千葉県市川市南大野2丁目3
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,798 万円 75.62m²の部屋
〜3,389 万円 120.1m²の部屋
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市川パークハイツB棟の売却に役立つ情報をチェック!
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1,798万円 (24万円 / m²) 75.62m²の部屋
〜3,389万円 (28万円 / m²) 120.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.62m²の部屋の場合 | 120.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,798万円 | 3,389万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 65万9,340円 | 118万4,370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 69万9,340円 | 122万4,370円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,727万3,483円 | 3,265万7,745円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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市川パークハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.39%、 2年前→1年前:6.82%、 1年前→今年:1.60% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川パークハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 75.62m² | 3LDK / 8階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 2,299万円 | 75.62m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 1,850万円 | 75.62m² | 3LDK / 2階 | 2026年5月 |
| 1,990万円 | 75.62m² | 3LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2,488万円 | 84.98m² | 4LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 2,090万円 | 75.62m² | 3LDK / 8階 | 2025年12月 |
| 2,190万円 | 75.62m² | 3LDK / 8階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 2,280万円 | 84.98m² | 3LDK / 9階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 1,380万円 | 75.62m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 2,688万円 | 84.98m² | 4LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2,380万円 | 84.98m² | 4LDK / 9階 | 2025年8月 |
| 2,480万円 | 84.98m² | 4LDK / 9階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,588万円 | 75.62m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年6月 |
| 2,690万円 | 84.98m² | 4LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 2,680万円 | 84.98m² | 4LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 2,180万円 | 75.62m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 1,780万円 | 84.98m² | 4LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,490万円 | 75.62m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,290万円 | 84.98m² | 4LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 2,390万円 | 84.98m² | 4LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 1,600万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,490万円 | 84.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年5月 |
| 2,390万円 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,490万円 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,190万円 | 84.98m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 1,280万円 | 75.62m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2,180万円 | 75.62m² | 2LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,280万円 | 75.62m² | 2LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,798万円 |
| 買取 | 1,079万円 〜 1,438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.4万円 / 月 75.62m²の部屋
〜
17.56万円 / 月 120.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
市川パークハイツB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川パークハイツB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 市川パークハイツC棟 | 1,887万円 〜 3,541万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1980年7月(築46年) 地上11階 / 全539戸 |
| 市川パークハイツA棟 | 1,910万円 〜 3,542万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1980年7月(築46年) 地上11階 / 全539戸 |
| 市川グリーンハイツA棟 | 1,603万円 〜 2,496万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月(築47年) 地上11階 / 全115戸 |
| 市川グリーンハイツB棟 | 1,947万円 〜 2,619万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月(築47年) 地上11階 / 全508戸 |
| 市川グリーンハイツC棟 | 1,527万円 〜 2,219万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月(築47年) 地上11階 / 全510戸 |
| 市川グリーンハイツD棟 | 1,624万円 〜 2,154万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月(築47年) 地上11階 / 全131戸 |
| コーポ市川 | 1,309万円 〜 1,994万円 | 千葉県市川市北方町4丁目1906-2 |
1982年8月(築44年) 地上5階 / 全33戸 |
| 藤原の郷マンション | 2,064万円 〜 3,664万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目20-1 |
1980年5月(築47年) 地上5階 / 全25戸 |
| エステート上山2 | 1,459万円 〜 1,741万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-2 |
1982年8月(築44年) 地上3階 / 全21戸 |
| エステート上山1 | 1,592万円 〜 1,981万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-1 |
1982年8月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| エステート上山4 | 2,417万円 〜 2,893万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-4 |
1982年8月(築44年) 地上3階 / 全18戸 |
| エステート上山8 | 1,972万円 〜 2,356万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-8 |
1982年8月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 西船橋スカイハイツ | 1,153万円 〜 2,726万円 | 千葉県船橋市藤原3丁目35-1 |
1981年7月(築45年) 地上9階 / 全134戸 |
| サンクレストマンション | 858万円 〜 1,431万円 | 千葉県市川市東菅野3丁目18-10 |
1979年11月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
| 馬込沢ファミリーマンション2 | 593万円 〜 785万円 | 千葉県船橋市藤原8丁目1-2 |
1981年12月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 馬込沢ファミリーマンション1 | 830万円 〜 1,108万円 | 千葉県船橋市藤原8丁目1-1 |
1981年12月(築45年) 地上3階 / 全24戸 |
| 富士マンション西船 | 655万円 〜 2,123万円 | 千葉県船橋市西船7丁目5-20 |
1980年8月(築46年) 地上3階 / 全13戸 |
| カルチェ市川 | 1,880万円 〜 5,701万円 | 千葉県市川市東菅野1丁目4-6 |
1982年6月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
| 西船橋サンハイツ | 1,718万円 〜 2,409万円 | 千葉県船橋市印内2丁目12-10 |
1982年6月(築45年) 地上5階 / 全38戸 |
| 日興マンション | 598万円 〜 1,032万円 | 千葉県市川市中山4丁目7-15 |
1982年1月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| コープ西船橋1号棟 | 2,660万円 〜 3,763万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-1 |
1983年1月(築44年) 地上5階 / 全175戸 |
| コープ西船橋3号棟 | 1,795万円 〜 2,650万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-3 |
1983年1月(築44年) 地上5階 / 全176戸 |
| コープ西船橋2号棟 | 2,280万円 〜 3,207万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-2 |
1983年1月(築44年) 地上5階 / 全176戸 |
| コープ西船橋4号棟 | 2,244万円 〜 3,192万円 | 千葉県船橋市印内1丁目9-4 |
1983年1月(築44年) 地上5階 / 全28戸 |
| プラザレジデンス中山 | 972万円 〜 1,506万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目22-13 |
1979年10月(築47年) 地上3階 / 全15戸 |
| ハイツ橋本 | 1,486万円 〜 2,155万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目1-1 |
1979年8月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンターフ南八幡第3 | 1,241万円 〜 2,395万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目3-7 |
1981年6月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション市川第2 | 2,597万円 〜 4,526万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目21-2 |
1980年6月(築47年) 地上10階 / 全92戸 |
| 船橋山手ガーデニア | 1,575万円 〜 1,867万円 | 千葉県船橋市山手3丁目11-2 |
1981年2月(築46年) 地上4階 / 全40戸 |
| 夕月ビルマンションシャトー夕月 | 1,971万円 〜 2,445万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-14 |
1980年9月(築46年) 地上9階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 市川パークハイツB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市南大野2丁目3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年2月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 539戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 三井建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県市川市南大野2丁目3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR武蔵野線 / 市川大野駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1981年2月(築46年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか