この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市妙典3丁目21-20
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,704 万円 45.17m²の部屋
〜4,831 万円 62.1m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,704万円45.17m²の部屋60万円 / m²
〜4,831万円62.1m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市妙典)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市妙典 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,846万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,728万円 | 95.9% |
築30年(9年後) | 2,580万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,704万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,592万円 | 95.9% |
9年後(築30年) | 2,451万円 | 90.6% |
このマンションと、市川市妙典の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,704万円 (45.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 71万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,704万円 |
買取 | 1,623万円 〜 2,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.36万円45.17m²の部屋
〜16.12万円62.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パインフォレスト妙典2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインフォレスト妙典2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
11.7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
11.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月 |
11万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
11.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
11.2万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
13.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
13.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
11万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
9.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
11.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月 |
11.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
11万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
11.2万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
10.6万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年8月 |
13万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
11万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年6月 |
12.8万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.9万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
10.1万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
10.8万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
10.8万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年8月 |
10.2万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
10.8万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
13万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
11万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
12.2万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2019年4月 |
12.2万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
13.1万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
12.8万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
13万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
13万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
13.4万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年2月 |
13.2万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
11.2万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年5月 |
14万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月 |
13.4万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月 |
13.5万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月 |
13.1万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月 |
13.3万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月 |
11.5万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月 |
13.6万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
13.4万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
13.2万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
13.5万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
13.3万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
13.3万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
13.5万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
10.8万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月 |
10.8万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月 |
13.4万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
13.2万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
13.2万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
13.1万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
10.8万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月 |
12.2万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月 |
10.8万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月 |
10.8万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月 |
10.3万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
11万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
10.2万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
11.4万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年2月 |
11.2万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
11.1万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月 |
10.8万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
11.1万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
13.3万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
13.1万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月 |
10.2万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年1月 |
11万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年10月 |
11.1万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年10月 |
13.3万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
13.5万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
13.2万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
11.2万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
13.3万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
11.2万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
12.2万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
10万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月 |
10.8万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年3月 |
12.2万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
10.8万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
11.7万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
11.4万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
10.8万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
13.4万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
10.1万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.4万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
13.3万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.2万円 / 月 | 51.17m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
11.4万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
13万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
10.6万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 5階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パインフォレスト妙典2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パインフォレスト妙典2 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市妙典3丁目21-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】イオン市川妙典店まで301m
【周辺】【スーパー】アコレ妙典5丁目店まで493m
【周辺】【スーパー】Olympic行徳店まで1263m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン妙典南口店まで318m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ妙典駅前店まで471m
【周辺】【郵便局】市川富浜郵便局まで741m
築年月(築年数) | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンコンフォール市川妙典 | 1,505万円 〜 2,571万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-23 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ妙典 | 2,506万円 〜 6,116万円 | 千葉県市川市妙典3丁目16-10 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
グレースコート妙典 | 3,408万円 〜 4,510万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-31 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンフォレスト妙典 | 2,477万円 〜 4,162万円 | 千葉県市川市妙典2丁目6-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
パインフォレスト妙典 | 1,371万円 〜 4,465万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-33 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェルセット2 | 2,665万円 〜 3,840万円 | 千葉県市川市富浜1丁目3-2 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
エフ・ファースト | 2,589万円 〜 4,731万円 | 千葉県市川市妙典2丁目8-9 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンアヴェニュー妙典 | 3,346万円 〜 6,419万円 | 千葉県市川市妙典4丁目9-21 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビルヌーブ | 1,384万円 〜 1,794万円 | 千葉県市川市本塩3-2 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
RaffineEst | 4,003万円 〜 5,382万円 | 千葉県市川市富浜1丁目6-8 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全3戸 |
ドエル1 | 1,279万円 〜 1,999万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-18 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
サンソノス2 | 2,362万円 〜 3,809万円 | 千葉県市川市妙典4丁目7-1 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オザリア妙典1 | 1,852万円 〜 5,196万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-2 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メトロステージS妙典富浜 | 1,485万円 〜 1,939万円 | 千葉県市川市富浜1丁目4-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
シャンス | 1,812万円 〜 2,385万円 | 千葉県市川市妙典5丁目11-2 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランルーチェ | 3,181万円 〜 4,130万円 | 千葉県市川市妙典6丁目7-19 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
シエナ | 2,665万円 〜 4,308万円 | 千葉県市川市本塩6-16 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レアール | 2,776万円 〜 3,659万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目3-22 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アソシエーション | 3,211万円 〜 5,135万円 | 千葉県市川市妙典2丁目1-35 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンコート中島 | 1,313万円 〜 1,702万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目2-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全39戸 |
CatakaCheeta | 2,885万円 〜 4,164万円 | 千葉県市川市妙典5丁目15-27 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
アルベール・プルミエ | 1,355万円 〜 1,771万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-13 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 1,481万円 〜 1,991万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目1-27 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 2,623万円 〜 3,350万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-2 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
ブルーフィールズ | 1,227万円 〜 1,609万円 | 千葉県市川市河原18-6 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メトロステージS妙典塩焼 | 1,356万円 〜 1,773万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目14-10 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
サンパーク妙典 | 1,403万円 〜 1,988万円 | 千葉県市川市本塩22-9 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
妙典ウッドベル壱番館 | 1,122万円 〜 1,480万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-8 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全34戸 |
プロシード市川妙典 | 1,054万円 〜 1,392万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目14-15 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライム市川妙典 | 3,121万円 〜 5,873万円 | 千葉県市川市本塩26-4 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全50戸 |
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