この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,567万円 27.39m²の部屋
〜1,919万円 29.07m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市塩焼2丁目1-27 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,567万円 27.39m²の部屋 57万円 / m²
〜1,919万円 29.07m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市塩焼)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市塩焼 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築22年(現在) | 1,000万円 | 100% |
築25年(3年後) | 969万円 | 96.9% |
築30年(8年後) | 916万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,567万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,517万円 | 96.9% |
8年後 (築30年) | 1,434万円 | 91.6% |
このマンションと、市川市塩焼の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,567万円 (27.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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57万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,567万円 |
買取 | 940万円 〜 1,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.35万円 27.39m²の部屋
〜8.75万円 29.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスペランサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスペランサ |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市塩焼2丁目1-27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ウエルシア市川妙典店 徒歩8分。ドラックストア 610m
【周辺】Olympic行徳店 徒歩6分。スーパー 440m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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サンコート中島 | 1,393万円 〜 1,643万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目2-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全39戸 |
レアール | 2,963万円 〜 3,551万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目3-22 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロシード市川妙典 | 1,116万円 〜 1,340万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目14-15 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポルタグランデ | 3,044万円 〜 3,591万円 | 千葉県市川市富浜1丁目8-6 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーテージ市川妙典 | 3,317万円 〜 3,857万円 | 千葉県市川市妙典4丁目11-26 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全33戸 |
ヴァンテアン | 1,891万円 〜 2,556万円 | 千葉県市川市富浜2丁目14-4 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FleurAki | 1,230万円 〜 1,815万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目4-1 |
2003年5月(築21年) 地上5階 / 全13戸 |
ベルクレール | 1,546万円 〜 3,858万円 | 千葉県市川市富浜1丁目8-4 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全9戸 |
妙典ウッドベル壱番館 | 1,227万円 〜 1,462万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-8 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全34戸 |
RaffineEst | 4,286万円 〜 5,225万円 | 千葉県市川市富浜1丁目6-8 |
2004年6月(築20年) 地上7階 / 全3戸 |
クリサンテーム妙典2 | 2,924万円 〜 4,888万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-28 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全54戸 |
市川妙典パーク・ホームズ弐番館 | 3,684万円 〜 4,520万円 | 千葉県市川市妙典4丁目16-8 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
妙典オリモトハイツ | 2,291万円 〜 7,778万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-4 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
ローズガーデンエムズ妙典イースト | 2,709万円 〜 3,408万円 | 千葉県市川市富浜3丁目15-6 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全29戸 |
ドエル1 | 1,359万円 〜 1,933万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-18 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 2,764万円 〜 3,214万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-2 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
ガーデンアヴェニュー妙典 | 3,538万円 〜 6,183万円 | 千葉県市川市妙典4丁目9-21 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
D'クラディア市川妙典 | 3,371万円 〜 4,396万円 | 千葉県市川市塩焼5丁目3-1 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパティーク | 3,011万円 〜 3,592万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-23 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズガーデンエムズ妙典ウエスト | 2,750万円 〜 3,246万円 | 千葉県市川市富浜3丁目14-4 |
2001年6月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
グランドハイツ妙典 | 3,224万円 〜 3,879万円 | 千葉県市川市妙典5丁目11-24 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CatakaCheeta | 3,077万円 〜 4,050万円 | 千葉県市川市妙典5丁目15-27 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全29戸 |
ウェルセット2 | 2,820万円 〜 3,696万円 | 千葉県市川市富浜1丁目3-2 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
シャンス | 1,906万円 〜 2,282万円 | 千葉県市川市妙典5丁目11-2 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースコート妙典 | 3,586万円 〜 4,334万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-31 |
2003年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシティイワキ | 2,292万円 〜 6,956万円 | 千葉県市川市塩焼3丁目19-3 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィエント | 3,088万円 〜 4,081万円 | 千葉県市川市妙典5丁目10-15 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
パインフォレスト妙典 | 1,442万円 〜 4,299万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-33 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ | 1,735万円 〜 2,060万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-5 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オザリア妙典1 | 1,932万円 〜 4,969万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-2 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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