この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市妙典2丁目8-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,525 万円 50.03m²の部屋
〜4,677 万円 70.73m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エフ・ファーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エフ・ファーストの売却に役立つ情報をチェック!
エフ・ファーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エフ・ファーストから近い順に表示しています
弊社は市川市の不動産売却が得意です!
市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい
幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
売却査定は専門のスタッフが対応します
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
エフ・ファーストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料13.1万円 |
50.98m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,525万円50.03m²の部屋50万円 / m²
〜4,677万円70.73m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市妙典)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市妙典 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,217万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,085万円 | 96.9% |
築30年(8年後) | 3,862万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,525万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,446万円 | 96.9% |
8年後(築30年) | 2,313万円 | 91.6% |
このマンションと、市川市妙典の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,525万円 (50.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 70万円 / m² |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,525万円 |
買取 | 1,515万円 〜 2,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.17万円50.03m²の部屋
〜17.5万円70.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エフ・ファーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエフ・ファーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
10.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
12.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
14.3万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
14.3万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
12.2万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
11.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
14.6万円 / 月 | 70.73m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
10.7万円 / 月 | 50.07m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
14.3万円 / 月 | 70.73m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
11万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
11.2万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
10.7万円 / 月 | 50.07m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
14.9万円 / 月 | 70.73m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
15万円 / 月 | 70.73m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
10.8万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
15.2万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
14.9万円 / 月 | 70.73m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
11.5万円 / 月 | 50.98m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
14.9万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
12.2万円 / 月 | 61.38m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
14.3万円 / 月 | 70.73m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
10.8万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
13.3万円 / 月 | 68.73m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エフ・ファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エフ・ファースト |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市妙典2丁目8-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン市川妙典2丁目店まで190m」
【周辺】スーパー「イオン市川妙典店まで618m」
【周辺】病院「医療法人財団明理会行徳総合病院まで2594m」
【周辺】郵便局「市川富浜郵便局まで1046m」
【周辺】公園「行徳中央公園まで1380m」
【周辺】警察署、交番「市川警察署まで2498m」
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジュピテール | 2,974万円 〜 4,503万円 | 千葉県市川市妙典2丁目16-11 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リ・ベルテ | 1,468万円 〜 6,543万円 | 千葉県市川市妙典2丁目10-36 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
クレアーレ壱番館 | 3,120万円 〜 4,492万円 | 千葉県市川市妙典3丁目24-3 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマン・リーヴ | 3,261万円 〜 4,601万円 | 千葉県市川市妙典2丁目13-17 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全40戸 |
ル・クラブ | 3,021万円 〜 4,115万円 | 千葉県市川市妙典2丁目2-34 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ妙典エクセルコート | 3,684万円 〜 5,334万円 | 千葉県市川市妙典1丁目20-10 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
サニーヒルズ | 3,258万円 〜 4,346万円 | 千葉県市川市妙典2丁目12-24 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロワ市川妙典 | 2,505万円 〜 3,277万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-29 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンコンフォール市川妙典 | 1,505万円 〜 2,571万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-23 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ市川妙典 | 3,986万円 〜 5,407万円 | 千葉県市川市妙典3丁目22-22 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
アソシエーション | 3,211万円 〜 5,135万円 | 千葉県市川市妙典2丁目1-35 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブルーメ | 1,347万円 〜 2,270万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-11 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全58戸 |
パインフォレスト妙典2 | 2,704万円 〜 4,831万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-20 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全40戸 |
グレーゼパルテ | 1,349万円 〜 5,609万円 | 千葉県市川市妙典6丁目5-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レスペテーザ | 2,285万円 〜 2,931万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-30 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全5戸 |
フォルツァ | 1,292万円 〜 1,702万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-3 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランルーチェ | 3,181万円 〜 4,130万円 | 千葉県市川市妙典6丁目7-19 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
リバーライズ妙典 | 1,646万円 〜 3,234万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-14 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パインフォレスト妙典 | 1,371万円 〜 4,465万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-33 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市川妙典パーク・ホームズ参番館 | 3,893万円 〜 5,127万円 | 千葉県市川市妙典6丁目10-28 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
グランリーブル | 3,353万円 〜 5,274万円 | 千葉県市川市妙典6丁目13-42 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
ボンヌ・シャンス | 3,441万円 〜 4,766万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-10 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
グレースコート富浜 | 2,703万円 〜 3,667万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-8 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースコート妙典 | 3,408万円 〜 4,510万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-31 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フクシン21 | 1,739万円 〜 2,398万円 | 千葉県市川市妙典3丁目12-16 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
シャインネクスト | 1,588万円 〜 2,068万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-2 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンアヴェニュー妙典 | 3,346万円 〜 6,419万円 | 千葉県市川市妙典4丁目9-21 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウェルセット2 | 2,665万円 〜 3,840万円 | 千葉県市川市富浜1丁目3-2 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
サンパティーク | 2,853万円 〜 3,739万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-23 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Cestapeindre | 1,694万円 〜 2,177万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください