この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市南大野1丁目47-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,103 万円 72.47m²の部屋
〜3,075 万円 91.53m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
クレストフォルム市川ウッドスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレストフォルム市川ウッドスクエアの売却に役立つ情報をチェック！
クレストフォルム市川ウッドスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレストフォルム市川ウッドスクエアから近い順に表示しています
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
ＪＲ市川駅南口から徒歩１分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください！！専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
弊社は市川市の不動産売却が得意です！
市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
社員画像
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応
関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください！
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,103万円72.47m²の部屋29万円 / m²
〜3,075万円91.53m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市南大野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市南大野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,543万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,516万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 2,379万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,103万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,080万円 | 98.9％ |
| 6年後(築30年) | 1,967万円 | 93.6％ |
このマンションと、市川市南大野の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,103万円 (72.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 36万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム市川ウッドスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,780万円 | 88.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,500万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,980万円 | 91.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2022年7月 |
| 2,490万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 2,580万円 | 76.97m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,780万円 | 72.47m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3,190万円 | 84.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 2,890万円 | 84.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,990万円 | 84.90m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,280万円 | 80.58m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 1,998万円 | 76.97m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 1,830万円 | 76.97m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,950万円 | 76.97m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 3,280万円 | 100.96m² | 4LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 2,200万円 | 76.97m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,103万円 |
| 買取 | 1,262万円 〜 1,682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.76万円72.47m²の部屋
〜14.56万円91.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストフォルム市川ウッドスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム市川ウッドスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 91.53m² | 4LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 91.53m² | 4LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 76.97m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 11万円 / 月 | 84.96m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.97m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 76.97m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 84.96m² | 4LDK / 10階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 10万円 / 月 | 76.97m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 84.96m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.97m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 81.53m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 81.42m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 11万円 / 月 | 72.47m² | 3LDK / 11階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 81.42m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレストフォルム市川ウッドスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレストフォルム市川ウッドスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市南大野1丁目47-32 |
| 交通 |
|
【外観】クレストフォルム市川ウッドスクエア【現地外観】2024.5月撮影
【外観】クレストフォルム市川ウッドスクエア【現地外観2】2024.5月撮影
【エントランス】エントランスは天井も高く広々しております。
【周辺】市川市立大野小学校 375ｍ
【周辺】市川市立下貝塚中学校 1220ｍ
【周辺】ファミリーマート 市川南大野店 250ｍ
【周辺】アコレ市川南大野店 475ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 236戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストフォルム市川ウィングステージ | 2,236万円 〜 3,446万円 | 千葉県市川市南大野1丁目47-56 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全145戸 |
| グランコート船橋法典 | 2,188万円 〜 2,788万円 | 千葉県市川市柏井町1丁目1926 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全65戸 |
| コスモ船橋法典 | 2,021万円 〜 2,436万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目23-31 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全45戸 |
| サニーフォレスト藤原壱番館 | 2,009万円 〜 2,477万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-15 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーフォレスト藤原弐番館 | 2,009万円 〜 2,469万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-16 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| サニーフォレスト藤原参番館 | 1,635万円 〜 2,008万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-17 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| Y'SCOURT | 1,517万円 〜 1,854万円 | 千葉県船橋市藤原2丁目17-18 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| クレールパレ | 1,999万円 〜 3,101万円 | 千葉県市川市若宮3丁目1-4 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| サニーコート | 2,324万円 〜 2,654万円 | 千葉県市川市北方3丁目7-13 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| 日神パレステージ本八幡 | 3,965万円 〜 4,664万円 | 千葉県市川市東菅野2丁目14-1 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全29戸 |
| ゼファー船橋上山公園 | 1,033万円 〜 4,496万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目173-1 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| ゼファー市川ルフトファルベ | 4,141万円 〜 4,933万円 | 千葉県市川市北方3丁目2-16 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全80戸 |
| ハウス・オン・ザ・ヒルルネ市川1 | 3,227万円 〜 3,671万円 | 千葉県市川市中山1丁目13-1 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全62戸 |
| オーベル市川菅野 | 2,907万円 〜 3,723万円 | 千葉県市川市菅野4丁目13-1 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| レーベンス八幡 | 1,266万円 〜 2,046万円 | 千葉県市川市東菅野1丁目1-2 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| バームステージ市川菅野 | 3,656万円 〜 4,013万円 | 千葉県市川市菅野5丁目8-19 |
2000年7月（築25年） 地上3階 / 全40戸 |
| コスモ下総中山 | 2,749万円 〜 3,957万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-11 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全58戸 |
| グランドヒル西船橋 | 2,825万円 〜 4,003万円 | 千葉県船橋市西船7丁目8-17 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全45戸 |
| コスモ西船橋ロイヤルフォルム | 3,226万円 〜 4,517万円 | 千葉県船橋市印内2丁目10-26 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全60戸 |
| 市川中山ルナルーチェ | 3,067万円 〜 4,180万円 | 千葉県市川市鬼越1丁目15-17 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全34戸 |
| グランドパーク西船橋アルティスタ | 3,045万円 〜 4,916万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目5-1 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全102戸 |
| リーベスト東中山ステーションフロント | 2,993万円 〜 5,748万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目6-5 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全192戸 |
| コスモ・ザ・パークス船橋 | 2,575万円 〜 3,989万円 | 千葉県船橋市行田2丁目6-9 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全233戸 |
| コスモクラルテ西船橋 | 3,319万円 〜 4,598万円 | 千葉県船橋市印内2丁目8-29 |
2001年12月（築23年） 地上8階 / 全98戸 |
| ユーコート下総中山 | 1,775万円 〜 4,574万円 | 千葉県船橋市本中山1丁目6-11 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャンポール3 | 1,780万円 〜 2,404万円 | 千葉県市川市八幡2丁目3-8 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| S・グレーシャ | 2,113万円 〜 2,802万円 | 千葉県市川市八幡2丁目4-6 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| ポプラル東松戸 | 1,287万円 〜 3,583万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目17-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| イーストビル・芝田 | 2,188万円 〜 2,636万円 | 千葉県市川市八幡2丁目5-20 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全7戸 |
| ミレニティ中山 | 2,457万円 〜 5,228万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目10-1 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全43戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.