 | 1,932万円 〜 5,678万円 | 千葉県市川市東菅野1丁目4-6 |
1982年6月（築43年） 地上6階 / 全30戸 |
| 西船橋サンハイツ | 1,638万円 〜 2,221万円 | 千葉県船橋市印内2丁目12-10 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全38戸 |
| 日興マンション | 641万円 〜 1,100万円 | 千葉県市川市中山4丁目7-15 |
1982年1月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コープ西船橋1号棟 | 1,998万円 〜 2,736万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-1 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全175戸 |
| コープ西船橋3号棟 | 1,777万円 〜 2,537万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-3 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全176戸 |
| コープ西船橋2号棟 | 2,471万円 〜 3,377万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-2 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全68戸 |
| コープ西船橋4号棟 | 2,035万円 〜 2,801万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-4 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全1戸 |
| クレール中山 | 1,379万円 〜 2,503万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目14-16 |
1982年7月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラザレジデンス中山 | 1,019万円 〜 1,423万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目22-13 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全15戸 |
| クレール本八幡 | 1,055万円 〜 2,725万円 | 千葉県市川市八幡2丁目16-16 |
1982年5月（築43年） 地上10階 / 全37戸 |
| ハイツ橋本 | 1,549万円 〜 2,026万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目1-1 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンターフ南八幡第3 | 1,320万円 〜 2,474万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目3-7 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション市川第2 | 2,646万円 〜 4,170万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目21-2 |
1980年6月（築45年） 地上10階 / 全92戸 |
| 船橋山手ガーデニア | 1,853万円 〜 2,185万円 | 千葉県船橋市山手3丁目11-2 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全40戸 |
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